Nem kérdéses, hogy a kisajátítás jogilag nem vihető át és ha mégis, akkor anyagilag bukik el. Ha meg így is átmenne, akkor vigyék teljes áron. A probléma az, hogy ez egyáltalán szóba jön.
“Végső soron a baloldal elképzelése nem más, mint „építés helyett lopás”. A kérdés mérlegelésekor a Szövetségi Alkotmánybíróság azt is vizsgálja majd, hogy az államnak rendelkezésére állnak-e egyéb – az alapvető jogokat kevésbé korlátozó – lehetőségek a lakáshiány és/vagy a magas lakbérek kezelésére. És éppen itt válik majd igencsak kényelmetlenné a helyzet Berlin tartomány számára: Az építési előírások egyszerűsítése és a követelmények mérséklése: NincsA Tempelhofer Feld peremterületeinek megnyitása beépítés céljából: NincsÜresen álló tartományi vagy szövetségi tulajdonú telkek fejlesztése: NincsÚj lakások építése állami lakásépítő társaságok által: ElhanyagolhatóMegfizethető lakhatás biztosítása menedékkérők és védelemre szorulók számára a város peremterületein, a belvárosi területek tehermentesítése érdekében: NincsA másodlagos lakóhely utáni adó emelése és a nyaralóként való hasznosítás tiltása: ElhanyagolhatóHatékonyabb hulladékkezelés és vízellátás a bruttó lakbérek (beleértve a rezsiköltségeket is) csökkentése érdekében: Nincsstb.Hosszú lista olyan intézkedésekről, amelyek az alapvető jogok sérelme nélkül megvalósíthatók lennének – ám mit akar a tartományi kormány? Építés helyett lopást. Ráadásul az ügyben először azt kellene bizonyítani, hogy az alaplakbérek „túl magasak”. Sok sikert a londoni, párizsi, római, amszterdami vagy bármely más, Berlin által mércéül választott főváros áraival való összehasonlításhoz. Ezeket az akadályokat kellene leküzdeni, mielőtt egyáltalán szóba kerülhetne a kártérítés összegének kérdése. Politikai szempontból az SPD-nek és a Zöldeknek először azt a konkrét lépést is meg kellene tenniük, hogy koalícióra lépjenek egy olyan párttal, amely részben antiszemita, és amelynek a szervezett bűnözéssel való kapcsolatai elmosódottak.”
A *Financial Times* értesülései szerint Mike Doustdar, a Novo Nordisk vezérigazgatója nyitott arra, hogy a jelenlegi ADR-eket (amerikai letéti jegyeket) felváltva közvetlenül a New York-i tőzsdén vezessék be a vállalat részvényeit, bár hangsúlyozza, hogy jelenleg nem foglalkoznak aktívan ezzel a lépéssel. A dán gyógyszeripari vállalat árbevételének több mint felét az Egyesült Államokban realizálja, miközben a fogyasztószerek piacán egyre nagyobb nyomást gyakorol rá riválisa, az Eli Lilly.
“Jelenleg nagy a mozgolódás a berlini SPD-n belül. Saleh váratlanul lemond. Krach mellett Lars Düsterhöft is előtérbe kerül; ő az egyetlen SPD-s politikus, aki közvetlen mandátumot szerzett. Mindketten – Düsterhöft és Krach is – egyértelműen állást foglaltak a szocializáció ellen. Számomra valószínűtlennek tűnik a vörös-vörös-zöld koalíció létrejötte.”
Érdemes elolvasni hol tart a cég SRV programja, és hogy milyen támaszt ad az árfolyamnak technikailag és lélektanilag 2027 végéig. Érdemes utána nézni hogy alakul az előremutató P/E és ez hogy áll a szektortársakhoz képest, mennyire forog prémium árazáson vagy diszkonton a papír. Aki ezeket végig gondolja és már benne ül, annak nem érdemes ugrálni, akinek nincs és tervezi a vételt annak pedig belátásától függően egy esetleges korrekció jó beszálló lehet. Ha nincs meglepetés és marad az "unalmas" AI sztori átgyűrűzése az SAP egy masszív pénzgyár marad.
LVMH Disclaimer: A Kontraindikáció Pápájaként tudjátok hova kell tenni amit írok. :D Nos én figyelgetem és első nem is olyan gyenge támasznak gondoltam a 440 -et (mert ugye rohadtul értek hozzá) :D de most kivételesen jó h nem vettem, most mintha 400 lenne egy kis megálló. (De itt sem merek valsz ..várok még figyelem mert nálam okosabbak is lejjebb csártozták max innen pattan akkor meg a szoki: figyelem hogy égbe mennek a majdnem belevettem részvények.) :D Funda: Tudom gyenge szempont de mind 3 AI (amit használok) eléggé dicséri a céget -valójában az elemzések dicsérik amint az AI összegyűjt és szövegszerkeszt. AI nélkül: P/E kompressa lehet mert ez most divatruci luxi szinten megy. DE úgy ált épp a fenti miatt P/E alapon már nem drága. S lehet ők is szopják a kínai piacot minden mindenki más aki ott is ad el kb bármit is - így ez is nyomhatja ezt a mutatót. Isten sem tudja hol lehet az alja de van aki 330 van aki 300 ra becsli.
HAMBURG (dpa-AFX Analyser) – A Berenberg fenntartotta a Vonoviára vonatkozó „Vétel” (Buy) ajánlását és a 34,50 eurós célárfolyamot, miután egyeztetést folytatott a magánbank által szervezett konferencián. Az ingatlanvállalat hangsúlyozta eredménytermelő képességének nagyfokú ellenállóképességét – írta hétfőn Kai Klose. A berlini választási eredmények fényében megerősítést nyert az az álláspont, miszerint a nagy lakásingatlan-társaságok berlini kisajátítása alkotmányellenes lenne. /tih/ag Az eredeti elemzés közzététele: dátum nincs megadva / időpont nincs megadva / GMT. Az eredeti elemzés első közzététele: 2026. 09. 22. / időpont.
"Vonovia vagy Hellofresh Mindkettő árfolyama rendkívül nyomott. Melyik éri el előbb a +5%-ot innen." --- Teljesen mindegy, mert a Vonoviának 50%-ot, míg a Hellofrissnek meg kb. 100%-ot kellene innen emelkednie.
Rá világítottál akaratlanul, a legnagyobb bajra. Mi van, ha bankok beijednek....mi van, ha az berlini bérlő úgy gondolja, nem fizetek, vagy kevesebbet, mert a Linke megved....Nagyon gyorsan kell egy szövetségi törvény. Most már érzik ők is. Valószínűleg az hoz egy komoly felpattot. Nem 5%. Ebben az esetben hosszabb birkózás jön. Ha a Linke valahol máshol is tud ezzel nyerni akkor a baj nagyobb.
Nem lehet, csak a komcsi oldalon. Meg kezdje el elvenni, meglátjuk milyen áron menne, meg miböl fizetik ki, aztán tartják fent. Nincs olyan bank lassan, aki adna pénzt ilyenekre
A Vonovia EPRA NTA-ja 39,25 milliárd €, azaz 46,28 €/részvény volt 2025 végén. A piaci kapitalizáció most 15 milliárd euro alatt, a piac a vállalat nettó tárgyi eszközértékét mindössze kb. 15 / 39,25 = 38%-on árazza, vagyis körülbelül 62%-os diszkonton az EPRA NTA-hoz képest. Az árfolyam kb. 17 euro körül, miközben az NTA 46,28 euro, ez elképesztően nagy a különbség.
15 mrd euro alatt van jelenleg a piaci kapitalizáció, így egy átlagos lakásra most 28000 euro jut, plusz a hozzátartozó hitel.39 mrd euro körül van az adósság egy lakásra jut még 73000 adósság, azaz 101 000 euro, míg a köny szerinti érték 160000 körül van.
Vonovia kapituláció, 2023 márciust tanulmányozom, amikor 10 éves mélypontra ment az árfolyam és egy 120% rali jött utána. 46%-os esést mutatott be 8 hét alatt, de a 8. hét már zöld volt. Most is 8. hete esik az árfolyam, de a mértéke nincs ekkora, csak 23%. Viszont az a szint jelentős forgalmat csinált 3.5 éve, és valami támaszt kell nyújtania.
Eurós részvények vitasarok