Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
szezo 2018. 10. 17. 10:54
Előzmény: #73757  Chucky
#73759
Már be lehet lépni.
Chucky 2018. 10. 17. 10:54
Előzmény: #73757  Chucky
#73758
Sikerült!
Chucky 2018. 10. 17. 10:53
Előzmény: #73755  csibe74
#73757

A büdös....
Nem tudok belépni a KBC-hez és nem tudom visszavonni a 300 as eladásom...
Tuti felhúzzák.....
ohnetatto 2018. 10. 17. 10:53
Előzmény: #73755  csibe74
#73756
289. meglesz a 290?
csibe74
csibe74 2018. 10. 17. 10:51
Előzmény: #73752  ohnetatto
#73755
Kezdünk indulni: 288,   20K van 290-en. Az SZVSZ nem sok.
Megmondoemborke 2018. 10. 17. 10:51
Előzmény: #73750  Kispenz
#73754
Ha ja, én hülye meg átjöttem ide... 288
Kispenz
Kispenz 2018. 10. 17. 10:51
#73753
Konzi 288
ohnetatto 2018. 10. 17. 10:50
Előzmény: #73749  ohnetatto
#73752
287
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 17. 10:50
#73751
Tessék szépen minket is +10%-ba húzni minimum :)
Kispenz
Kispenz 2018. 10. 17. 10:50
#73750
OPI limit gyanús
ohnetatto 2018. 10. 17. 10:50
Előzmény: #73748  ohnetatto
#73749
az opi simán átköpte az 500-at. már 509 is volt
ohnetatto 2018. 10. 17. 10:49
Előzmény: #73747  tokugawa_ieyasu
#73748
286
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 17. 10:46
#73747
285
ohnetatto 2018. 10. 17. 10:46
Előzmény: #73745  Megmondoemborke
#73746
285,  opi 500
Megmondoemborke 2018. 10. 17. 10:42
#73745

282
Lassan ideje lenne már ha megindulna. opus nemsokára 10%-on van, ez meg sehol, pedig ennek lesz gyűlése..
ohnetatto 2018. 10. 17. 10:42
Előzmény: #73743  ohnetatto
#73744
közben az opi 498. A konzi is csinálhatna egy 10%-ot ma
ohnetatto 2018. 10. 17. 10:41
Előzmény: #73742  thinkpositive
#73743
ok, köszi az infót.  
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 17. 10:41
Előzmény: #73738  ohnetatto
#73742
Szabad tőkét simán át lehet utalni, annak csak tranzakciós költsége van. A részvény pedig 5e/típus volt tavaly. Ha nem tartasz túl sok félét, akkor az első ingyenes realtime-on visszajön.
atikasz 2018. 10. 17. 10:37
Előzmény: #73738  ohnetatto
#73741
első kötésnél vissza hozza az,hogy olcsóbb a random:))

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek