Felmenõ rendszerben megszüntetné a lakástakarékpénztárak állami támogatását az a törvényjavaslat, amelyet Bánki Erik, a gazdasági bizottság fideszes elnöke nyújtott be az Országgyûlésnek hétfõn. Bánki Erik, a gazdasági
Szerintem is akkor lép hatályba, amelyik napon megjelenik a Közlönyben. Ha nagyon sietnek, akkor még ma aláírhatja Áder, és akár a holnapi közlönyben benne lehet. De hát megint sikerül országos felbolydulást okozni.
És képzett bankár is vagy, mert alaposan elolvastad a folyószámla szerződésedet. Megy gyógyszervegyésznek sem vagy utolsó, mert a kalmopyrynes dobozban lévő papírt is qrvára elolvastad. Értem.
egy folyószámla szerződés nem olyan, mint az apple licensz hogy okéoké, mindenkinek működik minden, közbizalom van, egyébként is mit tehetnék, az androidé se jobb de ez legalább működik, elfogadom. a folyószámla szerződést elolvassa az ember. ha nehezen is, mert nem felhasználóbarát. nehezen, de elolvassa és kérdez. vagy elpusztul.
Világos, én csak arra próbáltam utalni, hogy azért, mert -mondjuk egy olyan szabály, mint az értékszám számítás az ltp-ben- ügyfélre vonatkozó hatásait beleírják a szerződésbe, még nem magyarázzák el, hogy az miért is van, és miért is nem lehet konkrét, szoros határidőt vállalni a kiutalásra.
Egyébként ha annyira kíváncsi vagy, nem vagyok képzett bankár, mondjuk dolgoztam bankban, meg pénzügy MSc diplomám is van, viszont a lakáskasszák működési modellje publikus információ, neked is javaslom a csípőből személyeskedés helyett hogy tájékozódj. Gyógyszerügyekben a feleségem jártas, mert gyógyszerengedélyeztetéssel foglalkozik.
Ahhoz, hogy rövid határidőt vállaljanak, nagyobb összeget kell likvid eszközökben tartaniuk. Nyilván ez csökkenti a profitjukat, csak a másik oldalon az van, hogy a lehető legdragább marketing modellt alkalmazták (személyes megkeresésre szakosodott ügynökök), mert megtehetik.
azt hiszem, értem. én már sokszor kitértem a pénzügyi ajánlatok elől, mert három diplomával (kettő ebből gazdasági) akármennyire kérdeztem a salesest, képtelen voltam feltérképezni az ajánlat lényegét. nagyon durván és követhetetlenül van a legtöbb szándékosan összerakva, de nem lételem egyik se, ha nem értem, hagyom. én így csinálom.
Az, hogy nem értesz hozzá, az nem személyeskedés, attól még lehetsz bármilyen ember. Elmagyarázni meg azért nem fogom, mert egyrészt olyan nagy szakértő én sem vagyok, csak régebben kicsit beleástam magam, másrészt meg elég hosszú lenne, de a lényeg valami olyasmi, hogy -lévén zárt rendszer,- a megtakarítási és a hitel kamatok , valamint a befizetések (megtak + hiteltörlesztés) és a kiutalások viszonya sok szempontból kötött, ezért nem választhatóak meg szabadon. Ezért nem vállalhatnak szűk határidőt például a kiutalásra.
Lehet, hogy naiv vagyok, de szerintem léteznek tisztességes és felkészült értékesítők is a piacon, és jobb stratégia ilyeneket keresni és megbízni bennük. (Attól ugyanis, hogy nem értelmesen vagy korrektül kínálják, még lehet hasznos számodra egy termék..) Sokkal több ilyen értékesítő lenne a piacon, ha a pot. ügyfélkör megbecsülné őket és nem igényelné annyira, hogy basszák már át.
Ha érvek nélkül csípőből kijelented, hogy nem értek hozzá, az személyeskedés. Légyszi olvasd újra, amit írtam, mert én arról beszéltem, hogy hogyan kellene megváltoztatni a rendszert, a szabályozás megváltoztatásáról beszéltem. Ez ellen nem érv, hogy kötött, zárt rendszerről van szó, hiszen a kötöttség elsősorban a szabályozásból fakad. Ha az lenne a szabály, hogy 1 héten belül ki kellene utalni, akkor nyilván az is elő lenne írva, hogy a tőke hány százalékát kell likvid eszközökben tartaniuk. Azt már csak mellékesen jegyzem meg, hogy OTP-nél például van azonnali kiutalás, de 3% a költsége. Nyilván ez gyakorlatilag úgy működhet a háttérben, mint egy hitel. Ugyanakkor ha azt nézzük, hogy gyakorlatilag a legtöbb konstrukció 0% saját hozammal rendelkezik, miközben a hitelkamataik már nem jobbak a rendszeren kívülieknél, akkor ez a költség hatékonyabb működés mellett bele kellene férjen. Az tovabbra is vicces, hogy 3 személyeskedés után lehehetett csak kihúzni belőled valami érv szerűséget, ugyanakkor "elmagyarázni" az hosszú lenne. Az a baj, nálad nagyon erős a Duning-Krüger hatás, és elképesztő nagy arccal állsz hozzá, így persze, hogy nem fogsz fel semmit, amit mások írnak neked.
A sikeres értékesítő nem az, aki korrekt és felkészült, hanem az, aki elad, és aki minél magasabb jutalékot tud felmarkolni. Ezért eleve nem azt próbálják eladni, ami neked optimális. Pontosan ezért kell a pénzügyekben mindennek magad utánajárni, ha pedig nem érted, akkor ahogy más is írta, kihagyni a lehetőséget.
Látom, ragaszkodsz a személyeskedéshez, hát legyen: Te is azok közé a faszok közé tartozol, akik el sem tudják képzelni, hogy létezik valami, amit nem ismernek a kellő mélységben. Márpedig ez a helyzet, és én nem is foglak felvilágosítani. Törődj bele.(De hogy ne érezd magad teljesen magadra hagyva: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=27311.338432)
De most az egyszer segítek: Ha az ügyfelek megbecsülnék a tisztességes és felkészült értékesítőket, akkor azok lennének a sikeresek, és nem a szélhámosok.
általában a pénzügyi és biztosítási megoldások értékesítői reménykedő munkanélküliek, akik elvégeztek egy gyorstalpalót három kávészünettel és most izgatottak, hogy hátha jutalékosan üzletet kötnek veled,m de pontosan fingjuk sincs hogy mire, mert rövid volt a tréning és felületes.
Mondjuk az ltp-nél függő ügynökök vannak, mindenki fix jutalékkulcsokért, tehát abban érdekelt, hogy neked az adott ltp legjobb konstrukcióját adja. Eleve általában kapcsolódik hozzá egy lakás adás-vételi ügylet, így egyáltalán nem mindegy az ügyintézés minősége. Ha lebassza a hitelt, akkor az az ügyfélnek nagyon tud fájni.
Nagyon jól körülírtad magadat. Pontosan erről szól a Dunning-Krüger. Az remélem megvan, hogy én kezdetektől leírtam, hogy nem vagyok szakértője a témának, de azért tudok ezt-azt. De hiába vitatkozok egy olyannal aki semmit nem tud róla, ezt pedig személyeskedéssel kompenzálja.
Igen a többségük ilyen, de ma már nem nehéz találni több tíz éve ebből élő profikat, akik rég túl vannak ezen a szinten. (Amúgy akikről te beszélsz, azokat többnyire az MLM rendszerben működő alkuszok kártételeként kaptuk.)
Javíts ki, ha tévedek, de pontosan ennyi volt az állításom: nem értesz hozzá. (Az ugye nem baj, hogy a "tudok ezt-azt" szintet nem tekintem hozzáértésnek.)
Tévedsz, nem fix szerződésenként hanem szerződéses összeg százalékát kapják. Pl. azt sosem mondják az ügynökök, hogy ha nem kell a hitel, akkor elég megkötni 5000-re, és 20 ezret befizetni havonta, mert akkor is jár a teljes állami támogatás (bár ha jól tudom ez valsmelyiknél már nem igaz, de korábban így volt). A legtöbb ügynök emellett csak a szerződéskötésekhez ért, kiutalásnál nehéz hozzáértő embert találni
Mint írtam, nem vagyok szakértője a területnek, de az bebizonyosodott, hogy te még ennyire sem, cserébe hatalmas arccal nyomod a marhaságot. Nálad mar a gazdasági alapismeretek hiányoznak.
Ezt speciel valóban jobban tudom: Az UL ügynökök többsége egyáltalán nem bukott, sőt. Az UL értékesítésre alakult MLM szervezetek és ügynökei buktak. (szerencsére)
Azok az emberek már rég nem ezt csinálják. Egy gyorstalpalótól meg nem lesz senki sem "bankár". Alapismeretek kellenek, amik láthatóan nálad is hianyoznak.
Ahhoz túl hosszú az átfutási ideje, hogy ezek az emberek érvényesüljenek, meg amúgy is hamar találnak jobb munkát, ha tudásban és segítőkészségben is jóm.
Na! Végre egy szakértő! Taníts Mester! Hogyan kell megmérni, hogy ki milyen csekély mértékben ért valamihez? Hol buktam el, és kerültem hozzá nem értésben eléd?
Tudsz nekem mondani olyan kockázatmentes befektetést,ami fix 30%-os éves hozamot biztosít? Nem! Akkor meg felesleges okoskodnod.Sok családnak ez igenis jelentős hozzájárulás volt,terveztek vele és az ügynök pedig értékesítette neki.Nem Brokernet,ahol kockázati életbiztosítást adtak LTP helyett... Tegnap óta olvasom a butaságaid,eddig bírtam szó nélkül! Zárójelben,azt amit lakásfelújításba pedig betoltál,arra ment a totál ÁFA,nem az 5% ami új lakás/ház esetében opció.
"Tudsz nekem mondani olyan kockázatmentes befektetést,ami fix 30%-os éves hozamot biztosít? Nem!" Jajj, egy újabb nagyon okos... Tudod mi az, hogy 30%-os éves hozam? Amúgy sehol nem írtam, hogy rossz konstrukció lennea támogatással együtt, sőt magam is tiltakozok a megszűntetése ellen, csak arról beszéltem, hogy az állami támogatásból nagyon sokat nyúlnak le közvetve a kasszák.
Pont ez kishaver,befizetsz X összeget és erre kapsz 30% extra pénzt,mint állami támogatás...mi ez,ha nem a befektetés hozama???? Nem gyanús barátom,hogy mindenki szembe jön veled az autópályán?! A kérdés természetesen teoretikus.
Mondjuk ilyenkor elgondolkodok azon, hogy nem biztos, hogy csak a Fidesz hívők agyhalottak, hanem bőven vannak tükörképeik az ellenzékben is. Elég ha valamiben nem értesz egyet velük, és már Fideszes vagy.
Ezzel óvatosan, mert valóban nem igaz. Hozamnak azt szokták nevezni, amit minden megtakarított pénzre minden évben megkapsz. Az áll. támot meg csak a befizetést követő évben egyszer kapod, később nem. Így minél hosszabb a futamidő, annál kisebb hozamot jelent. A mostaniakat nem ismerem, de a fundi 3% betéti kamattal működő, 4 éves futamidejű konstrukciója olyan 13% -os hozamnak felelt meg. A maiak úgy tudom, kicsivel rosszabbak, gondolom, mert már nincs 3% a betéti kamat.
Igazad van, igazságtalan vagyok veled, mert nem is próbáltam elmagyarázni, bár van az a szint, de most akkor leírom, hátha megérted: Nos a 30%-ot a befizetés után kapod. Akkor is, mikor az első 20 ezret befizeted, akkor is, amikor az utolsót. Amikor van bent a pénztárban 1 millió Ft-od, te meg az azt követő évben befizetsz 240 ezret és kapsz rá 72 ezret, az nem 30% éves hozam, hanem sokkal kevesebb, olyan 7% körüli. Mert nem a már bent lévő tőkére kapod, hanem az új befizetésre. Pontosan ezért van, hogy a 4 éves konstrukció EBKM-je a legkedvezőbb.
Jó,értelek, Akkor pontosítsunk: Tudsz nekem olyan kockázatmentes befektetést mondani,ami évi 7%-os hozamot biztosít?(A 4 éves állampapír hozama,mint kockázatmentes befektetés jelenleg messze alatta,esetleg NYESZ de azt tarthatod az idők végezetéig ) Abban megkövetlek,hogy elvitt az indulat és pontatlanul fogalmaztam és köszönöm a kiigazítást! Hagyjuk mosz az ügynöki kérdést,mert huszadrangú jelen helyzetben.
Nem cafetériáról beszélek, hanem az még jobb mint a lakástakarék, tehát azt mikor lövik ki?? .. Itt vannak amiket még kinyírhatnak mert van rajta állami támogatás. .... "Az állam támogatja, ha gondoskodsz időskori megélhetésedről, ezért
lehetővé teszi, hogy visszaigényelj valamennyit a befizetett személyi
jövedelemadódból. Általános szabály, hogy az éves nyugdíjcélú befizetésed 20%-át kaphatod vissza az szja-dból. Ezt egyébként ügyfélkapun keresztül néhány kattintással meg lehet tenni, ennek itt olvashatsz utána. Azt nem árt viszont tudnod, hogy a 20%-os támogatás éves maximuma megtakarításonként eltér. A nyugdíjbiztosítások esetében a 20%-os adókedvezmény éves szinten maximum 130 ezer forint lehet. A nyugdíj-előtakarékossági számla (NYESZ) felső határa 130 ezer forintról 100 ezer forintra csökkent. Az önkéntes nyugdíjpénztár esetében 150 ezer forint az éves maximum.
A baj az, hogy abból az évi 7%-ból 8% állami támogatás. Tehát ha 1% a kockázatmentes ráta, akkor kb. 12%-át szedi le az állami támogatásnak a pénztár (a normál marzson túl, ami mondjuk 2% lenne jó esetben - hiszen hitelt is adnak). Ennél volt durvább is, amikor az állami támogatás nélküli EBKM 1-2% körül volt (a 3% hozam a költségek miatt kiseb EBKM-et jelentett), míg a bankbetétek 6-7%-osak voltak. Ezért mondom, hogy nem megszűntetni, hanem államilag alacsonyabb költségeket előírni. (Ugyanezt gondolom a manyupról is, amik eleinte nagyon magas költségekkel mentek).
Tudom, hogy nem arra gondoltál, de a cafeteria volt az első lépés az önyup és az ep felszámolásában, mert korábban ezekbe a befizetések fele munkáltatói volt.
Figyelj, ez nem biztos, hogy hülyeség! Ha mondjuk facebookon, a független sajtóban, magánbeszélgetésekben állandóan mennének a megjegyzések, hogy mittomén, a Tiborc a háta mögött cigányozza az Orbánt, a Mészáros azt tervezi, hogyan zárja ki Orbánt a rá bízott vagyonból, -tudod, semmi állítás, csak olyan "Á, én nem hiszem el, de azt beszélik..." Szerinted be lehetne ezzel férkőzni a fejükbe? És abból mi lenne?
A már egyszer leadózott pénzedből még levesznek mert vettél egy szaros lakást hogy legyen hol lakni neked meg a gyerekednek jó mi kersztény családbarát eszmék
Van egy problema: nálam a FB nem menő, kiver a h-ideg ha be kell lépnem. Volt egy évekig tartó kötelezettségem valami okán és ehhez kellett FB, - sőt kellett egy zárt közösséghez bejárás,- stersszes voltam ha beléptem. Ennél szarabb, idiótább, logikátlanabb felületet nem szült élőlény.
na máris fejlődik a móka! .. Csúcstartók vagyunk Európában a lakosság magas
állampapír-állományával - hangzott el Barcza György ÁKK-vezérigazgató
előadásában a Portfolio mai Öngondoskodás 2018 konferenciáján. Mivel a
nyugdíjcélú megtakarítások területén viszont hátul kullogunk, Barcza
bejelentette: az ÁKK-nak a kormány asztalán fekvő javaslata szerint az
állam beléphet a nyugdíjcélú megtakarítások piacára, hogy fellendítse
ezt a megtakarítási szegmenst. Úgy tűnik tehát, versenytársat kaphatnak a
nyugdíjcélú megtakarítási piac eddigi szereplői. https://www.portfolio.hu/befektetes/ongondoskodas/ujabb-bejelentes-belephet-a-magyar-allam-a-nyugdijpiacra.301446.html
o) Már agyalnak! https://www.portfolio.hu/befektetes/ongondoskodas/mnb-egyszerubb-megtakaritasi-termekek-kellenek-a-magyar-piacra.301460.html Nem lehet a végletekig növelni a pénzügyi tudatosságot a lakosság
körében, a termékeket kell egyszerűbbé és érthetővé tenni az emberek
számára. A Portfolio Öngondoskodás 2018 konferenciájának második
panelbeszélgetésén a szakértők kivesézték, mely megtakarítási termékek
vehetik fel a versenyt az állampapírokkal és mi kell ahhoz, hogy
növekedjen a lakosság körében a nyugdíjcélú megtakarítás.
Tudom, hogy sokaig a fidesz ellen voltal es igazi fideszes most sem vagy. A multkor, mikor olvastam, hogy "atalltal", tehat mar rajuk szavaznal, elegge letortem. Azok koze tartoztal, akiknek jo volt a kommentjeit olvasni es persze jo most is, mert nagyon jol ervelsz, csak hat... Persze az ervelesed is megertem, az ellenzek egy rakas szar... Persze az meg nem jelenti, hogy erre a masik nagy rakas szarra, tolvajokra kell szavazni. Remelem, hogy az csak egy hirtelen "kirohanasod" volt es idovel meggondolod meg ezt a dologt :)
Nem "álltam át", csak 1-2 napignyomtam az ökörségeket, egyrészt azért, mert előtte felcsesztem az agyamat a modik ítéletén, másrészt hogy kíváncsi legyek a reakciókra. A lakáskasszával kapcsolatban viszont láttam egy csomó valós problémát, amiket orvosolni kellett volna, nem megszűntetni.
Sőt, szerintem az, hogy az ellenzék egy rakás szar, csak részigazság, hiszen semmi eszköz nincs a kezükben, így az, hogy töketlenek, csak kis részben az ő hibájuk.
Ez már hosszú évek óta így van. 1 éve gondolkodtam, hogy a lejárt lakáskassza szerződéseinket újrakössem-e. Előtte attól rettegtem (2011-óta), hogy ne baszogassák a lakáskasszákat, amíg le nem járnak a szerződéseink. Jól döntöttem, hogy nem kötöttem újra. Pedig már a gyerek lakására, jövőjére gyűjtött volna a család így. Nem baj, majd valami valuta lesz egy külföldi bankszámlán. Hajrá, csak így tovább!
Egyetlen nagy probléma volt a Fundamentával, az pedig nem más mint a tulajdonosi szerkezete. Állítólag sváb vidéken járt a kisgömböc, mert már nagyon éhes volt, de nem fogadták szívélyesen, ezért a nagygömböc berágott és csúnya bosszút forralt ki, hogy ilyen korgó gyomorral kellett hazatérnie kistestvérének...
Ha lesz egy új kötelező nyugdíjpillér, azt biztosan nem magánnyugdíj rendszernek fogják hívni. Hogy nézne már ki... Pedig ha nem kacsa, akkor azt fogják újraindítani. Aztán a befolyt pénzből MAGYAR állampapírt vesznek, ami a magyar állam ígérvénycetlije.
En meg nem vagyok raszorulva, megis rabeszeltek az ltp-s ingyenpenzre az otodik ingatlanvasarlasom utan. Az ugynok meg vette adta a szamlakat ha kellett a felhasznalashoz. Ha szerinted ez jo rendszer volt, akkor nagy grat, ezek szerint te onerobol nem boldogulsz csak ingyenpenzbol.. nekem nem kell kicsit egett is a pofam hogy igenybe vettem magam is nem csak a gyerekek utan nyitottam ilyet..
Hát, baszki nem semmi vagy! . "En meg nem vagyok raszorulva, megis rabeszeltek" . "Az ugynok meg vette adta a szamlakat ha kellett a felhasznalashoz." . "nekem nem kell kicsit egett is a pofam hogy igenybe vettem magam is nem csak a gyerekek utan nyitottam ilyet.." . Jól jártál, kihasználtad, sőt, csaltál is (számla adás-vétel), most meg jössz a dumával, hogy szar volt... Tök hiteles vélemény... :)
A hatalom tudja, mennyire fontos a kiszámíthatóság. Az alattvalókat meg kell tanítani arra, hogy a hatalom bármikor eljöhet a pénzükért. A magánnyugdíjpénztárak kifosztása után most a lakástakarékpénztár tagjai kerültek sorra. Fölkészülnek a bankbetétek tulajdonosai. A hatalom az emberek javát akarja. És el is jön érte.
“A magánnyugdíjpénztárak kifosztása után most a lakástakarékpénztár tagjai kerültek sorra. ” ezt csak az alacsonyabban iskolazott balloldaliak eszik meg. Tenyek: nem erinti a futo szerzodeseket, semmilyen einstand nincs, mint ahogy azt erzekeltetni probalod. Az allami tamogatas szunik meg, nincs tobbe fejostehen, ingyenpenz a mi adonkbol. Ez nem celzott demografiai problemakra valaszt, marpedig itt arra kellenek valaszok.
Ja az elozore visszaterve: te ezt hallottad valahol vagy te magad akarsz etetni? :) “A magánnyugdíjpénztárak kifosztása után most a lakástakarékpénztár tagjai kerültek sorra. ”
Égyetértek. A manyupokat valóban einstandolták. Hárommillió pémztártag szerződését nem hagyták kifutni. Még szerencse, hogy a hozzád hasonló, magasan iskolázott(?) fideszesek számára is nyilvánvaló az einstand ténye.
Bréking! Kivégzi a lakástakarékokat a kormány!
Ugrás a cikkhez