Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:34
Előzmény: #30839  Kvasztics_Fedor
#30840
kurva erste
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:33
Előzmény: #30830  Törölt felhasználó
#30839
á, nem, telkó, laptop, gamer pc :))--semmi... WTF
tjt718 2017. 07. 14. 09:32
Törölt hozzászólás
#30838
ALANFED 2017. 07. 14. 09:31
Törölt hozzászólás
#30837
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:30
Előzmény: #30827  miki40
#30836
9,17-es hír, jó nekünk, én vettem egy konzumot most.
Hathor
Hathor 2017. 07. 14. 09:30
Előzmény: #30830  Törölt felhasználó
#30835
120.000 elado 1799en
karildo 2017. 07. 14. 09:29
Előzmény: #30827  miki40
#30834
Most már hagyjátok ezeket a réseket!!! 100 alatt is van vagy kettő. Akkor megyünk 100 alá?????
tesaszabi 2017. 07. 14. 09:29
Előzmény: #30821  Törölt felhasználó
#30833
Nehéz meghatározni, de ha minden értéket összerakunk, akkor kb ennyivel ér többet, mint az Opi. Meg hát a két cég amúgy is össze van láncolva :)
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 09:29
Előzmény: #30784  Metwolf
#30832
azért lenne jó, ha előkerülne trump bácsi, mert ő hozta fel, hogy a konzum Bif-be is beveszi magát na most én már 600 óta veszem a Bif-et és ma már 1740 tegnap kijött rá egy 12000-es célár egy banktól viszont ha kiderül, hogy a konzumnak is van Bif csomagja és nemcsak MKB--ben érdekelt, az a hír mennyit fog érni? ezen töprengek trump bácsi!! hol vagy ?????
Hathor
Hathor 2017. 07. 14. 09:28
Előzmény: #30828  felcsorgok
#30831
Írhattad volna a Nimbus nickeddel is troll
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:27
Előzmény: #30825  Kvasztics_Fedor
#30830
Megy màr a kereskedés?
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:26
#30829
Frankfurt:5,8 euro
felcsorgok
felcsorgok 2017. 07. 14. 09:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#30828
Srácok, most már a BIF és a Csepel a menő, ott van a nagy lóvé! :))))))
miki40 2017. 07. 14. 09:24
Előzmény: #30822  Törölt felhasználó
#30827
Helló Mindenkinek! Van ott még 1190nél is....
zborde
zborde 2017. 07. 14. 09:24
Előzmény: #30818  Donqatto
#30826
Hírre adni.
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 14. 09:23
Előzmény: #30822  Törölt felhasználó
#30825
Eltévedtél, cimbora ;)
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:22
Előzmény: #30819  karildo
#30824
Ki tippelt péntekre 1800 körüli zárót?
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:22
Előzmény: #30822  Törölt felhasználó
#30823
sorry !
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:21
#30822
ma fordulni fog , az a rés be lett töltve mehet fel ! Szépek a kilátások ! Szerintem a közgyülésig olyan 180 körül fog stabilizálodni !
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 09:20
Előzmény: #30820  tesaszabi
#30821
Miért pont annyi?vagy csak megérzés?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek