Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
evazeller 2010. 08. 02. 20:37
Törölt hozzászólás
#4460
evazeller 2010. 08. 02. 20:32
Törölt hozzászólás
#4459
evazeller 2010. 08. 02. 20:20
Törölt hozzászólás
#4458
evazeller 2010. 08. 02. 20:15
Törölt hozzászólás
#4457
evazeller 2010. 08. 02. 20:12
Törölt hozzászólás
#4456
evazeller 2010. 08. 02. 19:50
Törölt hozzászólás
#4455
evazeller 2010. 08. 02. 17:02
Törölt hozzászólás
#4454
fortai 2010. 08. 02. 09:09
Előzmény: #4452  balage2
#4453
pflax de kb ugyanez a szitu,mint itt :-(
Sajnálom,mert régen lehetett ezekben játszadozni,de mára dead money aki beleteszi.
balage2 2010. 08. 02. 08:34
Előzmény: #4451  fortai
#4452
Kedves Fortai! És melyik a másik papír amit olcsónak találsz? :)
fortai 2010. 08. 02. 08:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#4451
Mivel szétlopják a cégbet a nagy építőipari boomban sem tudott semmit sem felmutatni most,hogy behalt minden sok jóra ilyen téren ne számíts.Persze bármikor feltámadhat,de nézd meg az utolsó pár évet a béten.Egyre kisebb aktivitása van a kis papíroknak.
Két papírt is olcsónak találok most ebből az egyik a konzi,de én össze tettem a kezemet hog nyakon boríthattam vele a vevőt és nem vagyok hajlandó visszavenni.Sztem sokan így vannak vele...
evazeller 2010. 08. 01. 23:45
Törölt hozzászólás
#4450
evazeller 2010. 08. 01. 23:35
Törölt hozzászólás
#4449
evazeller 2010. 08. 01. 23:21
Törölt hozzászólás
#4448
evazeller 2010. 08. 01. 23:02
Törölt hozzászólás
#4447
evazeller 2010. 08. 01. 22:59
Törölt hozzászólás
#4446
balage2 2010. 08. 01. 13:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#4445
nagyon gyanús hogy hirtelen ilyen nagy forgalma lett a topic-nak. Nehogy jövő héten 70-el kezdődjön. Krebo! Neked még van? Vagy az újabb öntést készíted elő???
Törölt felhasználó 2010. 08. 01. 07:50
Törölt hozzászólás
#4444
evazeller 2010. 07. 31. 23:11
Törölt hozzászólás
#4443
evazeller 2010. 07. 31. 23:07
Törölt hozzászólás
#4442
evazeller 2010. 07. 30. 16:09
Törölt hozzászólás
#4441

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek