Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tesaszabi 2017. 07. 14. 09:19
#30820
Szerintem lehozzák addig, hogy az ára 6-szorosa legyen az Opimusnak
karildo 2017. 07. 14. 09:17
Előzmény: #30815  Dodo34
#30819
Ahogy felment, úgy le is mehet. :)))))))
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 14. 09:16
#30818
A takarék vajon miért pont akkor szállt be amikor jött a zuhi?
daniel21 2017. 07. 14. 09:15
Törölt hozzászólás
#30817
mega70 2017. 07. 14. 09:15
Előzmény: #30809  Penztaros
#30816
1799 50000db, 58 eladó
Dodo34
Dodo34 2017. 07. 14. 09:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#30815
dehogy lesz, menj már a fenébe a hülyeségeiddel
karildo 2017. 07. 14. 09:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#30814
Én is erre számítok.
ALANFED 2017. 07. 14. 09:13
Törölt hozzászólás
#30813
Christt
Christt 2017. 07. 14. 09:12
Előzmény: #30807  Turkiz
#30812
Igen be vaghattam volna elnézést az lemaradt.
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 14. 09:12
Előzmény: #30809  Penztaros
#30811
1799, de azt a pakkot még ma onnan kiveszik, nem nagy tétel
ALANFED 2017. 07. 14. 09:11
Törölt hozzászólás
#30810
Penztaros 2017. 07. 14. 09:11
#30809
Valaki írna egy realt?
Christt
Christt 2017. 07. 14. 09:11
Előzmény: #30798  Gebri76
#30808
Amikor láttam hogy megjelentél.Érezhető volt az esés.Figyelj mert bármikor fordulhat. De ahogy élvezem talán keddi napon.
Turkiz
Turkiz 2017. 07. 14. 09:10
Előzmény: #30805  Christt
#30807
Ezt most mi a túrónak tetted ide be? Már rég lejárt, senki nem adta a részvényét. Kötelező volt nekik kiírni tv szerint. És nyilván nem ajánlott érte többet, mint a szükséges minimum. Amúgy még azt is bevághattad volna, hogy maga a vezetőség javasolta, hogy ne adja oda senki a részvényét. Vicc, amit csináltok.
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#30806
Holnap. Akkor hetfőn negyedáron veszünk-
Christt
Christt 2017. 07. 14. 09:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#30805
Vételi ajánlat
Március 8-án, piaczárást követően érkezett a bejelentés, hogy a Konzum PE Magántőkealap (ajánlattevő) kötelező nyilvános vételi ajánlatot tesz a Konzum valamennyi részvényese számára, ezt már be is terjesztette a Magyar Nemzeti Bank részére, amely azonban a vételi ajánlatot még nem hagyta jóvá. A tranzakció lebonyolítására az ajánlattevő az MKB Bankot bízta meg. A nyilvános vételi ajánlatra azért kerül sor, mert a Konzum összehangoltan eljáró nagytulajdonosainak közvetlen befolyása összesen 75 százalék (Konzum PE Magántőkealap 45%, Mészáros Lőrinc 19,57%, Jászai Gellért Zoltán 10,43%), ebben az esetben pedig ajánlatot kell tenni a többi, közkézen forgó részvényre.

Az ajánlattevő részvényenként 86,64 forintot ajánl, ami 58 százalékkal alacsonyabb, mint a március 8-i záróár.Mészáros cirkusz
sahara
sahara 2017. 07. 14. 09:06
Előzmény: #30799  kimpaa
#30804
1799-en teljesült. real:1799
csaba72
csaba72 2017. 07. 14. 09:06
Előzmény: #30798  Gebri76
#30803
Igen,már leszabályozott
tjt718 2017. 07. 14. 09:06
Törölt hozzászólás
#30802
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:06
Előzmény: #30797  joshuakj
#30801
Mennyi?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek