• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
Batiszkáf

Batiszkáf

Regisztráció: 2019-02-01 18:28:25

Hozzászólások száma: 709

Utolsó hozzászólás: 2025-08-31 12:56


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 2
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
257 846
2025. 09. 28. 13:22
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
3 527
2022. 04. 09. 08:09

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 31. 12:56
#255360
A diszkontokban brutális a munkatempó a postai kézbesítéssel összehasonlítva.   
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 08. 18. 11:55
#253526

90 százalékos tulajdoni arány mellett minden a normalizálódás felé vezető lépés politikai öngyilkosságot jelentene. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 16. 15:20
#250009
Szerintem a II/A-ban telekár környékén mehetnek el ezek a 80-as évek színvonalát képviselő borzadályok, legalábbis erre lehet következtetni abból, hogy mindet elbontják. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 07. 03. 20:21
#248876
Nem is feltétlenül a feketézés a probléma. A fiatalok közül sokan dolgoznak a  "haknigazdaságban", ahol a viszonylagos szabadságért többek között azzal fizetnek, hogy a bankok szemében nem hitelképesek. 
 Mondjuk ennél a rétegnél eddig is csak akkor volt reális opció a saját tulajdonú ingatlan, ha örököltek valamit. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 08. 18:48
#236191
Legfeljebb majd ebben a konstrukcióban is elengedik a hitel egy részét, ha születik gyerek. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 25. 20:37
#235081
A néhány lakásos kisbefektetők olyan kevesen vannak, hogy a megadóztatásuk leginkább egy minimális érdeksérelemmel járó látszatintézkedésnek tűnik.
Az a nagy helyzet, hogy Kelet-Európában az üresen álló és a bérlésre felkínált ingatlanok  többsége örökség. Ha meg akarják adóztatni őket, akkor tulaj átíratja a gyerekére, hiszen végső soron úgyis neki szánják. 
Interactive Brokers 2024. 09. 23. 16:03
#2740
Mindkét nyomtatvány elfogadják.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 17. 09:02
#225110
Pár év részletesen körbejártam a témát. A fiatalok ~35-40 százaléka komoly szülői segítséggel indul, ami praktikusan az átengedett nagyszülői örökséget jelenti. Ez egy egyébként tökéletesen kirajzolódik az első ingatlanukat hitel nélkül vásárolók magas arányán.
Interactive Brokers 2023. 12. 31. 15:58
#1973
Átsiklottam felette :)
Más: először nálatok is a devizát utalták át? Az értékpapír transzfer elindításáról egyelőre nem érkezett semmilyen értesítés, viszont a deviza már eltűnt a számláról. 
Interactive Brokers 2023. 12. 21. 11:27
#1928
Maradt a transzferalando TBSZ szamlamon nehany szaz euro. Az IBKR ugyfelszolgalata azt javasolta, hogy hagyjam uresen a szamlaszamot, mert a ket intezmeny ugyis megosztja egymas kozott a szukseges adatokat. Az Erste viszont a szamlaszam hianyara hivatkozva visszadobta a kerelmet. 
Nalatok mi volt a megoldas? Egy kicsit tartok tole, hogy a normal beutalasi szamlara erkezo devizat vegul nem a TBSZ szamlan fogjak jovairni.
Interactive Brokers 2023. 12. 19. 14:33
#1874
Mindamellett a számlát érdemes már most megnyitni. Ha az IB részéről továbbra is ennyi humán erőforrást fog felemészteni a korábbi számlák transzferálása, akkor közel sem biztos, hogy megmarad a lehetőség. 
Interactive Brokers 2023. 12. 13. 18:33
#1814
Tárgytalan. Rájöttem, hogy az ISIN-kódról van szó :)
Interactive Brokers 2023. 12. 13. 18:20
#1813
Nekem két dokumentumot küldtek és egyikben sincs feltüntetve a KELER kód, mint kitöltendő rubrika.
Interactive Brokers 2023. 11. 15. 16:53
#1622
TBSZ-en valóban nincs gond, csak a normál/margin számlákon.
Matyi_atya 
Passz, amerikai kötvény ETF-et tudtam venni.
Interactive Brokers 2023. 11. 15. 16:14
#1619

Hónapok óta nem lehet uniós kötvényeket vásárolni a platformon keresztül.
"This product is temporarily limited for opening new position as it is subject to the Hungarian Social Contribution Tax. Please refer to IBKR Knowledge Base Article. https://ibkr.info/node/4887"
Nincs valami fejlemény ebben az ügyben? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 06. 12. 21:47
#199141
"A legnagyobb arányban a legfiatalabb generáció - 18-29 év között - szorul hitelre és ez a korosztály él leginkább az állami támogatások lehetőségével is. A készpénzes finanszírozást 52,6 százalékuk választotta, míg hitellel 24,2, állami támogatással 23,2 százalékuk élt idén. A készpénzes finanszírozást 52,6 százalékuk választotta"
Azért az elég jól látszik, hogy a világnak ezen részén családi segítség nélkül nem nagyon lehet érdemben előre jutni. Ötven százalék felett a készpénzes vásárlók aránya a legfiatalabb korosztályon belül...
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 19. 11:56
#198176
"Tavaly olvashattam talán MNB vagy KSH adatból, hogy a fiatalok ingatlanvásárlásában az öröklés kb 16% (?)"
Én 30 százalék feletti értékre emlékszem. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 03. 12:34
#174966
Csak egy megjegyzés: aki ennyit beszél arról, hogy lelép az általában tíz év múlva sem megy sehova. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 04. 17:49
#165346
"Ezeket a lakásokat, amelyek az otthoni színvonalhoz képest luxusnívót képviselnek, nyilvánvalóan a csókosok, a rokonok, a haverok kapnák, nem a rászorulók – feltételezi Gergő. – Bécsben viszont tényleg azok kapják meg, akik rászorulnak. Ezt – is – jelenti a társadalmi szolidaritás....Talán egyszer mi is eljutunk ide. Magyarországon..."
https://index.hu/kulfold/2022/06/04/medence-szauna-14.-havi-fizetes---igy-nyomorognak-honfitarsaink-becsben/
Harminc éve Budapesten is minden második lakás önkormányzati tulajdonban volt. Tizedáron kiszórták őket őket az egykori bérlőknek. Ebben a helyzetben mégis kinek kellene szolidárisnak lennie?  
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 04. 27. 16:49
#159581
Számomra egyébként az a legfurcsább az egészben, hogy az amerikai Y generációval ellentétben a magyar fiatalok egyáltalán nem zúgolódnak amiatt, hogy az olcsó hitellehetőségek megszűnésével egy jelentős részük éppen most árazódik ki az ingatlanpiacról. Ennyien érzik már magukénak a nagyi lakását vagy mi a fax?  

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility