A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Opit a paks 2 tolja, csak az emberek nem tudnak számolni sőt állítom 80% egyáltalán nincs tisztában mit vesz, csak veszi mert jaj de megy fel. Alig van tőkéje és tele van még hitellel. Miből, hogyan nagy kérdés?.:)
Viszont ez a 2600-as ellenállás eléggé ki van ékelve eladói oldalon is (legalábbis ekkora volumen mellett). Azonban ha ezt így is átátlép(del)i, akkor legalább átveheti a 2400 helyét.
Az OPUS szárnyalását eddig sem értettem - mert ott még a Minsky-hatás is csak döcögve érvényesült -, de a Konzumban van ráció, amikor most éppen egy bankbirodalom építésének kezdetén van (MKB, FHB Takarékbank - ugyanaz a tulajdonosi, illetve érdekeltségi kör). Reméljük, a 2.400-as támasz szóba sem kerülhet.
Mivel opi-ból kitiltottak (szerintem teljesen jogtalanul, de hát m1 is) kicsi chart elemzés ahogy én látom: http://keptarhely.eu/images/2017/11/08/v00/20171108v00miidz3.jpeg Konzum 2400-as támasz eleste esetén nagy zuhéra kell felkészülni, 2600 felett 2950-ig tartó emelkedés, 2950 felett rakéta!
Fél szemmel nézem azt is,még bőven benne van a 2 céláram,az első már megvalósult,és hát a napi limitek ugyan túlvitték,de a mai szigetfordulóban van benne :))) 552 ft........a 2-ik a 184 ftx5=.........reméljük ezt is meghaladjuk...))
Én eladtam 3480-on, de többet vettem vissza eddig. Opus pakk nulla beker árral pihen, nem voltam gép előtt... azt jól bepufizták, élesen fordul majd pénteken szvsz. Ott betölti a rést 401-ig, ha fenntartják a pánikot.
Meglesz az,én 3450 fölött csökkentettem(csak szerencsém volt,ahogy elfogyott az Opus felsőlimites vevő,kiszálltam,pedig 5200 ft-ot vártam),keresem a visszaszállót türelmesen.....emelkedésben szívesebben vásárolok,nem keresem az alját....
Igen,de most,hogy limittel megy le az Opus,sokan fognak innen átszállni,mert itt csak kicsi a bukó...... Napos trendvonal Konzinál havi 500 ft emelkedést hozott eddig(most 3500 ft-nál van),tehát joggal várhatunk egy jó hajrával a köv. 2 hónapra egy 4500 ft-os árfolyamot.......ha még most is long a trend,erre lehet spekulálni
Alapvetően az, hogy 2600 megfogja. Aztán ugye nem így lett, 2400-ig zakózott ma, még ha csak rövid időre is. Következő nagyobb hullám 2600 fölé viheti közben.
Az meglepő lenne, mivel minimum óta emelkedő hullámokat rajzol. Sajnos a tegnapi tippem túl optimista volt, de jó lesz az így is. Kicsit még vettem 2500 alatt, most már dugig vagyok :-)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.