PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Stayerke 2025. 09. 26. 10:28

Előzmény: #36873 ktamask

#36880

Arra azért kíváncsi leszek, hogy az októberi kamatfizetés után milyen árfolyamon lesz vehető a 2035/A?

ktamask 2025. 09. 26. 10:27

Előzmény: #36874 herlas

#36879

Ki írta, hogy 1% -ra emelik?
A régi szériákat is -1%-al büntetik, vagy csak az újabbakat majd?
Évente 1x megállíthatod, ha meg menetközben állítod meg, 2év alatt már akkor is fedezi a +1% a visszaváltási költséget, míg a másiknál is -0,5%-1%al kellene számolnod.
Gyakorlatilag ha a régit tartod, akkor is számolni kell vele, meg az újnál is.
viszont az új elég hamar kitermeli.
nekem jelenleg nincs MÁP+om.
még a 3 éves FIXMÁP-ot is eldobom, ami -1%. (így tervezem!)

Stayerke 2025. 09. 26. 10:26

Előzmény: #36876 Hathor

#36878

Új pénzek nálam is MÁP+ba mennek. Bő egy év múlva "nyugdíjas" leszek, kell a stabil bevétel is!

Hathor 2025. 09. 26. 10:20

Előzmény: #36874 herlas

#36877

Leírták a cikkek 1% lesz innen a visszaváltása annak is

Hathor 2025. 09. 26. 10:19

Előzmény: #36863 ktamask

#36876

Egyértelmű MAP+ a favorit innen

Hathor 2025. 09. 26. 10:18

Előzmény: #36860 zotlan

#36875

Ez a reál hozam okoskodás kutyát nem érdekel. Max benneteket nekünk megmagyarázni milyen rossz nekünk.
Tudjuk nem ez életünk biznisze.
Nagy pénz nagyot hoz így is

herlas 2025. 09. 26. 10:14

Előzmény: #36873 ktamask

#36874

Ezek szerint Te úgy gondolod, MÁP Plusz esetében marad a 0,5% levonás menet közbeni visszaváltás esetén? (853-asban írtam, miért nem biztos ez)

ktamask 2025. 09. 26. 10:05

Előzmény: #36869 Atti

#36873

Nem teljesen, mivel a kamatos kamat miatt még több az eltérés.
Excel kalkuláció:
jobb oldalt "mostantól tartva 5 évig a régi MÁP+ot, vagy azonnal leváltva az újra még a buktával együtt is: BAL oldal: emiatt indul 99,5%-ról)
Szóval az a +0,75%, amit te írtál, az valójában 1,03% az első évben meg nem +0,25% csak +0,22%, a 2. évben már jelentős a különbség.

	Új MÁP+ra váltással		Régi MÁP+ megtartásával
Előny
	99,50%	1,065		100,00%	1,0575
0,22%	105,97%	1,0675		105,75%	1,06
1,03%	113,12%	1,07		112,10%	1,0625
1,94%	121,04%	1,0725		119,10%	1,065
2,97%	129,81%	1,075		126,84%	1,0675
4,15%	139,55%			135,40%

z0li23 2025. 09. 26. 10:00

Előzmény: #36861 ktamask

#36872

Összefoglalva röviden: a váltás két tényezőtől függ.
1. Mennyi lesz a 2026-on infláció ( amire jön az 1.5% )
2. Az elkövetkező 2 évben jön-e esetlegesen egy még jobb verzió azaz magasabb kamatozású papír a tegnap bejelentetteknél.
Van szerintetek annak realitása, hogy magasabb kamatozású papírokat is kihoznak a következő 2 évben?

domdom 2025. 09. 26. 09:58

#36871

Nekem nagyon sok 3 éves 6,5%-os FixMÁP-on van mindegyik szériából, azokat van értelme a -1%-al eladni és az új Pluszba tenni?

Atti 2025. 09. 26. 09:41

Előzmény: #36869 Atti

#36870

Új Máp+ra gondoltam a cserét.

Atti 2025. 09. 26. 09:40

#36869

Ha jól olvasok a sorok most a régi Máp+t minden képen megéri lecserélni, mert 0,25%kal többet hoz a vissza váltás ellenére is már az első évben.
A 2. évben pedig +0,75%kal többet, és így tovább.

ktamask 2025. 09. 26. 09:11

Előzmény: #36857 Boby

#36868

Túlgondolod.
Kalkulálok, de közben próbálok tudatosan semmit nem csinálni, vagy csak annyit, amennyi tényleg logikus, az adott pillanatban. (Elkerülni a -1%os váltásokat, ha nem túl indokolt)
Szóval:
3 éves FIXMÁP 6,5%: dobás, nekem ebből van a legkevesebb. (MÁP+ logikusabb választás a 7% fixmáphoz képest, szerintem, mert 5 év alatt 40%, fixmáp 35%, nem tudom kitermelni vagy csak nagyon nehezen a kamatos kamattal sem a +5% előnyét, lentebb írtam erről) + ha nem akarok a fixmáp 7% kis kamataival szutykolni.
5 éves FIXMÁP 6,5% tartás (durván 2.5 év, mire visszahozná a -1% visszaváltási buktáját), amíg tart a 7%-os papír, amint csökkentenék, vagy lenne valami még jobb, akkor esetleg váltok, húzom az időt, eddig is azt tettem.
3 éves FIXMÁP 7% (2027Q1-Q2 szériák), teljesen felesleges átcsattogni az 5 évesbe, amíg tart az új 7%, addig nem csinálok semmit (gyakorlatilag 5 éves fixmáp 6,5%-al azonos, tartás, húzom az időt), hátha kihúzzák 2027Q1-ig, és akkor megspóroltam a -1%-ot (mert lejár), és akkor beleveszek az 5évesbe, ha kitart.
BMÁPról nem írtam, mert ép eszű ember nem dobja a MEGLÉVŐ BMÁP-ot.
Az, hogy vennék-e még mellé, ebből az 1%-osból, nálam kérdőjelek vannak.
7%-os FIXMÁP stabilan hozza a 7%-ot, míg az 1%-os BMÁP meg most ad 7,1%-ot? Érted.
Legyen egy kicsikét is jobb világ, az, amit nem vársz (az EUR-t is felfele vártátok, aztán tessék), és rögtön jön az 5%-os 3hó DKJ (mint 2025 év elején?), és akkor már a 6%-ot nézed, nem a mostani 7,1%-ot.
A 2029N erősen mosolyog (nekem szinte csak az van), mert kifogta a trónszéket, ő a király 2025 végén.
Aki ezt tartja, őrizze is, mint a hímestojást.

FR73 2025. 09. 26. 08:56

Előzmény: #36864 ktamask

#36867

Köszi, ezt a mostanit eddig még nem vettem.

ktamask 2025. 09. 26. 08:54

Előzmény: #36857 Boby

#36866

Majd leírom, hogy mit matekoltam ki.
Mit miért, csak kaja.:)

ktamask 2025. 09. 26. 08:54

Előzmény: #36861 ktamask

#36865

.mert akkor 2026-ban akár 2027-2028ban is már bezsákolod a pánik 3hó dkj-s értékeket.

ktamask 2025. 09. 26. 08:53

Előzmény: #36862 FR73

#36864

Havonta van egy új MÁP+ is
m9
m10
m = month = hónap.
a legelső szériás volt heti.

ktamask 2025. 09. 26. 08:52

Előzmény: #36857 Boby

#36863

Nem is aludtam miatta...:D
Ja de, mégis.
Október 1-ig van időm átgondolni.
Nem az van, hogy nincs BMÁP-om, hanem az, hogy akarok-e még többet oda pakolni.
Én az utóbbi X hónapban a fixmáp mellett voksoltam.
most a MÁP+on nagyot rántottak északra, a FIXMÁPon kevesebbet.

FR73 2025. 09. 26. 08:52

Előzmény: #36858 Hathor

#36862

A limit szériánként van, nem? Hetente van új széria MÁP+?

ktamask 2025. 09. 26. 08:50

Előzmény: #36859 z0li23

#36861

Lentebb írtam, vagy még korábban
PMÁP
2026: 5,2%
2027: 6-6,1%
2028? Kulcskérdés
1 év távon kb. +0,23%-al tudott többet a 6,5%-os fixmáp.
2 év távon kb. +0,7-0,8%-al (az előbbi kamatfizetésekkel nem számolva - kamatos kamat elve), tudott többet a 6,5%-os fixmáp.
Na most erre ráfejeltek. 6,5% > 7%
1 év távon így +0,73%
2 év távon így 1,7-1,8% tehát gyakorlatilag 2% körüli előnyre tesz szert 2027-ig.
Csak 2028-ra alapozhatsz, ha emelkedő inflációt vársz 2026-ra, ami a 2028 kamatfizetés alapja, akkor BMÁP...mert akkor 2026-ban már bezsákolod a pánik 3hó dkj-s értékeket.
de ha a stabil-"megbízható"- fix kamatokra voksolnál:
2028-ban a fenti 2év távon + 2% előnyt csak úgy tudja ledolgozni a PMÁP ,ha 2%-al többet ad legalább, mint a fixmáp 7%,, vagyis 2028-ra 9%-ot kell csengetnie a 2028J-nek és az összes többinek is.
9-1,5 prémium = 7,5 "átlag infláció" 2026.
Lesz-nem lesz?
Sokak szerint lehazudják.
Sokak szerint repülünk, és "simán".
Nem tudni.
Egy biztos, 2026-2027: a fixmáp 2% előnyre tesz szert. Hozzátenném, hogy a MÁP+ is. Főleg úgy,h a 3. évében már beelőzi még a 7%-os fixmápot is.
5 év máp+ (ha valaki végig tartja), 40%
5 év fixmáp 35% + kamatos kamat amennyi annyi, kalkulálhatatlan. ha csökkenő kamatkörnyezet jön, akkor a mÁP+ megveri, ha emelkedő, akkor az 5 éves fixmáppal talán többet ki lehet hozni, mint 40%..