Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2017. 03. 01. 00:50
#22600
A magántőkealapok „felfedezését” a
piacon
Jászai Gellértnek
tudják be. A ko
-
rábban balatoni kempingeket és telke
-
ket felvásárló SCD Holding is gründolt
egy befektetésialap
­kezelőt, a First Fund
Zrt. ­t. Ez miért érdekes? Mert a sokszori
névváltáson átesett céget most Konzum
Befektetési Alapkezelőnek hívják, a tár
-
saság a szintén Jászaihoz köthető Kon
-
zum Nyrt.
­vel megszerezte a Hunguest
Hotels Zrt. 100 százalékát – a részvé
-
nyek 67,9 százaléka az alapkezelő (a mö
-
götte lévő alap) tulajdonában van. Mé
-
száros Lőrinc közelségét mutatja, hogy
az új tulajdonos által összehívott köz
-
gyűlésen csupa, a felcsúti vállalkozóhoz
köthető személyt választottak az igaz
-
gatóságba és a felügyelőbizottságba.
Konzumos
Konzumos 2017. 02. 28. 21:12
Előzmény: #22596  egyetleneim
#22599
Szerintem is,sok az a 330-340 ezres vételi erő. Inkább majd 100 felett engednek a csábításnak..
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:51
Törölt hozzászólás
#22598
exmnbs1 2017. 02. 28. 20:38
Előzmény: #22596  egyetleneim
#22597
Watsont es xmannt el kell spammelniuk?
egyetleneim 2017. 02. 28. 20:36
Előzmény: #22592  R00
#22596
Láthatóan nem lehet fel ugrani sem a robogó vonatra. A mai alig több mint 2 milliós forgalom semmi. Remèlem sokan megtettèk időben a tèteket. Holnap szerintem robogunk tovàbb.
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:36
Előzmény: #22594  R00
#22595
(#22594) Re: Konzumka
Értékelés: 0
előzmény (#22593: Teletali) | válasz erre | Ma, 20:33
Te mindenhol ott vagy és szólsz?
Gyurcsi
R00

R00 2017. 02. 28. 20:33
Előzmény: #22593  Törölt felhasználó
#22594
Te mindenhol ott vagy és szólsz?
Gyurcsi
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:32
Előzmény: #22592  R00
#22593
Te nem szeretsz senkit? A családodat se?
R00 2017. 02. 28. 20:29
Előzmény: #22589  Törölt felhasználó
#22592
én nem szeretek senkit
Gyurcsi
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:28
Előzmény: #22590  Törölt felhasználó
#22591
akik kimaradtak, vagy kimaradnak azok nem hálásak de nem is nyertek
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:28
Előzmény: #22589  Törölt felhasználó
#22590
az hogy beszált Lőrinc jó annak akik ezt meglovagolják. azok hálásak.
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:26
Előzmény: #22587  Törölt felhasználó
#22589
én eddig sem fikáztam, most viszont hálás vagyok. :)
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:25
Előzmény: #22587  Törölt felhasználó
#22588
nekem nem kell szeretni senkit ahhoz hogy lássam mi történik az országban
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:23
Előzmény: #22586  Törölt felhasználó
#22587
Lőrinc beveszi a kicsiket is a buliba, így azok örülni fognak és nem fikázzák Lőrincet. okos
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:23
Előzmény: #22585  R00
#22586
én nem szeretek senkit, de a Lőrinc akarja, hogy szeressék, ezért engedi nyerni a többieket itt a tőzsdén
R00 2017. 02. 28. 20:22
Előzmény: #22584  Törölt felhasználó
#22585
és ki fogja ezért szeretni? te? egészségedre!!
Gyurcsi
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:20
Előzmény: #22583  Törölt felhasználó
#22584
és akkor fanyalognak tovább megint
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:20
Előzmény: #22582  Törölt felhasználó
#22583
aztán amikor megy a papír napokig fel, mert itt a hír, beszállt a Lőrinc, akkor lemaradnak róla
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:19
Előzmény: #22581  Törölt felhasználó
#22582
Mindenki csak fanyalog, hogy így úgy meg minden
Törölt felhasználó 2017. 02. 28. 20:19
Előzmény: #22580  Törölt felhasználó
#22581
politikai sötét szemövegen keresztül nézel, azárt nem látsz tisztán

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek