Hát ez így nem igaz. Nagyon úgy tűnik, hogy egy hosszú kötvény válság felé haladunk. Japan emel, EKB emel, USA verbális intervenció semmi foganatja sincs. Valahol 4% körül várom a 10Y bund végét talán. Az még innen 20%. Kb. Az lehet a VNA alja is, ha politika nem kavar be. Most nem sexi, ez biztos. Vannak kockázatok, de szerintem is alulertekelt. 18,5 az első lefelé, ahol rá nézek.
A tegnapi bejelentés szerint a Goldman Sachs teljes pozíciója 4,91%, de ebből csak 0,40% a tényleges részvény, a többi döntően derivatív/instrumentális kitettség.
"Vagyis a nagy indexek túlértékeltségének mi vet majd véget. Lehet, hogy
24 óra se kell hogy megtudjuk, mert jön a Jackson hole összegzés. (VIX
meg halott, hihetetlenül alacsonyan van ehhez képest.)" Ez pontosan mikor jön? Eddig nem úgy néz ki, hogy ma bármi is összeszakadna. Sőt, esélyes, hogy a DAX új csúcsra megy ismét, a VIX pedig akár idei mélypontra.
"A mai napon (augusztus 27-én) napvilágot látott egy hivatalos tőkepiaci jelentés (Voting Rights Notification), mely szerint a Goldman Sachs Group Inc. (NYSE:GS) jelentős részesedést szerzett és átlépte a bejelentési küszöböt a Hellofresh SE (ETR:HFG) vállalalatban. A tranzakciókra az elmúlt napokban került sor, de a hivatalos közzététel ma történt meg."
Német autósokat lehet ez tolta meg: “A VW Saxony szóvivője szerint a chemnitzi motorgyár, az EA211 benzinmotor vezető üzeme pozitív pénzügyi és termelési adatokról, magas kapacitáskihasználásról és teljes megrendelésállományról számol be. A közelgő felügyelőbizottsági ülés és a bértárgyalások előtt nem tesznek konkrét kötelezettségvállalásokat.”
Ez így igaz. Viszont a piac jelenleg csak az ingatlanértéket árazza. Nem a valódi értéket amennyiért eladható valójában hanem a hozamszámított ingatlanértéket. Ezért van az, hogy a Vonovia már több negyedéve javuló számokat hoz és ennek semmi hatása az árfolyamra. Eddig én sem értettem miért. Ezért van az is, hogy azok sz elemzők akik nem az árfolyamhoz igazítják a célárukat hanem a DCF modelljük eredményéhez mennyivel magasabb célárakat hoznak. Mert ők az üzletmenetet a cashflowt is figyelembe veszik. A piaccal ellentétben.Egy a lényeg: mihelyst a hozamok (10 éves kamat) stabilizálódnak a bérleti díj növekedés ingatlanérték növekedést fog kiváltani.Egy tavalyi cikk de nagyon jól összefoglalja ennek a lényegét: https://seekingalpha.com/article/4765136-vonovia-the-bull-and-bear-case-for-the-next-10-years Van 2 oszlop a cikkben. A baloldali az Epra Nta feltételezett növekedését mutatja stabil hozamszint mellett. A jobboldali az emelkedő hozamok melletti értékváltozást. A szerző a tavalyi adatokkal számol de a lényeget érthetővé teszi. Makroszinten a Vonoviának az lenne az ideális ha magas infláció mellett a gazdaság kissé megreccsenne és a kamatok erre esnének. Az infláció magasabb bérleti díjakat hozna és az ingatlanárakat is húzná fel míg az alacsonyabb kamat az értékelési oldalról húzná fel az ingatlanárakat.
Korán csináltad a képet, 2,86-on zárt (ami az elmúlt hét legmagasabb zárója lett), és ezzel 4 óráson átlépte a 20-as vonalat (nálam 2,8471). Hogy ez most valódi áttörés-e vagy sem, majd holnap kiderül, de a forgalom is jól alakult, nemcsak záróban, de 5 óra előtt is volt egy 200k-s vétel. Sokszor csinál viszont bull trap-et is. Szóval majd lesz valahogy. :) A napos link-re ugyanazt raktad, mint a 4 órásra.
Eurós részvények vitasarok