Topiknyitó: stock33 2011. 09. 15. 11:50

Kizárás a 180 Ft-os előtörlesztési lehetőségből  

bejelentették, és egyből el is kezdték szűkíteni a jogosultak körét. kit lehet még kizárni?

egyszerű esetek, amiket könnyel ellenőrizni lehet. azaz kiknek a hitelét nem kellene átvállalja a magyar lakosság, aki végül ezt fizetni fogja.



pl.:



- akik eleve rendelkeztek a bankszámlájukon megtakarítással, akár a teljes hitel összege ott volt, de inkább spekuláltak



- akik már rendelkeztek lakóingatlannal, és 2., 3., stb. lakóingatlan megszerzéséhez használták a hitelt



egyéb javaslat? a tanácsadók olvassák ezeket az oldalakat is, így nem lehetetlen, hogy célba ér a javaslat.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 11:59
Előzmény: #60  Törölt felhasználó
#62
:)
na csak várd ki a végét, tiszaeszlári per meg Tánczos leszel te még Hitler kisasszony is:)
kultúrnáci az ki egész nap Wagnert hallgat
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 11:55
#61
Ismeretes Kósa 2011. 01. 31-ei vagyonnyilatkozata.

Nem tudjuk mi volt hitelfelvételkor, de a jelenlegi (dátumi) helyzet a következő:

Van egy 300 m^2 lakóházban 1/2 résztulajdona, melyre vette fel valószínűleg a hitelt. (Ezen kívül van egy zártkertje 28 m^2-es ingatlannal 1/3-ad részben és egy kis telek 16%-ban.)
Egy ilyen ház értéke a dh.hu szerint 30-50 millió. (Azaz tulajdoni része: 15-25 millió.)
A felújítási hitele 200e CHF. Jelenlegi árfolyamon 47 millió, de még 140-es árfolyam mellett is 28 millió, ha jól számolom.

Természetesen az eredeti paramétereket nem ismerjük, de ebből nekem úgy tűnik, hogy a bankok tényleg fű-fának hiteleztek (bármennyit). :DDDD

No, mindenesetre ~237e CHF hitele van, melyből a 180-as árfolyammal << ~13 millió HUF nyereséggel >> tudna kiszállni a jelenlegi árfolyamon számítva.
Az a kérdés, hogy szegény Kósa, ki tud-e szállni, vagy veszni kell hagynia azt a nyamvadt kis 13 milliót. (A mi Péterünk szerint azt meg a frakciók szavazzák meg, hogy a képviselőkre vonatkozzon-e a kiszállás lehetősége, bár ő személy szerint nem lát benne erkölcsi dilemmát.)

A nyilatkozatól az is kiderül, hogy 400e HUF-os notebookot kapnak, hogy nehogy a 4 év alatt hamar elavuljon. ;)
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 11:48
Előzmény: #58  Törölt felhasználó
#60
Villám, nem kell bocsánatot kérnie.
Először kultúr-náci vagyok, másnap bolsevik, harmadnap pedig ballibsi...

Az újfasiszta, valamint a cigányozás/zsidózás még nem szerepelt a repertoárjában, sőt, még nem is k...vázott le, bár ami késik....

Erre szokta mondani szegény megboldogult öregapám, hogy "jó nagy f....k szegény, csak a bőr nem jár le a fejéről".

(Elnézést Uraim !)
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 11:39
Előzmény: #56  Törölt felhasználó
#59
találtam új rettegni valót:
link
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 11:38
Előzmény: #55  Törölt felhasználó
#58
én mint nemzetiszocialista-fasiszta-hungarista megrólak ezért a kirohanásodért kérj bocsánatot amsterdamtól
martin36
martin36 2011. 09. 16. 11:35
Előzmény: #55  Törölt felhasználó
#57
Azt mondják,a vélemény olyan,mint a segglyuk,mindenkinek van belőle.
Bár úgy látom,van akinek csak a segglyuk maradt.
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 11:20
Előzmény: #55  Törölt felhasználó
#56
Tiszta szerencse, hogy ignorállak, te tényleg képtelen vagy kultúrember módjára viselkedni. Mondjuk reagálni se kell a hozzászólásaidra, amit és ahogy beszélsz, azzal magadat minősíted.
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 11:17
Előzmény: #18  Törölt felhasználó
#55
Hát igen....
Vannak itt "úri-kultúr-nácik", és vannak "habzó szájú bolsevikok" hogy a Te szavaiddal éljek.

--- Vannak. És?

Érdekes. Pedig mintha pont Te feszegetted volna tegnap azt a kérdéskört, hogy állítólag mindenkit olyannak kell elfogadni, amilyen... nemde ? :-)

--- Feszegette a radai rossebb. Konkrétan leírtam, hogy a fene nagy ballibsi világnézetetek szerint ezt kellene tennetek. MÉGSE teszitek. Mi ebben a feszegetés? Bekopipészteljem azt a kommentem? Hátha akkor kevésbé sikerül elferdíteni és kiforgatni a szavaim...

Illene példát mutatni, ha már úgy gondolod, hogy itt rajtad kívül mindenki idióta! :-)

--- Nem illene. Mire alapozod, hogy illene? És mi a bánatos f*szért kell minden második szó után szmájlit tenni? Képtelen vagy normálisan (bárgyú szmájlik nélkül) kommunikálni? Ezt élőben is utálom: beszélek egy nővel, aki minden elhangzott mondat után vihorászik, holott sem ő, sem én nem mondok semmit vicceset. És akkor állok ott fapofával és arra gondolok, hogy ki ez a barom és mi szüksége van erre...
exley 2011. 09. 16. 10:35
Előzmény: #52  Törölt felhasználó
#54
a fidesz fannoknak és maszoptató liberál libsiknek megéri végtörleszteni 180 huf-on, de ezek nem pogi manók országos képviselők, hanem a rendszer fattyay Az extra libsi ORBÁN milliárdost képez belőlük közben egy porhíntés fletó elvtárs letartóztatása, aztán majd szabdon engedik mint a sylvát és többi f@szt.
stock33
stock33 2011. 09. 16. 10:08
Előzmény: #48  Törölt felhasználó
#53
ha a következő 3 hónapban akarja eladni a lakását, akkor komoly engedményt kell majd tennie, hogy meg is vegyék azt, és tudjon végtörleszteni (nem hülyék a vásárlók).
sokan irreális árakon hirdetnek. pl. 20M-ért akarják eladni a 13-14M-en forgó ingatlant. ha ezt 3 hónap alatt le akarja tudni, akkor jó, ha 11-12M-et adnak érte. ha azért 20M-re lőtte be az ingatlant, mert annyi a hitel rajta, akkor végtörlesztéskor még jó pár millát mellé kell majd tennie.

így az eladás azoknál jöhetne szóba, akiknek 180Ft-tal számolva is 15-20%-kal kevesebb hitel van a lakáson, mint a mai piaci ár (ami a hiteles lakások eladásával elindul lefele).
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 08:31
Előzmény: #49  martin36
#52
muszáj nagy ÚÚÚr! Vagy árverezik a házát...lehet választani!
watson
watson 2011. 09. 16. 08:31
Előzmény: #32  Törölt felhasználó
#51
nem tudsz szerződést módosítani?
watson
watson 2011. 09. 16. 08:30
Előzmény: #21  Törölt felhasználó
#50
Feri. jogilag nem lehetséges visszamenőleg, sőt szerintem előre menőleg is alkotmányellenes (alap törvény ellenes) ha csupán a törlesztési árfolyamba akarnának beleszólni.
Szóval visszamenőleg semmiképpen ne számíts rá! :(

nyuszi, látom nem kis banki tapasztalatod van :DD

martin36
martin36 2011. 09. 16. 08:29
Előzmény: #48  Törölt felhasználó
#49
Szvsz itt a muszáj szó nem helyénvaló.
Semmi muszáj nincs itt,itt max racionális döntés van.
Ha úgy döntök,hogy nekem megéri,akkor eladom a lakásomat,hogy új életet kezdjek,ez viszont nem egyenlő a muszájjal,amikor ha akarom,ha nem,mindenképp megszabadulok egy értékemtől.
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 08:22
Előzmény: #47  Törölt felhasználó
#48
arrrrról senki nem beszél, hogy sokaknak muszáj lesz eladni az ingatlanát, így 180 Ft-on "le" tudja a hitelét, új életet kezd mondjuk egy kisebb lakásban... Ezáltal megszabadul a rossz konstrukciótól....
Törölt felhasználó 2011. 09. 16. 07:36
Előzmény: #41  Törölt felhasználó
#47
Hmm.

Más:

Nem is tudom hol mondtad, hogy ezzel az erővel (180 Ft-os végtörlesztés) az egykulcsos adóról is fel lehet tenni a kérdést, hogy kinek az érdekeit szolgálja.

Nos Szijjártó is pont ezt mondta, amikor megkérdezték tőle, hogy etikusnak tartja-e, hogy a képviselők is előtörleszthetnek, mint megmentenivalók. :D

(Hát igen, etikátlan kizárni a képviselőket. Mindenki mást etikus.)
Morse 2011. 09. 16. 01:39
#46
Csak nehogy vagyonosodási vizsgálatot kezdjen az APEH az egyösszegben törlesztő hiteleseknél.(Miből tudták visszafizetni a hitelt ?)
Ezzel elriasztja a visszafizetéstől az ügyfeleket .
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2011. 09. 16. 00:13
Előzmény: #26  Törölt felhasználó
#45
a gigacumi az egészben az, amikor már a potenciális nagyberuházók sem tudnak, mert akkor inkább máshol fognak beruházni

de ez túl magas a mi "vezéreinknek"...
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2011. 09. 16. 00:11
Előzmény: #39  martin36
#44
pontosan azért akarják "dicső vezetőink", hogy trollfarmok és orktenyésztő ólak legyenek dögivel ebben az országban, hogy a sok alattvaló nehogy már gondolkozzon is ilyeneken...
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2011. 09. 16. 00:07
Előzmény: #37  martin36
#43
valamelyik politikust kellene kérdezni, azok tudnak valamit :)
amúgy is kissé lazán értelmezi ez a retek banda a határidőket, úgy meg pláne, hogy ők már mindent tudnak előre, de a plebs semmit...
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2011. 09. 16. 00:04
Előzmény: #40  Törölt felhasználó
#42
találóbb lett volna, ha ez a "nagyon vicces" szubhumán, aki ezt megalkotta, hasonlót a MNYP-i maradás formanyomtatványával kapcsolatban ír, mivel azt nehezítették meg hasonló aljas trükkökkel
...a bankok nem mernek majd ilyesmiket megtenni, mert a GVH meg a PSZÁF a vérüket venné, mint ahogy Soros alapját is egyből fél milliárddal megvágták, amikor pár százezer db otit a piacra dobott, bezzeg lézerférget nem, amikor a trollkodása előtt nem kérte a kereskedés felfüggesztését, stb.
kreativitásból kettessel megúszná a kiscsávó, aki írta, de IQ-ra sajnos karó :)
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 23:40
Előzmény: #40  Törölt felhasználó
#41
Íme a BUX és a lengyel WIG elmúlt 1 éves teljesítménye:
link
A különbség 15-20%. Ki lehet találni, kinek a rovására...

Ebből 10% az elmúlt 3 hónapban keletkezett (annak is a végén):
link

3 éves távlatban pedig 0 körüli a különbség:
link
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 22:32
#40
elkaptam egy blogot, amely megírja a kedvezményes chf hitel előtörlesztésének menetét:

"
- Jó napot, miben segíthetek?
- Svájci frankot szeretnék venni, hallom, most akciós.
- Öhhhm... valójában valuta eladási árfolyamon 241 forint. Mennyit szeretne váltani?
- Nincs az az akciós dolog, hogy most 180-ért lehet venni? Benne volt a TV-ben!
- Nem egészen. Venni 241-ért lehet. Viszont ha van lakás célú svájci frank alapú hitele, akkor van lehetősége azt úgy törleszteni, mintha 180 lenne az árfolyam.
- Csak vicceltem, valójában a frankhitelemet szeretném előtörleszteni. Itt a kötvényszámom.
- Hmmm, igen. Ötvenezer frank. Az kilenc-millió forint.
- Nos igen. Állítólag lehet forinthitelt felvenni, hogy ezt kiváltsa.
- Állítólag igen. Viszont egy tehermentes ingatlanra lesz szükségünk.
- Ott a házam.
- Azon van a frankhitel! Nem tehermentes.
- De...
- Nézze! Ahhoz, hogy a frankhitelt zárjuk, előbb kell a kilenc-millió. Ehhez előbb új hitel kell. Azt meg csak tehermentes ingatlanra adjuk. Szóval?
- Akkor ott a nyaralóm. Arra felveszem a forintot, a házra meg előtörlesztem a frankot. Így megy?
- Igen. Ön kaphat kilenc-millió forint hitelt a nyaralójára 20 évre, 29,9%-os THM mellett.
- Micsoda? 30% THM? Jelzáloghitelre?
- Igen. Ön kockázatos adósnak minősül. Svájci frank hitele van.
- De hát rendesen fizettem! Határidőben mindig!
- Ez igaz, de a hitelképesség vizsgálata 2007-ben 40.000 forintos havi részletre vonatkozott, ami időközben 70.000 forintra emelkedett. Igen, látom hogy fizette, de az Általános Szerződési Feltételek 42/6 pontja szerint ilyenkor új bonitás vizsgálatot kellett volna kérnie, hogy megőrizze a legjobb adósi minősítését. Mivel ezt elmulasztotta, ezért most csak magasabb kamatra jogosult.
- Oké, hagyjuk a bánatba... Összeszedem minden megtakarításomat, eladok ezt-azt, és lesz kilenc millám. Mi a teendő?
- Először is kérvényt kell beadnia. Ehhez ki kell tölteni a formanyomtatványt.
- Kaphatok egyet?
- Nem tudok most adni, de letölthető erről az Internet-címről.
- Pont el-té? Milyen cím ez?
- Litván.
- Nem tudok litvánul...
- Pedig az EU-ban az is hivatalos nyelv. Keressen egy tolmácsot!
- Nézze, hibaüzenet!
- Ja, mobilnetről nem működik a letöltés. Sőt, a teljesség kedvéért segítségül elárulom, hogy csak Firefox 1-es, lengyel nyelvű verzióval tudja megnyitni.
- Lengyelül sem tudok.
- Kár. Az is hivatalos. Ja, és csak Linuxos gépről megy, és csak floppyra engedi menteni.
- Jóhogy nem zárják a trezorba! Mi van, ha mégis letöltöm, kitöltöm, és behozom?
- Kell legyen rajta aposztil, és regisztrált fordítóiroda által kell magyarra fordíttatni.
- Önök sem beszélnek litvánul?
- Sem lengyelül. De nem ez a lényeg. Ha ez megvan, akkor innen már egyszerű a dolog. Benyújtja a kijelölt fiókok egyikében...
- Vagyis?
- Szentgotthárd, Makó vagy Sátoraljaújhely. Ne nézzen így rám, ha három-millió magánnyugdíjas tudott 35 helyen nyilatkozni, akkor a harmincezer ügyfelünknek ez elég kell legyen!
- Még valami?
- Ja, igen, arra azért figyeljen, hogy az összeget készítse elő, 2008-as évben kiadott százforintos érmékben, húszasával rolnizva, mert az automaták csak így tudják ellenőrizni. Ha minden rendben, akkor 2016 júniusában a lakásáról lekerülhet a jelzálog bejegyzés.
- Mi a retek tart addig?
- Megvárjuk az Alkotmánybíróság álláspontját, hátha megsemmisíti a jogszabályt."
:))
link
martin36
martin36 2011. 09. 15. 19:29
Előzmény: #38  Törölt felhasználó
#39
engem meg szétvet az ideg,mert a forgatókönyv a szokásos:lázár kiokád magából vmit,amivel abban a pillanatban szétüt minden eszközt:a kibüfögés közben persze annyit elmond,hogy majd két nap múlva lesz konkrétum.Két nap múlva be is jelentik.....hogy a fő vezérlö háborúzó tábornok fogja majd bejelenti a nagy valamit....holnap....Másnap a mininapóleon be is jelenti...hogy nem jelent be semmit,de két nap múlva már biztosan lesz vmi.Két nap múlva a biztosból annyi marad,h biztosan még csak nem is nyilatkoznak,hogy mi van.Majd ma bejelentik,hogy akár a jövő héten már lehet valami.
A pisztolyom ki van ezzel a bagázzsal,ezek konkrétan a komplett országot kísérleti nyúlnak nézik,aztán jegyzetelnek,ki mennyire pusztul bele a baromságaikba.
Persze a forint közben masszívan esik,részvények zuhannak,kötvények emelkednek....de lázárcsík apparátcsíknak biztos hízik a számlája,hiszen megmondta az előző böfögésénél is,hogy az ügyesek ilyenkor keresni is szoktak.
Szarfaszú egy banda!
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 19:08
Előzmény: #30  Törölt felhasználó
#38
Én úgy értelmeztem hogy idén csak a jelentkezést kell beadni a kifizetést hosszabb ideig lehet majd rendezni legalábbis ezt mondta Orbán a HírTV - ben.
martin36
martin36 2011. 09. 15. 18:56
Előzmény: #15  Törölt felhasználó
#37
Feri,úgy látom hasonló cipőben járunk.Pont végkifizetés előtt állok én is,és csak bénázok itt,hogy húzzam-halasszam pár nappal,de sajna még mindig semmi konkrétum sincs,így viszont nehéz hogy nincs konkrét időpont.
Lesek jobbra,lesek balra,de sehol sem látok semmi konkrét idöpontot.
Ez a dec 31 is ki tudja mennyire igaz....
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:57
Előzmény: #34  Törölt felhasználó
#36
Semmi köze a forint erősítéshez,spekulánsok.
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:57
Előzmény: #34  Törölt felhasználó
#35
Ez ő speciel nem állította, Orbánék viszont igen.
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:52
Előzmény: #33  Törölt felhasználó
#34
És Orbánék eddigi tevékenysége szerinted a Ft erősítés irányába hat?
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:50
#33
Erős ország és erős forint kell ide és nem lesz gond a deviza alapú hitel törlesztésekkel.
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:45
Előzmény: #30  Törölt felhasználó
#32
Köszi, akkor halott ügy, pedig óriási a 235ös és a 180 közötti különbség, azért jó lett volna. Vettünk volna belőle állampapírt:DD
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:41
Előzmény: #29  Törölt felhasználó
#31
DonLaca:

mert marketing az egesz, nem akarjak megcsinalni, de a hirek egesz heten errol szolnak, hogy ok a megmentok, es nem irnak arrol h 2 hete nincs koltsegvetes, hogy a 100mrd-s lyuk nagyobb, hogy jovore meg a modositott novekedes sem lesz meg, stb.

Nem irnak semmirol ami fontos, mert ezt tartjak eletben a hirekben. Szinhaz az egesz, kozben pedig csak jogbiztonsagot, bizalmat rombolnak, amit vegul mi fizetunk meg.
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:39
Előzmény: #28  Törölt felhasználó
#30
@Ferenc86, ha tv-be is iktatjak azt ki kell hirdetni, es eletbe kell lepnie, mondjuk november 1-el :D

Akkor a bankok 30 nap mulva elerhetove teszik az urlapokat es lesz 30 napos elbiras ezert dec 1-en tudsz majd csak igenyelni.

Es szepen meg is oldottuk, viszont milyen jol hangzott mar megint a TV-ben, hogy csinaltak valamit. Kar, hogy az a valami az semmi.
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:37
Előzmény: #28  Törölt felhasználó
#29
Kérdezem én, hogy a Fidesz 2010 júniusától van hatalmon. A csigalassúságú reagálása következtében ezt csak 2 évre rá hozta be. Akkor miért nem vonatkozik pl. visszamenőleg egész 2011-re (vagy amióta hatalmon van?) És miért kell ennyire sietni? Miért nincs kikötve egész 2012?
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:30
Előzmény: #24  stock33
#28
De mikor fogják akkor ezt törvénybe iktatni? Mert most 15:53-kor jött a hír, hogy eleve csak év végéig kell benyújtani a végtörlesztési igényeket, tehát most kell akkor életbe lépnie, na meg olvastam még olyat is hogy 3 hónapja visszamenőleg érvényes lesz az addig végtörlesztettekre, erről már nincs semmi infó?
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:30
Előzmény: #24  stock33
#27
nekem 8, hogy oda vagy vissza...
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:29
Előzmény: #21  Törölt felhasználó
#26
@Ferenc86,

sajnalom, de tenyleg buktasnak tunik.

Ilyen az amikor nincs jogbiztonsag egy orszagban. Nem tudsz napokra sem tervezni, nem hogy evekre, evtizedekre.
stock33
stock33 2011. 09. 15. 16:29
Előzmény: #21  Törölt felhasználó
#25
ha fizetnie kell, akkor nem tök mindegy? vagy bejön, vagy nem.
stock33
stock33 2011. 09. 15. 16:28
Előzmény: #22  Törölt felhasználó
#24
visszamenőleges törvényalkotás. erről sose feledkezz el. ma nagy divat. ki tudja mit találnak ki.
stock33
stock33 2011. 09. 15. 16:27
Előzmény: #1  stock33
#23
továbbá az ingatlanhoz kapcsolódó állami támogatásoknak (szocpol, ÁFA, stb.) volt egy közös jellemzője: elidegenítési tilalom. egyelőre ez ugye nem állami támogatás, de a hülye is tudja, hogy a végén az állam, így a magyar állampolgárok fizetik ki a hitelesek hitelének jó részét.

azaz igen is, rá kell vágni az ingatlanra 15 év elidegenítési tilalmat --> kizárni az ingatlanok eladását.
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:26
Előzmény: #21  Törölt felhasználó
#22
hááát, nekem ez buktagynaúsnak tűnik így...
Törölt felhasználó 2011. 09. 15. 16:24
Előzmény: #19  Törölt felhasználó
#21
Neem, semmi ilyen:) Csak közeli hozzátartozóm lakás eladás miatt épp holnap fogja végtörleszteni a svájci hitelét ezért fontos nagyon. Vagy visszamenőlegesen is belehet majd adni vajon és jár neki a 180-as árfolyam? Jó lenne nem pár nap alatt lemaradni több mint 50ft-al alacsonyabb végtörlesztési árfolyamról, de holnap meg már fizetnie kell.

Topik gazda

stock33
stock33
3 5 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek