Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
elephant 2018. 10. 15. 10:07
Törölt hozzászólás
#73220
resone
resone 2018. 10. 15. 10:04
Előzmény: #73217  koati
#73219
most veszegetik. De opust kivégezték. 
atikasz 2018. 10. 15. 10:04
Előzmény: #73216  galbubu
#73218
dupla annyi részvény,de és az apportok nem hoznak semmi ezért kell felezni? aha értem:)
koati
koati 2018. 10. 15. 10:03
Előzmény: #73213  koati
#73217
Nicsak,nicsak.Elfogyott a 260-as eladó.
galbubu 2018. 10. 15. 10:01
#73216
Beteszem nektek ide is, amit hétvégén sikerült megfejtenünk az opus topikban közösen. A titok nyitja a dupla részvényszám bevezetése.
Tisztelt Kollégák!
Ma pár perce hirtelen megvilágosodtam, nincs itt semmi baj a részvénnyel, csupán megy a helyére, ahová való.
Tavalyi konferencián is úgy értékelték, hogy előreszaladt az árfolyam, ez volt 600 környékén. Azóta ugye beígérték az apportokat, ami miatt ugye dupla annyi részvény lesz forgalomban, mint eddig. Ezért teszik helyre az árfolyamot, mert az feleannyi árfolyamot is igényel, na ehhez viszonyítottan kb 250-300 ft-nál kellene majd lennie az árfolyamnak, ha minden apport megtörténik, ezt látjuk most a chartokon is.
Jövőre vagy talán utána ha majd jönnek az eredmények, akkor várható majd egy jó nagy fellendülés, mehet majd az ár 1000 irányába, de ehhez kb 2 évre szükség lehet ilyen részvény darabszám mellett. Valószínűleg ezzel nem kalkuláltunk mi kisbefektetők és ezt használja ki a konzum pe a részvényeinek az eladására, mert dupla áron szállhat ki, mint 250-nél.
Jó nagy manipulációnak vagyunk ám a tanúi, jól be lettek ültetve páran a részvénybe hónapokra.
Ezennel megfejtettük a nagy találós kérdést.
raus 2018. 10. 15. 10:01
Előzmény: #73198  November_rain
#73215
Sztem mindenkit ki akarnak ezekből turni?!
Mikor lesz a random konf? Pitör black felgyogyult e már?
Seismic
Seismic 2018. 10. 15. 09:59
Előzmény: #73199  Megmondoemborke
#73214
ha kivezetnék, akkor 292Ft lenne /180 napos forg. súly. átlagár/ a min. amit ajánlani kellene
Bár lehet, hogy az Estre gondoltál..ott nem örülnének neki :)
koati
koati 2018. 10. 15. 09:57
#73213
Nem engedik vissza 260 fölé.
😞
Coopler 2018. 10. 15. 09:55
Előzmény: #73208  kimpaa
#73212
full idióták... hihetetlen... 
elephant 2018. 10. 15. 09:54
Törölt hozzászólás
#73211
magyi76
magyi76 2018. 10. 15. 09:53
#73210
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
175259
800258
160257,5
2.371257
1.000256,5
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
5.525260
4.500260,5
5.670261
2.859263
1.000263,5
elephant 2018. 10. 15. 09:52
Törölt hozzászólás
#73209
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 15. 09:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#73208
és ezt is adják az Estmédia miatt. Üres cég miatt pápá Konzum, nem semmi :D
koati
koati 2018. 10. 15. 09:51
Előzmény: #73200  Peti84
#73207
Az elkeseredés hatására gondolom.
elephant 2018. 10. 15. 09:50
Törölt hozzászólás
#73206
Törölt felhasználó 2018. 10. 15. 09:49
Előzmény: #73204  Törölt felhasználó
#73205
#73035
Törölt felhasználó 2018. 10. 15. 09:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#73204
Ennek az esésnek semmi alapja sincs, ezért csak átmeneti. Szerintem igyál meg egy nagy  pohár hideg vizet!
atikasz 2018. 10. 15. 09:48
Előzmény: #73200  Peti84
#73203
osztotta kettővel:)
elephant 2018. 10. 15. 09:47
Törölt hozzászólás
#73202
Peti84
Peti84 2018. 10. 15. 09:46
Előzmény: #73200  Peti84
#73201
#73030-re

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek