A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
ja igen, a RANDI pedig egy program, amit a gépre kell telepíteni. Ugyanilyen a PETI az eq-nál.
Erősen ajánlott kategória mind a kettő.
Erstének csak webalapú megoldása van, az is olyan fapados.... na, hát bank, nem pedig brókercég.
Ios-re van a randomnak egy appja, amit 2014-ben frissítettek utoljára és egy kalap sz*ar! Kuka.
Helyette ott a mobilbroker oldal link , ami kiválóan használható böngésző alapú. Semmi csicsamicsa, csak a funkcionalitás, és ez a lényeg.
Ilyen, utóbbi megoldása van az equitasnak is, a Webbroker, ami szintén jól használható, csak a dizájn oltárán nagyrészt feláldozták a funkcionalitást.
Az jó program. :)
ezt a 2k-t megtartom, a realizált nyerőből autót veszek a családnak. :)
Egyébként azon gondolkodtam épp, hogy kettőnkön kívül nem hiszem, hogy sokan tartották idáig a 1xxFt-os vételeket, ugyanakkor visszagondolva brutál kockázatot vállaltam hozzád képest. Nekem a végén már a portfólióm 25%át tette ki a Konzum, ami elég durva, annak fényében, hogy januárban vettem meg életem első részvényét. Neked gondolom egy a sok instrumentum közül a portfóliódban.
a random rendszere soha nem zökkent még meg, csak a RANDI programja elég béta még és lusták fejleszteni
az erste fapados nagyon
az equitas PETI felületét szeretem a legjobban, de annak a rendszere is szokott szaggatni, viszont drágább a randomnál
Ja oké, csodálkoztam is rajta, az Ersténél nem szokott gond lenni. Igazából a magas díjak és most ez a könyv dolog bosszant.
Mekkora könyvet néznek azok, akik látják az összes ajánlatot? Létezik valahol full könyv szolgáltatás? Melyik cégnél?
Ja igen. mivel reggel nem tudtam és nem is akartam eladni az összeset, napközben gondolkodtam kicsit és arra jutottam, hogy az ember ne legyen kapzsi és mohó, ezért finoman elkezdtem adogatni 760-ra, amit valaki szépen ki is szúrt innen a topicból. :) Úgyhogy már csak 2300db-om maradt. Ezt megtartom, mert ezek még a legelső vételeim 105Ft-ról az első rally idejéből. A drágán, 137-138Ft-on vett részvényeket ma eladtam. :))
Kíváncsi vagyok trump bácsi mit csinált ma?
Egyébként az Erste is akadozott ma, láttam olyan könyveket, hogy csak pislogtam. Legjobb vétel 848 szembeállítva legjobb eladás 700. Mindezt nyitás után 1 órával.
Beállítottam a 10-es könyvet 2 hete az 5-ös helyett, de nem az jelenik meg, írtam nekik, ma visszaírtak, hogy hozamplázán csak 5-ös könyv van, állítsam vissza. Kösz.
Asszem elkezdem átolvasni a Random Capital topicot...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.