A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Az megvan, hogy akinek lefele nincs papirja, annak felfele sincs?? Aranyszabaly.
Lefele nem mersz venni, mert nullara esik, mindenki nyomja az agyadba.. csod, veged, nem tudsz kiszallni, bergadsz, kitomnek.
Elindul a papir fel... ahhh ez csak kamu felhuzas, nehogy mar, ugy is jon uj atl, ahhh mar triplazott itt beszallni? Otszorozosnel mar varja a korrekciot, hatszorozas, itt mar nem szallok be, tizszerezes, ezek hulyek... ki ez a barom? Husszorozasnal, na jo, most mar en is veszek...
Utana kampo
Mert aktualis mar valami hir. Es holnap pentek, es a papir, az arfolyam, a haromszogelodes hirt var. A tovabbi menet hirre lehet, ezzel tudom osszekotni.
Oké, mindenki abban hisz, amiben akar, de akkor minek ilyen alaptalan hülyeségeket írni:
"Holnapra kerjuk a hirt az Nyrt-tol hadd robbanjon az arfolyam elliott hullamai utan"
???
Nezd. Nyilvan nem fognak irni a kedvemert egy hirt holnapra, es nem is olvasnak. Ellenben hiszek a kis papirok hullam elmeleteben is. Ezt a haromszoget pontos besoritassal, abcde hullammal nem en csinalom, megis tickre viszi.
Nyilvan van ami bejon grafikonelemzes alapjan, van ami nem. Hirek, nagyobb szereplok befolyasoltsaga meroben keresztul tudja huzni. Mint pl Betti mostani eladasa. Az erdekes az, hogy meg igy is tickre viszi a hullamokat. Talan az abcde harmas hullamtagoltsaga is megvan. Ez szamomra is meglepo. De ott van. Egy robotot siman ra lehet allitani, es csinalja a dolgat. A programozonak sok penz sem kell hozza. Igy nem tudok mast tenni, mivel technikai elemzo vagyok, igy hinnem kell a chartban. Vesziteni valom nincs. Tobbi reszvenyes tarsam sem tud vesziteni. A Zrt juttatas, es a jelenlegi arfolyam adott. A jovo elottunk van. Godorbol kilabalasbol minek neznek visszafele? Ha megsem teljesulne a zaszlo kitores, akkor sem fogom ezt a szitut maskeppen latni. Ezt mutatja ma a chart. Ha teljesul, ha nem. Es ezert mindig kiallok, mert a chart aznap azt mutatja.
Konzum tozsdei termek? Igen
Van arfolyama? Igen
Van diagramja? Igen
Arfolyam mozgasa? Igen
Hullamzik a papir? Igen
Lehet vele kereskedni? Igen
Trendel a papir? Igen
Mi a gond akkor. 15ota nevetgelsz, ekozben 35ig ment a papir, es meg 22,7es juttatas is jutott a reszvenyesnek.
Jo nevetgelest az ezt vegignezo papirnelkulieknek!
Osszes reszvenyes tarsamnak, vezetosegnek, konzumnak sikeres jovot kivanok! Elliott legyen velunk! Holnapra kerjuk a hirt az Nyrt-tol hadd robbanjon az arfolyam elliott hullamai utan.
Koszonjuk
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.