Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
exmnbs1 2018. 02. 15. 18:38
Előzmény: #52139  Törölt felhasználó
#52140
Ez mindig is így volt
Konzumban ül Jászai és az ML rokonság
Törölt felhasználó 2018. 02. 15. 18:34
#52139
JG az első félidőben nagyon óvatosan beszélt. Egy valami nagyon nem tetszett. Gyakorlatilag két holding épül, és egyre inkább egymástól függetlenül. Külön vezetéssel. A kozi tulajdonos csak az Appban, Cigben, és Opusban. Fordítva nincs így. Viszont egy szó sem esett a magántőkealapokról. Eddig nekem úgy tűnt, hogy konzi a zászlóshajó, de ez a két holding duma nem tetszik annyira. Ti hogy álltok ezzel?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 15. 18:30
Előzmény: #52137  kimpaa
#52138
Szerintem idén még visszaforgatják a pénzt, jövőre annál nagyobb lehet az osztalék, addigra összeáll minden.
kimpaa
kimpaa 2018. 02. 15. 18:27
Előzmény: #52135  Törölt felhasználó
#52137
Na az Enefit csak hagyjuk :) Az csak viszi a pénzt már làtom.
 
Arra leszek kíváncsi, hogy a most jövő gyorsjelentésekben bejelentik-e, hogy jövőre osztalék lesz. Mert valahogy ki is kell nekik venni a pénzt, s láttuk hogy ML nem volt szívbajos 2 milliárdos osztalékot kivenni az egyik cégéből. Eladni részvényt nem nagyon tudnak, mert pánikot okozhat.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 15. 18:25
Előzmény: #52135  Törölt felhasználó
#52136
mert 3000 már tavaly nyáron is volt, amikor a funda nem volt több párszáz Ft-nál. Jászai is most mondja az interjúban, hogy a most bejelentett tőkeemelésekkel érik utól a várakozásokat, vagyis az árfolyamot. Tehát ez úgy lett volna normális, ha tavaly nyár óta pár 100 Ft-onként emelkedett volna a mai szintre. Jelen árfolyamon nem lufi. A stratégia pedig ki van alakítva, megy a maga útján. Ma  a Konzum azért nem ment akkorát, mert Opusba futottak a népek. Legközelebb a Konzi fog rallyzni.
Törölt felhasználó 2018. 02. 15. 18:21
#52135
Tegnap Turkiz leoltott, hogy ezért nem megy az árfolyam feljebb, mert a 3000-res szinten vannak még teendői a cégnek. A mai nap ékes példája annak, hogy nem erről van szó sajnos. Ha Enefiék bejelentenének 100 millás (nem milliárdos) tőkeemelést, olyan limitre menne a papír, hogy nem térne észhez a bét napokig. Itt meg kib*szott nagy hírek vannak, havonta és b*szik emelkedni érdemben a részvény árfolyam.
kimpaa
kimpaa 2018. 02. 15. 17:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#52134
Ez az info honnan van?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 15. 17:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#52133
Azért tartok csak ML papírt raktáron. Meg Richtert, de azzal annyira nem jártam jól. Nem bukok rajta, de 2k Konzit vehettem volna rajta, jobban jártam volna.
treff
treff 2018. 02. 15. 17:42
Előzmény: #52129  ohnetatto
#52132
Kitört a csökkenő trendből nagyon nagy forgalommal!
Visszatesztelte, majd megindult ismét fel, csak vége lett már a napnak, ergo holnap goto 3400
Bekes 2018. 02. 15. 17:36
Törölt hozzászólás
#52131
ohnetatto
ohnetatto 2018. 02. 15. 17:35
Előzmény: #52129  ohnetatto
#52130
Abban megegyezhetünk hogy kicsit csalódás a mai nap az opusos hír ellenére.
ohnetatto
ohnetatto 2018. 02. 15. 17:32
Előzmény: #52128  ohnetatto
#52129
Vélemény a mai napról? Holnap ismét megnézzük a 300 feletti tartományt vagy lassu lecsorgás lesz?
ohnetatto
ohnetatto 2018. 02. 15. 17:05
Előzmény: #52127  zsoltee77
#52128
3255
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 15. 16:49
Előzmény: #52126  treff
#52127
Sokan fordítva trédelnek.
Nekem Opi, Konzi a fő papírom. Mindig van mindegyik változó arányban. Sokan úgy trédelnek, hogy eldobják amelyik épp nem megy és vesznek amelyik rallyzik. Pedig pont fordítva kéne. Azt kell venni amelyik nem megy, annak az eladásából amelyik rallyzik. :)
Tavaly 730-as opi eladásból pl. vettem konzit 3000-en. 3600 konzumból meg 666-on vettem opust. :)
treff
treff 2018. 02. 15. 16:44
Előzmény: #52125  Metwolf
#52126
maximális egyetértésem metwolf kollégával!
irány 3300 környéke/föléje
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 15. 16:40
#52125
50MA visszateszt megvolt, zárónak jó lenne 3300 közelében vagy felette lennie. :-)
Juvefan
Juvefan 2018. 02. 15. 15:46
Előzmény: #52119  Törölt felhasználó
#52124
konzum tulaj lettél ?
rutyimutyi
rutyimutyi 2018. 02. 15. 15:45
Előzmény: #52122  HARDCORETERROR
#52123
na most aztán nem lesz ma 3470 a konzum?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 15. 15:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#52122
jóvan, annak is eljön az ideje, DE most jobban örülnék egy dupla limitnek konz+opi fronton :D
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 15. 15:41
Előzmény: #52119  Törölt felhasználó
#52121
napi átlagban bőven megvan, de megint okoskodsz. Nézz inkább utána. ;)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek