A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Opust 700-ig 120k-s vetellel tamasztjak... nem jelent jot, mert aztan hirtelen eltunnek es jon a szabadeses. Korabbrol gondolom ezt. Legyenek valos vetelek.
Akkor ezert vehettek fel a televizios musorgyartas es azok utomunkalataitna tevekenysegi korbe. De akkor a tv2 nem az Estbe fog menni. Mi a velemenyetek? Vagy megveszi Estet es belepakolja oda? De akkor minek vett fel a Konzum uj tegekenysegi kort? Lehet akkor csak aznirott sjatommenne az Estbe? De abban meg mima logika?
Realitas hogy uborkaszezon van de igy is emelkedik par hete, most kb a beten kozolt 180napos atlagar felet mozog kicsivel/olcso/ az eredmeny kivalo volt, lassan feleves zaras, ami tavaly 3400en volt..igy elegge realitas ..persze ha nem vagy tisztaban a ceg penzugyi vonalaval, akkor eleg nehez tervezni..sok sikert☺
Törölt felhasználó2018. 06. 16. 19:46
#61466
Mennyi lehet a részvényesi szám a molnál, mtekekomnál, vagy az alterában? A totyogást és a közel nulla forgalmat annak tudom be hogy a valos közkéz olYan kevés h nem is gondolnánk! Emlélezzetek az szir-szar alterára honnan hová ment?!
Vannak ilyen olyan pletykak, kitalaciok stb.... Szerintem nem sok ertelme lenne a HH-t kiszervezni a Konzibol, de akarmennyiert is adnak, az lezuzna az arfolyamot. A MKB bank lehet sanszos, es egy hatalmas siker es aremelkedes, de igazabol ez szerintem fel even belul biztos nem varhato. Amugy az MKB privatizacioja sem tunik sima ugynek, mert itt kevesbe lehet a kozbeszerzesen csalni, ha egy masik komoly bank is bejelentkezne megszerezni. De hat miert jelentkezne, a nemzetkozi penzugyi helyzet egyre instabilabb, es a Konzumnak rengeteg helyzeti elonye van, megiscsak hazai palyan versenyez, es jol ismeri az MKB-t
Szerintem igen, vegyunk Bluet, es shortoljuk is, utobbi idobe nem volt rosz. De az nem ide tartozik, mert ez a Konzum topik. Itt az arfolyam 3100 es 3300 kozott oldalaz, neha kicsit kileng ebbol a savbol. Ha valaki 3200 alatt vesz, nyugodt lehet, hogy egy kis felarral kesobb el tudja adni! Sajnos csodak itt sincsenek, lehet almodozni 3500-as arfolyamrol. ha valaki ettol boldog, de a realitas egyenlore nem az. Persze en is orulnek a csodanak, mindig van belole, igy jol is jarnek vele, de egyenlore annak is orulok, ha neha neha 3280-on el tudom adni.
Sz r intem nem mehet 3000 alá hacsak a valakik risk managementje meg nem engedi a10-20 % bukót az idötáv viszonylatában! Felszippantjuk a 3000res árfolyamot, nem váletlen a mesterséges ármeghatározás. Fekete Péter egy zseni! :)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.