A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
a hétvégén ugyanezt írtam...ráadásil minél többet esik az opi itt annál kevesebb lesz a saját tőke, opiban meg én anno 350-400at számoltam /amikor még optimista voltam/ az összes apporttal Eddig úgy nézz ki hogy szépen megvették a HH-t és az MW-t, 4ig önrészt a pénzünkből
Hát azért pofám leszakad most már. Lehet jobban járok ha csodavizet veszek, kevesebbet esik 1 év alatt, mint ez. ML bevásárol 4iG részvényekből a zsozsó meg az eladott opus részvényekből van rá. Jól meglettünk szivatva szó se róla.
Hát ez az ....aki ezeket védi...az vagy benfenntes...vagy "megbízást" teljesít.... Mert a vak is látja ... mekkora trógerok...és kész....nem kell ezt szépíteni....látszik ..a nagy politikaban is....aki egy szót szól ellenük....megy a levesbe.. ennyi...miért néznének minket.......
ok, de mennyi lesz a saját tőke? Most már a 190 is elképzelhető. A 180-as mozgóátlagot meg odarakják a következő félévben ahová akarják. Sejtem, hogy nem lesz magasabb vagy sokkal magasabb a saját tőkénél. Aztán majd senki nem fogja elfogadni a kötelező vételi ajánlatot 190-195-ért. A cél is ez, hogy minél kevesebb emberkét kelljen majd kifizetni a fúziónál. Az új céggel meg megint el lehet játszadozni, mert sztornózva lesz a múlt.
vicces, hogy külföldön egy tweetért leváltották Muskot..abszurdisztánban, meg ezek után nézünk mint hal a szatyorban..nekem is úgy tűnik, hogy az elmúlt fél év kommunikációjában annyi igazság volt mint a Tényekben. Az a baj, hogy a fúzió bejelentésével várható volt, hogy az árfolyam elkezd majd a saját tőkéhez korrigálni, másrészről itt meg már nem éri meg eladni, hátha felhúzza valamelyik "nagybüfi "/5% alatti/
Vicc, hogy bármit megjátszhatnak, most pl század százalékra ugyanannyit esett az opus, konzum is. Persze ez is véletlen, tőzsdefelügyelet nem tesz semmit, kedvükre játszhatnak a sok ezer kisbüfivel. Ha bizalom rombolás a cél és eldobatni akikkel lehet, akkor profin csinálják.
tudom, én is csak nézem a mínuszokat...de egyszerűen kell lennie kiszállási stratégiájuknak, meg van előre tervezve...és nem értem, hogy mért saját tőke alatt akarnának kiszállni
én nem tudom. sok mindent átéltem már de minden kereskedési napon a sírás kerülget. 20 milla olvadt el eddig és tulajdonképpen nem tudom mibe kapaszkodjak. ja és én nem 5 forintról vagyok
az egyetlen, ami még ebben a papírban tart, hogy így egyszerűen nem lehet kiszállni a konzumból és az opiból....ez öngyilkos taktika lenne...persze, rengeteg nyernek a 4igen, de itt jóval több a rv, ami az övék...nem lenne egyszerűbb jó hírekkel, rally generálással külföldi/belföldi intézményieknek kiárulni? vagy a meglévő és várható vagyon elemekkel sem kell senkinek?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.