Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 17:21
Törölt hozzászólás
#26980
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 17:19
Törölt hozzászólás
#26979
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 17:16
Előzmény: #26976  Hathor
#26978
örüljön mindenki hogy ennyi,csak csorgások lesznek hirig,de minden bizonnyal lesz itt még felkör ,400 támasz onnan 1000 fölé mehet ebben az évben ,
Hathor
Hathor 2017. 06. 09. 17:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#26977
Még milyen hírt vársz?! De komolyan.. :))
Hathor
Hathor 2017. 06. 09. 17:11
#26976
-12% lett a vege. Mondtam minuszos lesz a vege
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 06. 09. 17:07
#26975
Aki thomassra hallgatott, az rommá kereste magát, ill. időben kiszállt. Grat, záró 640, jó tipp volt ;)
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 17:07
Törölt hozzászólás
#26974
Törölt felhasználó 2017. 06. 09. 17:07
#26973
1 milliot irtam reggel meg is volt ,opiba 10 milliot az is megvolt
zsoltee77
zsoltee77 2017. 06. 09. 17:03
#26972
Éva, merre vagy? Mit akcióztál ma? :))
treff
treff 2017. 06. 09. 16:59
Előzmény: #26970  sly36
#26971
igen, sok a rés itt is, meg opiban is várják a rések a betöltést
sly36
sly36 2017. 06. 09. 16:58
Előzmény: #26969  treff
#26970
OK, én meg megijedtem, hogy beragadtál :o) pause jön úgyis rések.. rengeteg a kicsi benne,,
treff
treff 2017. 06. 09. 16:56
Előzmény: #26967  sly36
#26969
úgy értettem, nem csak lölö keresett pár száz milliót, hanem mások is kerestek pénzt
treff
treff 2017. 06. 09. 16:55
Előzmény: #26967  sly36
#26968
???
sly36
sly36 2017. 06. 09. 16:54
Előzmény: #26965  treff
#26967
Te is? :o)
Dodo34
Dodo34 2017. 06. 09. 16:54
Előzmény: #26964  sly36
#26966
link majd 300 környékén lesz megint érdekes vételre az emelkedő trebd mentén
treff
treff 2017. 06. 09. 16:53
Előzmény: #26964  sly36
#26965
kiegészítés: nem csak ő
sly36
sly36 2017. 06. 09. 16:52
Előzmény: #26961  treff
#26964
eléggé egyértelmű nőtt ma a beragadtak száma rendesen, a közkézzel együtt beírtam reggel, mire lehet számítani lölö keresett ma párszáz millát megint
thomasss
thomasss 2017. 06. 09. 16:49
Előzmény: #26960  zsoltee77
#26963
Dodo34
Dodo34 2017. 06. 09. 16:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#26962
és ha volt rajta nyeresége, milyen jól tette...amúgy: iJedt.....ezt ly-nal írni ultragáz....
treff
treff 2017. 06. 09. 16:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#26961
vettél ma belőle (újra)?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek