BERLIN (dpa-AFX) – A berlini tartományi választások előtt a vezető jelöltek televíziós vitában ütköztették véleményüket arról, mit tehetnek a döntéshozók a fővárosi lakáshiány és az egekbe szökő lakbérek ellen. Elif Eralp, a Baloldali Párt (Die Linke) jelöltje az RBB csatorna „Wahlarena” című műsorában kijelentette: olyan hatóságot kíván létrehozni, amely fellép az uzsora-szintű lakbérek, valamint az illegális üdülési célú és bútorozott lakáskiadások ellen. Emellett szorgalmazta a nagy ingatlanvállalatok tulajdonában lévő mintegy 220 000 lakás köztulajdonba vételét (szocializációját), valamint lakbérplafon bevezetését az állami tulajdonú lakásvállalatoknál. Steffen Krach, az SPD (Német Szociáldemokrata Párt) listavezetője ezzel szemben rámutatott: a vállalatok kártalanítása hatalmas összeget – 20 és 30 milliárd euró közötti összeget – emésztene fel. „Márpedig nem szeretném, ha Berlin történetének legnagyobb csekkjét a Vonoviának állítanák ki. Nem tartom ezt helyes útnak.” Hozzátette: az SPD sem akar nyerészkedőket a városban. „Ezt pedig a lakbérrendőrség fogja érvényesíteni: csengetnek, ha valakit kifosztanak, és bírságokat szabnak ki.” Ezek összege akár a 100 000 eurót is elérheti. „És ezt meg is fogjuk valósítani.” „Honnan szerezzünk 30 milliárd eurót a kártalanításra?” Evers, a CDU (Kereszténydemokrata Unió) listavezetője felelőtlen lépésnek nevezte a köztulajdonba vétel következményeit. „Honnan szerezzünk több mint 30 milliárd eurót a kártalanításra?” – tette fel a kérdést, rámutatva, hogy az intézkedés lakbérnövekedéshez vezetne. A pénzügyekért felelős szenátor az építkezést egyszerűsítő és gyorsító jogszabályokra, valamint az ésszerűsített építési előírásokra hivatkozott. Kijelentette: a CDU vezette kormány mindent megtett annak érdekében, hogy az építkezések gyorsabbá, egyszerűbbé és olcsóbbá váljanak. Ennek eredményeként „végre, hosszú idő után először, egyértelműen emelkedik a lakásépítési engedélyek száma”. Kristin Brinker, az AfD (Alternatíva Németországnak) jelöltje kijelentette: pártja határozottan ellenzi a lakásvállalatok kisajátítását. Szerinte ez nem teremtene új lakásokat, a város számára pedig túl költséges lenne. „Ebben a tekintetben ez teljes képtelenség.” Werner Graf, a Zöldek jelöltje azt javasolta, hogy rövid távon az üresen álló irodákat is lakásokká kellene átalakítani. „Ez kétmillió négyzetméternyi terület, amely jelenleg üresen áll. Ezeket át lehetne alakítani lakásokká – akár hagyományos, akár gyakornokoknak vagy diákoknak szánt közös lakásokká, sőt, gondozást igénylők számára kialakított közös lakásokká is.” Valószínűleg hárompárti koalíció jön létre Berlinben – csakúgy, mint Mecklenburg-Elő-Pomerániában – ezen a vasárnapon választanak új tartományi parlamentet. A legfrissebb közvélemény-kutatások szerint egyetlen kétpárti koalíció sem szerezne többséget, beleértve a CDU és az SPD kormánykoalícióját sem. A legvalószínűbb forgatókönyv a hárompárti koalíció: vagy a CDU, a Zöldek és az SPD, vagy pedig a Baloldal (Die Linke), a Zöldek és az SPD foghat össze. Szász-Anhalttal ellentétben itt várhatóan nem vonják be az AfD-t a kormányalakításba. A legutóbbi felmérések szerint a CDU és a Baloldal 20 és 23 százalék között áll (egymáshoz képest változó sorrendben), őket követi valamivel lemaradva az AfD és a Zöldek. Az SPD – 10 és 15 százalék közötti támogatottsággal – legfeljebb az ötödik helyre számíthat.
A kard mozdulatlanul pihent a kő mélyén.
Jöttek erősek és bátrak. Volt, aki úgy kapaszkodott a markolatba, mintha a földet akarná kifordítani sarkaiból; volt, aki nekifeszült, míg karján meg nem feszültek az inak. A kard azonban nem engedett.
Jöttek újabbak, aztán újabbak. Egyik kéz a másik után simult a markolatra, egyik erő a másikat váltotta — a penge mégsem rezdült.
Vajon ki lesz az, akinek egyszer enged a kő, és kiszabadul a kard?
Szeretett Vonoviánk vitézül harcolt a 18 eurós szuperellenállással, de a nagy küzdelemtől kitikkadva inkább megint lement borért a pincébe. Szép estét Mindenkinek!
Nagy következtetésekbe most nem mennék bele, mindenki az esti kamatdöntést várja. Reggel már látszódott, hogy az emelkedő csatornából való kioldalazás miatt nem igazán fog tovább emelkedni, a formálódó éket nagy forgalommal letörte egy trap után (a nap végi csúcs elnyomja az ábrán, de ott bedobtak 10 perc alatt 150k-t), most pedig a megjelölt szintekkel küzd. Ma már rövid a nap innen lehet, hogy nem mozdul semerre, holnap meg a döntés nyomán megy majd. Mellékesen a szektor többi tagja sem remekelt ma. Szerintem egyébként a 17,55-öt megnézi legalább még egyszer.
A Berenberg átrendezi az európai autógyártók körében kijelölt kiemelt részvényeinek listáját. A BMW a profitfigyelmeztetést követően visszakapta a „vétel” ajánlást, és a Volkswagen besorolása is pozitív maradt. Ezzel szemben egyre több kétség merül fel a Stellantis kapcsán – különösen azt illetően, hogy az értékesítési volumen növekedése elég gyorsan eredményez-e majd magasabb árrést.
Stellentis: Épp most új több éves alj: 4, 341 Covid alj alatt! (Ma eddig) Tán a Berenberg elemzése miatt?? (Hold) 5,1 es célár. Többi autóst is ütik ma. Szélesebb szektorspec hírt nem tudok még.
1 hete a Moodys is megerősítette a Vonovia hitelbesorolását Baa1 stabil kilátással:https://www.vonovia.com/en/content/download/291609/14660925 Részlet a 2026. szeptember 8-i jelentésből:"Hitelminősítési elemzés – frissítésÖsszefoglalóA Vonovia SE stabil kilátással ellátott Baa1-es besorolása tükrözi a vállalat folyamatosan erős működési teljesítményét, a német lakáspiaci alapok szilárdságát és a pénzügyi profil fokozatos erősödését. A minősítést továbbra is támogatja a Vonovia jelentős mérete, valamint a német többlakásos lakóingatlan-szektorban meglévő, kiváló minőségű és diverzifikált portfóliója. Ezek az erősségek megmutatkoznak az EBITDA-alapú hitelmutatókban is, amelyek a vállalatot stabilan a Baa1-es kategórián belül pozicionálják, bár a Moody's által korrigált eszközarányos eladósodottsági mutató továbbra is a Baa1-es kategóriára vonatkozó iránymutatásunk felső határán mozog. Idővel további eladósodottság-csökkenésre számítunk, amelyet a vállalat konzervatívabb pénzügyi politikája és a nyilvánosan kommunikált eladósodottsági célok – köztük a 40% körüli LTV (hitel-érték arány), a 12-szeres alatti nettó hitel/EBITDA arány, valamint a 3-szoros szintet kényelmesen meghaladó kamatfedezeti mutató 2028-ig történő elérése – támogatnak. E célok sikeres megvalósítása – amelyet rendszeres értékesítések, kiegyensúlyozott tőkeallokáció és a folyamatosan erős működési teljesítmény segít elő – idővel pozitív hatással lehet a hitelminősítésre. A besorolás emellett tükrözi a Vonovia stabil likviditását, diverzifikált finanszírozási forrásait és kedvezően ütemezett hitellejáratait. A magasabb finanszírozási költségek továbbra is terhelik a kamatfedezeti mutatót, ám az eredmények stabil növekedése, a proaktív kötelezettségkezelés és a tőkepiachoz való kiváló hozzáférés részben ellensúlyozza ezt a nyomást."
Eurós részvények vitasarok