Exxon-ról (XOM) mi a véleményetek? 05.11 pont ex dividend date, olaj is minuszban most, lehet holnap lenne jó beszálló. Egyébként oszti 7,54%/év. 80 dollár körül volt az elmúlt 5 évben, idei évet már 62 dolláron kezdte, most 46, alja 31 volt.
Na tényleg gáz :( köszi, nekem is van Erstés reitem-is, egy 2018-as TBSZ számlán. mondjuk ha eladom és másnap visszaveszem, az 2x10 euró, szóval sehogy se jó.
Köszönöm! Az. Jó, hogy jelezted, erről eddig lemaradtam. Nem könnyítik meg a portfólió diverzifikálását. Persze, bizonyos tőkeméret felett nem számít. Eléggé unom őket, megtűrhető középszer. Ebben az esetben olyan ügyintézésért szedik le a sápot, amiben semmi plusz munkájuk nincs. Különösen gáz a negyedévenként érkező amcsi osztaléknál, itthon még elmegy bizonyos pakkméret felett. Lehet, hogy újra gondolom velük a nem túl kellemes együttélést. Viszont a Random kizárt...
Az Erste Befektetési Zrt. hatályos üzleti díjjegyzéke - hatályos 2020. április 3-tól szerint az "Osztalékfizetés ügyintézési (mint kiegészítő szolgáltatási) díja 5,-EUR/db. Ez azért eléggé gáz.
Nem akarok az Erstétől váltani, és két külön hazai szolgáltatónál sem nyomni. Persze, jó lenne egy IB, de így is a bőség zavarával küzd az ember, nehéz fókuszálni. Ha csak REIT-ek érdekelnének, akkor lenne értelme, de sok más terület is, akár swingre, akár osztalékra. Úgy döntöttem maradok az Ersténél, “szegény ember vízzel főz” alapon, ami az elején még lehet szerencsés is. Így is van egy mostmár 50-es listám, megérem figyelni a TA-t, és kikutatkodni a fundát, olvasni a híreket, ezért nálam marad az az 5 REIT, az SPG-t különösen sajnálom. Az OHI-t és a VTR-t sem néztem meg még közelebbről, most hétvégén a dohányos és a telkó cégekkel “szenvedek”. Érdemes. Például tobacco-vonalon 4 normális cég van, elkezdtem belemélyedni, látom van olyan, amelyik 2015-2020 között 60%-kal növelte az osztit, a másik 17%-kal, és van, amelyik 20%-kal csökkentette... A negyedik meg a bevétel 65%-át szedi a dohány bizniszből, és 35%-ot real estate-ből, mint holding...
Általában igazad van, csak most pont 2x az ellentéte jött be, 11-én még tapasztaltabbak leszünk az ügyben :) OHI-val egyetértek, nagyon nem tudja mit akar, a jó hangulat miatt nem mentek le a résért, felfelé viszont nem lesz könnyű innen. Healthcare biztosabb szerintem is, ezért is akartam NHI-t venni, csak csütörtökön nem jött le eléggé, pénteken meg elszállt 7%-kal, nem tudom, még érdemes-e belevenni hétfőn. MPW-t is néztem, de ott meg elég kicsi az osztalék (6%), azért nem vonz. Healtcare-ből még milyen céget vennél ezeken kívül? (Ohi, Ventas, NHI, MPW) SKT-van én kacérkodom, meglátom a hétfői mozgást, én abban bízok, hogy retail szegmensben annyira rosszat vár mindenki, hogy hétfőn bezúzzák, és annál csak jobb lehet :) de lutri.
Jogos, egyszer bejön, egyszer nem. Jónéhány papírnál tapasztaltam, amit követek, hogy meghúzzák jó jelentés előtt, de egyik sem REIT volt. Persze, ha meg is húzzák az sem garancia arra, hogy már másnap robogni fog. Az is igaz, hogy bő egy hónap tapasztalattal okoskodom... :D Viszont a forgalmat is érdemes nézni, például a Ventas ugyan esett, de az utolsó egy hónap egyik legnagyobb napi volumenével, aztán másnap hasonló forgalommal csinált +10%-ot. Nekem az SKT jónak tűnik technikailag is, szemben az OHI-val, aminek az MA20-at (29.12) kellene megugrania először, ha a pénteki forgalmat tudná hozni, akkor mér hétfőn megcsinálhatja. Szvsz. Kisker-vonalon már voltak hírek üzletláncok bedőléséről a héten, szóval a retail terület nem dőlt még el, osztalék portfólióhoz igencsak meg kellene nézni egy-egy REIT konkrét üzleti kapcsolatait, kitettségét. Ezért én maradok is a healthcare-nél, ott mintha tisztulna a kép a jelentési szezonban.
Valóban rosszul láttam, de ha simán megnézitek a finance.yahoo.com-on a papírt, ott earnings date-nek még mindig az van. Ez is egy tanulság, jobban meg kell nézni. Azzal nem értek egyet, hogy a piacnak jó a szimata. IRM -2% körül volt utolsó nap, aztán másnap +13%-ban nyitott és 11% lett a vége, Ventas -4,78%-ban zárt előző nap, és 11%-ot ment. Pont felülmúlták a várakozást. Viszont jó h írtátok, így lehet még hétfőn is bővítek NHI-ben v Tanger-ben, azokat is 10-ére írta a honlap, de 11 lesz belőle, még van 1 nap bevásárolni.
Hétfőn zárás után: https://finance.yahoo.com/news/whats-store-simon-propertys-spg-151303380.html A hétfői kereskedés közben valószínűleg már tudunk következtetni az eredményekre. A piac szimata nem szokott tévedni, ahogyan én látom. Aztán kedden gap-es nyitás, valamerre... :D Logikusabb, mint vasárnap. Annyi az infó, hogy napi 6-8 óra kell rendszerezni, emészteni.
Eddig aki jelentett, az elég jó számokat hozott (WRI, VENTAS stb). Általában hozták az előrejelzéseket, enyhe pluszt is. Hétfőn jön ki az SPG.... sokan várják!!!
Nálam órásan már vételem van, de 30,5 körül érdemes lesz belevenni, mert akkor mehet jó kört, oszti ide, oszti oda. Az OHI iránya szerintem még nem dőlt el...
SPG-t vettem, hátha jó lesz a jelentés 10-én és hétfőn rally. OHI ötleted jó volt, csak az nagyon nem akar visszamenni, pont ott van ahol vettem eredetileg is.
kitartás, ez kemény. én is hasonlókat hallok több ismerőstől, mi még csak tervezzük a gyereket :) AT&T-nek utánanéztem, amit említettél, nekem is szimpi cég, az a 7%-os osztalék is kellemesnek tűnik, és azért van benne árfolyam növekedési lehetőség, bár a vírus előtti árfolyamhoz képest csak -22%, nem túl nagy akció, de pár %-kal lejjebb már beszállnék abba is.
REIT USA