Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 03. 20. 12:09
#54620
2770, hamvainkból szedjük össze magunkat
andaxin 2018. 03. 20. 11:55
Előzmény: #54617  ohnetatto
#54619
És utána eltűnt a másik 5k-s dugó is. Gondolom véletlenül...
ohnetatto 2018. 03. 20. 11:52
Előzmény: #54617  ohnetatto
#54618
opi 4% pluszban. Itt a real 2760
ohnetatto 2018. 03. 20. 11:52
Előzmény: #54616  hibaz
#54617
na végre kikapták, az 5k-s dugót 2730-on
hibaz
hibaz 2018. 03. 20. 10:06
Előzmény: #54598  hibaz
#54616
Ez gyors volt....r 2705-2730
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 03. 20. 09:38
#54615
az opus is megfogta az 520-at onnan visszahúzták eddig, itt is nyitóban, hátha..
ohnetatto 2018. 03. 20. 09:38
Előzmény: #54613  ohnetatto
#54614
az opi már 3,5% pluszban
ohnetatto 2018. 03. 20. 09:37
Előzmény: #54612  Seismic
#54613
2730
Seismic
Seismic 2018. 03. 20. 09:22
Előzmény: #54611  Krumenaker
#54612
nem bánnám :)
Krumenaker 2018. 03. 20. 09:11
#54611
Lassan be kell dobni megint valami jó hírt, ha nem akarják, hogy teljesen összezuhanjon az árfolyam.
Leonidas_10
Leonidas_10 2018. 03. 20. 09:10
Előzmény: #54606  butykos
#54610
Viccnek szántam. De tényleg várom, h 3000 felett legyünk. Még a közgyűlés előtt ősszel meghintáztatták az árfolyamot, már akkor néztem, hogy hogy lehet 2800 körül. Ami akkor olyan egyértelműnek tűnt, simán 3200 lett. Most meg szenvedünk, h ott legyünk, pedig azóta prémium kategória lett és ezernyi bejelentés volt.
zsaver 2018. 03. 20. 08:47
Előzmény: #54600  zsaver
#54609
Azta kaptam nínuszokat arra, hogy láttam új plakátokat. 
Az úkj plakátot Óbudán láttam.
A Mol indit néztem Konzum indinek, már kezdtem örülni,- poziból.
mignon 2018. 03. 20. 08:31
Előzmény: #54606  butykos
#54608
janika01
janika01 2018. 03. 20. 08:11
Előzmény: #54604  treff
#54607
Engem nem zavart semmi. A véleményem téged zavar. Erőt kivánok, hogy túllépj ezen.
butykos
butykos 2018. 03. 20. 00:02
Előzmény: #54570  Leonidas_10
#54606
"Várok egy JG megszólalást, h emelkedjünk. :) Mikor leszünk 3000 felett?"
Tőle aztán jót ne várj. Különben pedig már rég 3000 felett kellene járnunk. :(
butykos
butykos 2018. 03. 20. 00:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#54605

OFF Opus:"OPI-ban feltételezek egy duplaaljat 430-nál, az klappolna is a választásig nyakvonalra visszamenetellel, kitörési helyzetbe kerüléssel, már bezártam a chartot, de a 800-as csúcsot néztem célárnak"
.
Magyarul lemegyünk 450 alá, hogy a gigbrutáljó hírekre kitörhessünk oda, ahol amúgy is lehetnénk/lennünk kellene? Ez aztán a prémium papper. :( 
Sztem a 805öt el lehetne felejteni, a kicsik 600 fölött kiszórják, de 700 fölött még a régiek is. Ezt 1000 fölé csak masszív, intézményi vételekkel lehet vinni. Az pedig még itt 500 körül sincs. Haverokkal gyűjtögettethetik, és ha megfelelő lesz a béta, akkor max. pakkátadással diszkont áron hozzájutnak.
treff
treff 2018. 03. 19. 23:27
Előzmény: #54603  janika01
#54604
Senki nem kérdezte, miben dolgozol, nem ez volt a téma, másról beszélsz, de nem baj, ne zavarjon...
janika01
janika01 2018. 03. 19. 22:12
Előzmény: #54602  treff
#54603
Köszönöm hogy megfeddtél! Turizmusban dolgozom. Turizmus=vendéglátás=kereskedelem. Ha hallgattál volna bölcs maradtál volna!
treff
treff 2018. 03. 19. 22:00
Előzmény: #54590  janika01
#54602
Arra kaptad valószínüleg, hogy ostobaságot írtál: vallásos, templomba járó létedre CSAK az zavart Viktoréktól 8 ev alatt, hogy vasárnap nem shoppingolhattál egy ideig, de a mértéktelen lopás és mindaz, amiket thomassss szépen leírt a vonatkozó posztjában, az nem! Hát gratulálok.
Seismic
Seismic 2018. 03. 19. 21:55
Előzmény: #54599  Seismic
#54601
https://bet.hu/newkibdata/124799614/PwC_szakertoi_jelentes_20180213_signed.pdf
A PWC 51.4 B értékelte ..ez alapján 2470 körül jön ki a rv  fair értéke...közbe bekerült a camping stb..de ki lehet számolni P/E alapján is amit Pompi megtett a Forecastban

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek