Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Ja ès ezzel azt jelzi,hogy azt csinàl velünk amit akar,ès oda teszi az àrfolyamot ahova akarja!De nem szàndèkozom eladni ilyen nevetsèges àron!!!Közben 2eur-n 790db vètelen!
Úgy látszik olvasták azt a topikos bejegyzésemet, hogy 2 EUR alá nem fog menni az árfolyam, és gyorsan intézkedtek, kiálltak a vételi oldalról csak hogy megszivassák a kicsiket. Úgy látszik ennyit tudnak. Szánalmas.
Mivelhogy Várszegi vette 2 EUR- n decemberben ezért nem valószínű, hogy elfogy a pénze és többet nem vesz és esik az árfolyam. Tehát az esés kockázata rendkívül alacsony. Felfelé pedig határ a csillagos ég.
De sajnos, mindezek ellenére továbbra is ott tartunk, hogy kiválóan teljesít a cég, kiváló a vezetés, szupernyereségesek de a tőzsdéi részvény àrfolyam finoman szólva y béka seggé alatt van. Nem tudom, hogy ez kinek jó de már alig maradt megszivatható kisrészvényes.
Az beszámolóban nekem az derül ki, hogy az árbevétel évi 40m EUR, az üzemi eredmény jó esetben 12m EUR., a nettó profit 7m EUR, rendkívüli tételek nélkül. Van 71m törzsrészvény amiből 26m srv, tehát a kinnlévő részvények száma: kb. 45m. Akkor ez egyes kategóriák részvényenként: Árbevétel: 40m/45m = 0,89 EUR Üzemi eredmény: 12m/45m = 0,27 EUR Nettó eredmény: 7m/45m = 0,16 EUR . Tehát szerintem még az árbevétel is jóval kisebb, mint 1,4 EUR/részvény, a nettó eredmény meg kb. a tizede annak, amit írsz. Neked hogyan jött ki az 1,4 EUR?
Eddig heti 1 cent idén az emelkedés. Ha ezt tartjuk, akkor év végére 2,5 EUR lesz az árfolyam. Ez azt is jelenti, hogy nő a különbség ( az olló ) a részvényàr és az eszközérték között mivel kb.10%-os hozamot hoznak az ingatlanok de ezt az eszközértékre vagyis a kb.14 EUR-ra. Így kb.1,4 EUR a tényleges eszközérték növekmény évente.
Kiszámoltam. Kb.46 Milló EUR adót kellene fizetnie a cégnek akkor, ha minden ingatlant eladnának. Szerintem ennek legalább a felét még lehetne úszni az általam javasolt teljes részvény eladással és egyidejűleg a holland portfólió visszavételével.
FOTEX topik.