PORTFOLIO FORUM

A Konzum-story

A társaság bemutatása, áttekintése

..

A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..

A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..

A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..

A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..

A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..

A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..

De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..

Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..

A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..

Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

3315
3316
3317

Konzumos 2016. 07. 28. 01:38

Előzmény: #19570 exmnbs1

#19580

Re: Jászai Gellért szerzi meg Leisztinger Tamás szállodaláncát

Magyar Időkre hivatkozva

exmnbs1

A Magyar idők(korábban Napi Gazdaság)Kormányközeli lap!
Az értesülései szerintem igazak!

Konzumos 2016. 07. 27. 22:48

Előzmény: #19570 exmnbs1

#19579

Ami akàr igaz is lehet!
Bìrjàtok màr ki augusztus közepèig,amikor nyilvànossàgra kerülnek a dolgok!
Túl sok a fikció,az igazsàg rövidesen kiderül!

sly36 2016. 07. 27. 22:45

Előzmény: #19577 Törölt felhasználó

#19578

Egyértelmű, hogy adogat. Mikor fórumból eltűnőset játszik, akkor eladás van.

Törölt felhasználó 2016. 07. 27. 22:42

Előzmény: #19575 exmnbs1

#19577

Hat baszott nagy bajban lesz/van. Én mondtam neki, hogy ne vegyen ekkora pakkot!
Simán el tudom képzelni, hogy lassan ő is adogat! Csak ugye ha okos(márpedig annak tartom, csak a pozija miatt kezd elhomájosulni alátása) akkor már javában adja kis adagokban!

Törölt felhasználó 2016. 07. 27. 22:40

Előzmény: #19573 Törölt felhasználó

#19576

Amúgy én nem egyszer beszéltem személyesen vezetőkkel. Bárki felhívhatja most is őket. Felveszik elbeszélgetnek veled. Csak sajnos amit mondanak! Na az nagyon megváltozott!
Amúgy az miért van, hogy nem kommentálják a dolgokat? Az uccsó nyilatkozat amit kiadtak az tudod mi volt? Hogy a nevertek csokkenes atmenetileg rv. arfolyam csokkenest hoz majd (ez volt 15ft-nál) de utánna ha megvan az átszervezés akkor majd jön az osztalék meg minden.
Na azóta kuss van. Álmukban nem gondolták, hogy ide fölmegy! Most meg kuss van. Sehol egy értelmes nyilatkozat. Csak létrejött egy 1 személyes kft, meg magánalap, meg mittomén mi bla, bla. Hol az új stratégia??
És sokadszor: Hogy lesz ebből pénz?
Irány a 100. Hajrá konzum.

exmnbs1 2016. 07. 27. 22:35

Előzmény: #19573 Törölt felhasználó

#19575

hathor

exmnbs1 2016. 07. 27. 22:35

Előzmény: #19571 exmnbs1

#19574

rá akart igértetni de nem jelentkezett neki senki sem)))))))))))))))))9

Törölt felhasználó 2016. 07. 27. 22:35

Előzmény: #19571 exmnbs1

#19573

ki az a kamuci?

exmnbs1 2016. 07. 27. 22:34

Előzmény: #19569 Törölt felhasználó

#19572

illikvidbe még az apportálás sem buli szvsz

exmnbs1 2016. 07. 27. 22:32

Előzmény: #19569 Törölt felhasználó

#19571

kamuci azzal szédítette a népet hogy neki van már rá 50%-os ajánlata

exmnbs1 2016. 07. 27. 22:28

Előzmény: #19568 Konzumos

#19570

Magyar Időkre hivatkozva

Törölt felhasználó 2016. 07. 27. 22:27

Előzmény: #19567 pf2

#19569

simán lehet, hogy így lesz.
A sok majom azt hiszi, hogy majd a gellért a szépszemukert beviszi a vagyonát egy nyrt-be, hogy annak 60%-át egyből odaadja másnak, vagy ha máshogy számolom, akkor 25%-át vadidegeneknek! Ha-ha.
Amikor téptem a számat 15-20-nál, hogy venni kéne, akkor ezek nem voltak itt. Most persze, hogy 60-nál beszállnak azt mondják, amit ott leírtam Hathorral együtt. sajnos mint írtam nem jön össze az új stratégiával!! Kiszálltam. Igen visszaszállnék. 25 alatt.
Addig nem piszkálnám. Annyi jó lehetőség van még a piacokon...
Amúgy a zrt-s papírok grátisz jöttek. Ha 1Ft-ot adnak érte már megérte!!
De maradjunk az idén 100-nál! Hajrá konzum.

Konzumos 2016. 07. 27. 22:23

Előzmény: #19563 sly36

#19568

Az MTi hìrügynöksèg,Hìradó,Portfolió online!
NEM bulvàrkategória!

pf2 2016. 07. 27. 22:21

Előzmény: #19566 Törölt felhasználó

#19567

Minimális ZRt papírom van.

Szvsz KONSUM NyRt egy fillért sem fog kapni , de véleményem szerint ZRt sem. Konsum PE Alap fog iszonyúan gazdagodni. Pontosabban az állami millíárdokat eltüntetni ill. később magánszemélyeknek átadni , esetleg üzemeltetés címén a vagyont kilopni.
Azt két kft-vel is még lehet kavarni. + veszély Áruház Kft és Alapkezelés zavaros viszonya

Törölt felhasználó 2016. 07. 27. 22:10

Előzmény: törölt hozzászólás

#19566

Jó. Legyen. A gellért mögött áll Mészáros! Ad neki lóvét, hogy megvegye a szállodákat. Mindezt a Konzumon keresztül. Oké.
Hogy lesz ebből pénz a Konzumnak?
Jóvan fizetni fognak a vagyon kezelésért. Oké mennyit? 1%-ot? OK. Az 10 mrd-nél mennyi? 100 misi. Oké az részvényenként 5 Ft BEVÉTEL! Abból lejönnek a kiadások, adók marad 2Ft. Szuper. Termelt 2 Ft-ot részvényenként egy 25 ft névértékű papper. Ez ám a sztori. Most meg 60 Ft!!
És akkor arról még nem is beszéltünk, hogy ez a zrt-ben fog lecsapódni, ami kié? Többek között az enyém! Igen azok még megvannak és nem is kevés. Ja hogy azt még 18-20 körül vettem?? Ja hogy aki most vesz annak egy darab sincs? Ja hogy az nyrt-sek lehet egy fillért sem kapnak? Ja jóvan idén 100!!