Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 08:08
Előzmény: #30778  rolpic
#30780
milyen nyitóra tippeltek??
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 14. 08:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#30779
Igen,csak azóta kerültek a cégbe vagyonelemek,ez a tény se zavarjon.
rolpic
rolpic 2017. 07. 14. 08:02
Előzmény: #30777  Gebri76
#30778
Megtettük tétjeinket;) Várunk.
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 07:57
#30777
hahó! nagy a csönd! mizu srácok?
cerulean 2017. 07. 14. 02:39
Törölt hozzászólás
#30776
cerulean 2017. 07. 14. 02:34
Törölt hozzászólás
#30775
LLesti 2017. 07. 14. 02:10
Előzmény: #30773  kosapeve
#30774
Szerintem 1600-1700 körül valszeg fordul, de meglátjuk...
kosapeve 2017. 07. 14. 02:07
Előzmény: #30771  Törölt felhasználó
#30773
Megnéztem az előző lezúgást.június 9: napközben 868 Ftjúnius 13. 410 Ftjúnius 22-én eléri a 868-at napközbenjúnius 28: záró 842 Ftjúnius 29-e záró 879 ft Magyarán a múltkor 9 nap kellett a csúcs ismételt eléréséhez. Újabb egy hét a stabil áttöréshez. S 30-án zárt 979-en. Most vajon mennyi idő kell, hogy újra elérje a 3000-et?
LLesti 2017. 07. 14. 02:01
Előzmény: #30750  evazeller
#30772
Nagyon nagy hanggal vagy, eziránt a 2 forintot nem erő pénztáros Lőrinc papír iránt, semmi mögöttes tartalom nincs a papírban csak annyi hogy Orbán pénzmosodája, ha ezt egyszer elkezdik borítani de rendesen, sírni fogsz mert amit most nyertél ezen a hatalmas lufin a dupláját vissza bukod. Kívánom hogy ne így legyen, de ezen egyedül Lölö nyer hatalmasat, mert úgy mozgatja az árfolyamot ahogy nem szégyenli....
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 00:26
Előzmény: #30750  evazeller
#30771
nemrég jöttem, csak átfutottam a fórumon és feltűnt hogy Trump nem jelentkezett be ma, egyébként olyan felbeszélősnek éreztem-vagy pont most lett beteg??
cerulean 2017. 07. 14. 00:13
Törölt hozzászólás
#30770
cerulean 2017. 07. 14. 00:03
Törölt hozzászólás
#30769
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 23:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#30768
Nekem a slots nem jön be még 3D-ben sem.....ezek szerint nem játszol Texes Holdem semmilyen verzióját, craps-et vagy Baccarat. A bakkancs-listámon van a route 66-en eljutni egy hosszú hvg-re Las Vegasba.De csak ha eladom ezt a 4K-t jóárasítva :)))
cerulean 2017. 07. 13. 23:46
Törölt hozzászólás
#30767
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 23:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#30766
sajna nem olvastam de grat hozzá! számomra a gépezés kb olyan mintha telefonfülkében dobálnád a tantuszokat...Póker? BlackJack? Kocka?
cerulean 2017. 07. 13. 23:36
Törölt hozzászólás
#30765
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 23:25
Előzmény: #30761  Kvasztics_Fedor
#30764
Érdekes, hogy állandóan az itallal jössz 22:00 után. De ha már akkor... nem iszunk meg egy sört valamikor? Én fizetem az első kört
Zsirosbeodon 2017. 07. 13. 23:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#30763
Én már csak ilyen vagyok :) Megkérdezhetem mit szoktál játszani a casino-ban? Már ha voltál egyáltalán ott.
zotlan 2017. 07. 13. 22:47
Előzmény: #30750  evazeller
#30762
Nem volt 30 kötésem ma sem 1.5 óra alatt, igaz nem is nyertem 1M forintot egy szempillantás alatt. De azért örülők, hogy tegnap nem vettem bele, a mai zárást elnézve.
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 07. 13. 22:45
Előzmény: törölt hozzászólás
#30761
Szvsz bödönke az eladóin fog sorakozni, csak ma még hat az ital :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek