A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
De hol van az a 10%olcsobb!!! Ha napozni vagy hetezni szeretnél akkor hajrá :)
Törölt felhasználó2017. 10. 04. 22:05
Előzmény:
törölt hozzászólás
#40699
De igen, jó az a 10%, ha már itt van, akkor nagyon jó. Ebben egyetértek. Viszont lehet, hogy a cégbirodalomban nem 10% van, hanem 500% növekedési pontenciál.
Türelem :) szerintem sokat ment májusóta de meg mindig szép lassan halad felfelé !nekem mind a 3-rom ML papíromvan szóval mindegyiket fel várom közép és hosszútávra :)
Jó döntést hoztál. Ez a részvény az anyacsászárné szerepét tölti be a cégstruktúrában. Írtam korábban Signal2-nek, hogy én inkább azon csodálkoznék, ha gumicukrot árulnának és abból lenne a 4 yard eredmény. Bomba lesz ez, csak lehet, hogy nem holnap, hanem jövőre. :)
Köszönöm a véleményt. A gyj várakozásaimmal kapcsolatos aggodalmaimat is eloszlattad. Itt néhányan nem bíznak a Konzum sikerében, és sikeresen projektálják ezt kevés gyenge kezű tulajdonosra. Szeretem pomprej elemzéseit olvasgatni, mert merőben más nézőpontot világít meg, de annyira próbál a "valós számok halmazán" maradni, hogy pozitív kicsengésű elemzést eddig még nem láttam tőle. A longos bulikhoz szerintem kitartás mellett hit is kell. A lebeszélők elveszik a hitedet, ezzel kirúgják a kitartás székét is alólad. Nem vagyok egy szemellenzős hülye, és nem is a csodákra várok, de az elmúlt napok hírei, nem a lebeszélőket kell, hogy igazolják. (egyébként imádkozni a templomban szoktam, és nem a kereskedési rendszer előtt, még mielőtt valaki ezt felróná!)
Nekem már csak konzum van, az opust átváltottam komzumra. A portfólióm 40 %-a komzum, 60%-a nyomda. Nem adom, - az ML-ek közül ezt találom a nekem valónak, csak egy kicsit jobban ficánkolhatna felfelé.
mély lélegzetet vegyél holnap, de ne felejtsd el, minél lejeb veszed annál jobban esik majd kifújni, vegyél pannergyt azt ajánlották itt alább, az szépen megy napi 0,1 % ot is ha szerencséd van, ....................ja, de lefelé ...........:)
07.26-án volt egy mélypont 1144 Ft-on. Azóta hullámzóan megy fel, és egy szolid emelkedő pályán áll, amit midig egy gyűjtögetési szakasz követ lecsorgással. Ez a gyűjtögetési szakasz sajnos egyre hosszabb ideig tart, mert megpróbálnak minél több részvényt begyűjteni valakik, sajnos nem tudom, hogy kik. Én ezt úgy értelmezem, hogy erős a részvény csak nem tudja senki pontosan, hogy mennyit ér. Én sem. Az biztos, hogy a 3170-es csúcs felé megy inkább, mint hogy lefelé. Tehát előbb utóbb eléri. Legyetek türelmesek és meg lesz a jutalma! Továbbra is azt mondom, hogy az 1. féléves zárás után sok minden történt és az mind pozitívum. Szerintem a spekák inkább átmentek a másik kettőbe. Akik itt maradtak azok nem bírnak vele. Ez abból látszik, hogy kisebbek az öntések. Én nem huzigatok vonalakat, csak 07.26-tól figyelgetem jobban a mozgását. Ki-be ugrálni megint nem érdemes. Ha valakinek van egy kis ideje akkor hasonlítsa össze a diagramot a régi RFV- részvénnyel. 2009.03 hótól 2011.05 hóig10X -ezett (Hozzáteszem az RFV az egy óriási lufi volt amit 2-szer fújtak, utána meg kipukkadt) Ez most már biztos, hogy nem lufi. Ide hirtelen toltak sok pénzt, és nem kell 5-10 évet várni a megtérülésre, mint mondjuk az RFV-nél volt. (Lett volna) Röviden ennyi! :)
Én hosszútávban gondolkodom !es ez jövőre vagy meg idén nagyon nagyot fog szólni :)mert most csak 100milliardot kezel a cég de szerintem decemberben már dupla lesz,és ahogy írtam opus ,Appentin,szállodák,turizmus,MKB 5%, ez mind ide termel pénz:)es hab a tortán ha esteleg ide csapódik a gránit bank akkor itt nem 3000-ezres árfolyam lesz !!!szoval nekem mindegy ki mit mond vagy gondol ez itt csak a kezdet most meg olcsó!!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.