Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
BudFox
BudFox 2017. 08. 02. 13:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#36840
Hajrá Konzum !! :-) link
jajdejo 2017. 08. 02. 13:06
Törölt hozzászólás
#36839
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 08. 02. 12:57
Előzmény: #36835  Törölt felhasználó
#36838
Fantasztikus vagy doktor Úr! Már-már paródiát csinálsz magadból. Azt is meg tudod magyarázni, miért emelkedik, azt is miért esik. Te mindent tudsz! Pedig azt mondják senkinél nincs ott a szent Grál. Hm. Nagy tévedés! :) :)
CSITA28 2017. 08. 02. 12:52
#36837
Sziasztok. Valaki tenne be egy könyvet...köszönöm!
Kono
Kono 2017. 08. 02. 12:50
Előzmény: #36831  almafa111
#36836
Opimus húzza. Holnap kgy, nem akarnak kimaradni a jóból.
Törölt felhasználó 2017. 08. 02. 12:37
Előzmény: #36831  almafa111
#36835
Aki el akarja adni a felhúzás előtt bevásárolt pakkját.
aranyaso
aranyaso 2017. 08. 02. 12:35
Előzmény: #36832  karildo
#36834
Valaki realizált, volt 2 pakkMehet tovább fel :-)
kosapeve 2017. 08. 02. 12:33
Előzmény: #36831  almafa111
#36833
Még nem vitte át biztosan az 1800-at. (lsd. az előző kitörési kísérleteket.) Másrészt most az opi vonatán ülünk. Ha ők mennek, akkor valószínűleg mi is.
karildo 2017. 08. 02. 12:33
Előzmény: #36831  almafa111
#36832
Csak speka próbálkozás.
almafa111 2017. 08. 02. 12:18
#36831
Szerintetek mi lehet az oka, hogy ma így kiugrott? Tegnap meg alig volt mozgás és forgalom. Kinek mi érdeke lehet, hogy most elinduljon felfelé?
almafa111 2017. 08. 02. 12:06
#36830
Tippek záróra? :)
butykos 2017. 08. 02. 12:04
Előzmény: #36817  exmnbs1
#36829
Sokan emelkedő éket vízionálnak, azért lehetnek ott. Majd meglátjuk, igazuk lesz-e.
Vivares 2017. 08. 02. 12:03
Törölt hozzászólás
#36828
exmnbs1 2017. 08. 02. 12:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#36827
Ahol túl sokan beragadtak ott is úgy működik szerinted?
karildo 2017. 08. 02. 11:59
Előzmény: #36825  sportyman
#36826
Azokból meg pánik eladók lesznek.
sportyman 2017. 08. 02. 11:56
Előzmény: #36823  karildo
#36825
Ahogy a panikvevok sincsenek meg itt.
Konzumos
Konzumos 2017. 08. 02. 11:55
Előzmény: #36820  pitcairn2
#36824
Igen ,ez igy rendben is van.
karildo 2017. 08. 02. 11:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#36823
Nem minden eladó áll bent a könyvben.
jajdejo 2017. 08. 02. 11:54
Törölt hozzászólás
#36822
pitcairn2 2017. 08. 02. 11:53
Előzmény: #36814  exmnbs1
#36821
annak tűnik

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek