Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
döntsük már el, hogy jó papír vagy sem - vagy ér ez a %$#@* 4-5 EUR-t rv-enként - mint ahogy beírják minden évben az éves értékelőbe a "szerintük" reálértékét az ingatlanjaiknak - vagy rohadtul nem és egy nagy csalás az egész már évek óta. A hozam eszerint osztandó kb. 3.75-vel (4.5/1.2) - azaz 0.37% a hozam évente, ami azért eléggé kalap sz* és ha nem saját maguk választanák meg maguk minden évben akkor egy normális cégnél már elküldték volna őket ennyi év után ... - ha én kiadok egy lakást akkor kb. 8% hozamra adom ki, ami még adózva is évi 6.8% - hol vannak ezek ettől? pedig itt mindenféle céges szinergia, meg szuper adózás, meg egyebeket is ki lehet használni...
Ugyanígy az eredményhozam is 8.5/3.75 = 2.26% - ami szintén elég szánalmas.
Most akkor csalás vagy csak rettentő szánalmas vezetés? Mik azok a hatalmas működési költségek? hova tűnik a pénz?
Én nem váltottam át, most is EUR-ban van a számlámon a kapott osztalék. ( sajnos )
Azért van piaci értéken számolva, mert ennyiért lehet most venni-adni a papírt.
Ha eszközérték alapon számolom akkor ugyanez osztva 5-el. De végül is bárki hozzáférhet ezekhez a hozamokhoz ha most vásárol Fotexet.
Elrontod a játékomat!
Mert:ez euróban van, ebből,hogy forint legyen,még át kell váltani (ráadásul,azErste a váltásért külön díjjat is felszámít...)
Szóval hány Ft/rv sz oszti,mre a számlára ér?
Még egy apróság!
Ez a hozam a piaci értéken van számolva...
Nekem mindíg pontosan az oszti 85%-a került a számlámra. Ha ez 0,03 EUR volt akkor 0,0255 EUR, ha 0,02 EUr volt akkor 0,017 EUR.
Ha ezt számítjuk hozamnak, akkor az 1,2 EUR-s árhoz képest 0,017/1,2*100=1,4166%-os osztalékhozam jön ki.
Ugyanez 0,0255 EUR-val 0,0255/1,2*100=2,125 %.
Ha azt vesszük, hogy kb. 25%-át a nyereségnek kifizeti osztalékként és 75%-át visszaforgatja, akkor ezen hozamszámokat néggyel megszorozva megkapjuk az eredményhozamot ami rendre 5,6664% ill. 8,5 %.
A 70-ben tévedtem,110 volt.
Az alja 0,42 volt (azaz névértéken vásárolt egy vagonnal!).
A görög szerepét nem értetted meg.
Jogi védelem? Mi vagy k ellen?
Oszt matek,két kérdés:
- írd ide,hogy fány forint/rv került a számládra! :-)
- ha 2 eurós valós árfolyam után kapsz 0,02 eurós osztit (adott esetben nevezhetjük kamatnak!),akkor az hány százalékos kamat kamatnak felel meg (szerinted!)?
Melyik részvén yárában jelenik meg a nagy tulaj életkora? :-)
FOTEX topik.