A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
"8.) Az alaptőke leszállítására vonatkozó 1/2015. (12. 15.) KGY. számú közgyűlési
határozat végrehajtásából adódó feladatok. A tőkekivonás lebonyolítását rendező
szabályzat elfogadása."
1/2015 (12. 15.) KGY határozat
A Közgyűlés - a részvénytársaság Felügyelő Bizottsága és a Könyvvizsgáló egyetértésével - úgy
határoz, hogy a részvénytársaság alaptőkéjét a Ptk. 3:308 - 3:311 §-ának rendelkezései alapján
az alábbi feltételek mellett leszállítja.
A Közgyűlés megállapítja, hogy az alaptőke leszállítása a részvénytársaság valamennyi
részvényét érinti. A részvénytársaság eltérő részvényfajtába illetve részvényosztályba tartozó
részvényt nem hozott forgalomba, a társaság által kibocsátott valamennyi részvény azonos
jogokat biztosító törzsrészvény. A Közgyűlés megállapítja továbbá, hogy a részvénytársaság
saját részvénnyel nem rendelkezik.
A részvénytársaság alaptőkéje az alaptőke leszállítás előtt: 2 086 000 000 Ft
Az alaptőke leszállítás összege: 1.564.500.000 Ft
A társaság alaptőkéje az alaptőke leszállítás után: 521.500.000 Ft
Az alaptőke leszállítás végrehajtásának módja: A részvénytársaság törzsrészvényei
névértékének csökkentése
Az alaptőke leszállítását követően a részvénytársaság által kibocsátott törzsrészvények
darabszáma nem változik, névértéke 100 Ft/db-ról 25 Ft/db-ra csökken.
Az alaptőke leszállítására elsődlegesen részben törvényi kötelezettségként
veszteségrendezés, továbbá saját elhatározású tőkekivonás érdekében kerül sor.
A kötelező veszteségrendezés mértéke: 1.032.000.000 Ft
A tőkekivonás összege: 475.000.000 Ft
Az alaptőke leszállítás összegén belül a kötelező veszteségrendezésre, továbbá a
tőkekivonásra fordított összeget meghaladó részt az eredménytartalékba kell helyezni.
A tőkekivonás keretében a részvényesek részére teljesítendő kifizetés a Ptk. 3:317 §-ának
alkalmazásával elsődlegesen nem-pénzbeli juttatásként az átalakulás alatt lévő KONZUM
ÁRUHÁZ Zrt. törzsrészvényeivel történik. A nem-pénzbeli juttatással nem teljesíthető
kifizetéseket pénzbeli juttatásként kell teljesíteni.
A Közgyűlés felhívja az Igazgatóságot, hogy a törvényes határidőben gondoskodjék
- az alaptőke leszállításáról szóló jelen határozat két alkalommal történő hirdetményi
közzétételéről;
- a hirdetmény első közzétételével egyidejűleg az ismert hitelezők hirdetménnyel
azonos tartalmú közvetlen értesítéséről, továbbá
- az alaptőke leszállítás bejegyzését követő 15 napon belül a központi értéktár, valamint
a részvényesek értékpapírszámla vezetőinek értesítéséről a részvénytulajdonukban
beállt változásról
8.) Az alaptőke leszállítására vonatkozó 1/2015. (12. 15.) KGY. számú közgyűlési
határozat végrehajtásából adódó feladatok. A tőkekivonás lebonyolítását rendező
szabályzat elfogadása.
A közgyűlés napirendi pontjaihoz tartozó írásos előterjesztéseket a részvényesek 2016. április 4-tól
megtekinthetik a társaság székhelyén (7621 Pécs, Irgalmasok u. 5. IV. emelet, elnöki titkárság), illetve
a társaság honlapján (www.konzum.hu).
Nem kell szerepelnie, az előző közgyűlés megszavazta. A tőke leszállításban minden Konzum NYRT részvényesének jár, ezen változtatni nem lehet. A cégbíróság elfogadta, bejegyezte.
Neked is már garantált a 22.7es juttatás is, arról se feledkezzünk meg.
Ha ez 1FT lenne, akkor is beker feletti érték lenne a ZRT-ben.
Azt meg meglátjuk mi lesz vele.
Az innen csak triplázás.
Annál azért többet várok tőle.
OTT1 3FT-ról 40Ft fölé ment egy év alatt a semmire, ez tízszerezés sztori nélkül.
Mi lesz itt, ha idővel kialakul minden?!
Ne is beszéljünk róla.
Pedig tőzsdén nyereség csak akkor képződik, ha drágábban adunk, mint vettük. Mi a terv akkor, ha nem értékesíted?
Azzal egyetértek, hogy "a tőzsdén bármi lehetséges", épp ezért nincs értelme virtuális (nem realizált) nyereséggel számolni.!
Nem szándékozom értékesíteni! De ugye azt te is tudod,hogy az árfolyam két(2) irányba is mehet!A likvidítás mostanában javult! Később bármi lehetséges!
Én elhiszem, hogy mindenkinek szép és jó a virtuális nyeresége, csak ha szűk lesz ajtó, akkor akár 1-2 nap alatt le tud nullázódni, ezzel is számolj.
Valahogy az ilyen virtuálisan sokat nyerők a dicsekvés után mindig eltűnnek a topikokból...és ezek a szép kis nyereségek sosem realizálódnak...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.