PORTFOLIO FORUM

Nem találtam így újat nyitottam.

Elég rossz passzban van Viktor(vagy inkább a piac??:) ).De ettől függetlenül bízom benne.Lehet,hogy a kereskedés jelenlegi stílusa nem fekszik neki.Túl nagyok a fel és le ugrálások.. gondolom kiüti a stopokat.Nehéz lehet lekereskedni.Lesz majd olyan időszak ami fekszik neki és magára fog találni.Olvasgattam a vele készült interjúkat,jó gondolkodású..visszatalál a megfelelő útra.Kitartás a Plotinus részvényeseinek..;)

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

maveryck 2015. 12. 22. 18:41

Előzmény: #2259 herlas

#2260

"megemlítjük a Plotinust, ami 4-ről 5 ezer forintra emelkedett. Ez önmagában 25 százalék, az előzőekhez képest nem kiemelkedő, de ha úgy tekintjük, hogy a papír megjelenése óta évről évre ilyen szépen teljesít, akkor azt mondhatjuk, ez az egyik legbiztosabb, kiegyensúlyozott, jó hozamot biztosító befektetés"link

herlas 2015. 12. 22. 17:19

Előzmény: #2258 borso74

#2259

Én is szeretnék még 5000Ft-ért saját részvényt venni (januárban lesz rá csak fedezet), de majd meglátjuk.
Az 5100 úgy jön jönne ki, hogy 4350 kb a BVPS + 300Ft régi dolgok (autó és Gerincklinika) + 200Ft két ingatlan projekt + 5% citadellás prémium erre is.

borso74 2015. 12. 22. 16:06

Előzmény: #2257 herlas

#2258

Igazából a cég is átárazott valamiért... Én 4700Ft-ra számítottam, hogy visszaállnak a könyvbe, nem jött be. Erre próbáltam magyarázatot keresni magamnak, figyelembe véve néhány átcsoportosított Citadella vevőt is.

herlas 2015. 12. 22. 15:29

Előzmény: #2253 borso74

#2257

Köszi. Ezekkel a számokkal kb. 200M nyereség kalkulálható (minimum), ami adó után nagyjából 200Ft-ot jelent részvényenként. Viszont ezt 100%-ban beárazni az árfolyamba már most szerintem túlzás lenne, mert időben még elég messze vagyunk az értékesítéstől.

exmnbs1 2015. 12. 22. 14:40

Előzmény: #2254 exmnbs1

#2256

telekkel

ppw 2015. 12. 22. 14:20

Előzmény: #2238 fatihszultan

#2255

Csak nem te vagy TF Szultán?

exmnbs1 2015. 12. 22. 13:59

Előzmény: #2253 borso74

#2254

rézmál új lakás nm árat 800K /nm láttam pár hete

borso74 2015. 12. 22. 13:52

Előzmény: #2252 herlas

#2253

Sajnos csak feltételezéseim vannak, a saját elgondolásom alapján, tények és pontos számítások nélkül!

Telekár 205m
Építési költség 1918nm x 300.000Ft =575,4m
Bontás, telekrendezés ?? 20m ??

eladható 10% közös terület levonása után kb 1700nm x 600.000Ft = 1,02mrd Ft
Ez a legnagyobb bizonytalanság, mert lehet el se adjuk, hanem pl a gerincklinika fogja bérelni egy részét. Az eladási ár meg lehet bármennyi, ez a 600k/nm szerintem újépítésnél a legalja.

Az építési költséget innem vettem: www pont kulcsrakeszhaz pont hu/araink
Ha ennél jobb/ drágább a kivitelező, azt a vevők fogják megfizetni.

Ha valaki tudna pontosítani, vagy segíteni jobban belőni az értékesítési árat, szívesen veszem.

herlas 2015. 12. 22. 11:19

Előzmény: #2251 borso74

#2252

Esetleg vannak számaid is arról, maga a projekt mennyi nyereséget hozhat összesen, illetve ez mennyit jelenthet részvényenként?

borso74 2015. 12. 22. 11:13

#2251

Kihalt a topik :)
Szokásos vesszőparipám, a Törpe utcai ingatlan kapcsán azt hiszem, tökéletes lett az időzítés. Elnézve az új építések jelenlegi árait, a 600k/nm még olcsónak is számítana. Egyetlen problémám, hogy ez a profit nagyjából beárazodott az árfolyamba. Ennek ellenére vettem egy kis adagot, és tervezem is óvatosan visszavenni a pakkomat. Ez a felár nem fog már eltűnni. Illetve ha hangulat miatt adnak mindent, vagy az építkezés végén, amikor bekerül a bvps-be.

Törölt felhasználó 2015. 12. 14. 13:18

Törölt hozzászólás

#2250

Törölt felhasználó 2015. 12. 14. 12:34

Törölt hozzászólás

#2249

mobilizmo 2015. 12. 14. 09:59

Előzmény: törölt hozzászólás

#2248

Lehet,hogy pihenned kellene egy kicsit.

Törölt felhasználó 2015. 12. 14. 09:37

Törölt hozzászólás

#2247

Törölt felhasználó 2015. 12. 12. 17:44

Törölt hozzászólás

#2246

Törölt felhasználó 2015. 12. 12. 17:43

Törölt hozzászólás

#2245

maveryck 2015. 12. 12. 17:35

Előzmény: törölt hozzászólás

#2244

link

Törölt felhasználó 2015. 12. 12. 11:26

Törölt hozzászólás

#2243

maveryck 2015. 12. 12. 10:55

Előzmény: törölt hozzászólás

#2242

"Kissé nőtt a Citadella Alap tulajdonosainak vagyona novemberben. A korábbi pozícióinkat lezártam, de mivel nem volt komoly meggyőződésem, ezért csak egy kisebb német állampapír vételt eszközöltem. Ez a kitettség fennállt a hónap utolsó napján is, némi hozamot eredményezve. Ami a jövőt illeti, úgy vélem, hogy a nagy gazdaságokban érdekes kettősség alakult ki: a feldolgozóipart/exportszektort lehúzza a feltörekvő/kínai gyengeség, míg a belső piacra épülő szolgáltatásszektor erős. Nem egyértelmű számomra hogy ez mihez vezet, és amíg ez nem világosabb, addig nagyobb pozíciókat nem is akarok felvállalni."

bebi_csibe 2015. 12. 12. 10:48

Törölt hozzászólás

#2241

PORTFOLIO FORUM

PLOTINUS

Topik gazda

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek