Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ALANFED 2017. 07. 14. 09:04
Törölt hozzászólás
#30800
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 14. 09:04
Előzmény: #30795  sahara
#30799
4k vétel részemről is
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 09:03
#30798
akkor már ki is akadt vagy mi?
joshuakj
joshuakj 2017. 07. 14. 09:03
Előzmény: #30796  Kvasztics_Fedor
#30797
42k
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 08:58
Előzmény: #30791  Tibi0002
#30796
37k
sahara
sahara 2017. 07. 14. 08:50
Előzmény: #30793  sahara
#30795
nyitóban visszaveszem az 1100 darabom ,amit 2660 on adtam. hátha. ;)
ALANFED 2017. 07. 14. 08:50
Törölt hozzászólás
#30794
sahara
sahara 2017. 07. 14. 08:43
Előzmény: #30791  Tibi0002
#30793
1799-en 10,3k
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 14. 08:43
Előzmény: #30791  Tibi0002
#30792
Én nem temetném még a konzit...nem 100.000 Db van alsó limitre berakva
Tibi0002 2017. 07. 14. 08:41
Előzmény: #30789  sahara
#30791
Milyen méretű az eladási pakk?
ALANFED 2017. 07. 14. 08:40
Törölt hozzászólás
#30790
sahara
sahara 2017. 07. 14. 08:37
Előzmény: #30784  Metwolf
#30789
indi:1850
Arminda
Arminda 2017. 07. 14. 08:37
#30788
Jó reggelt, én is szeretnék hígítani a 3000-s pakkomon, ha down akkor meg se álljon 1500-ig, kivárom... különben mit is tehetnék?? olvasgatok, kutyát simogatok :)
Tibi0002 2017. 07. 14. 08:35
Előzmény: #30785  Gebri76
#30787
Minden rendben. :)
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 14. 08:30
Előzmény: #30784  Metwolf
#30786
2000 alá nem megy,záróra..
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 08:27
Előzmény: #30783  Tibi0002
#30785
mi az? :) kérdezni csak lehet?
Metwolf
Metwolf 2017. 07. 14. 08:20
Előzmény: #30780  Gebri76
#30784
Limites esés.
Tibi0002 2017. 07. 14. 08:20
Előzmény: #30777  Gebri76
#30783
Gabi Gabi... :)
rolpic
rolpic 2017. 07. 14. 08:19
Előzmény: #30780  Gebri76
#30782
Passz. Tényleg. Én alsó limit közelében vételen állok. Higítanom kell a múltkorit.
zsoltee77
zsoltee77 2017. 07. 14. 08:15
Előzmény: #30777  Gebri76
#30781
Várakozó állásponton vagyunk, én a pálya széléről figyelem az eseményeket.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek