Topiknyitó: buxer - 2007. 03. 07. 18:05

FOTEX topik.  

Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Lafotex 2020. 01. 22. 13:17
Előzmény: #65978  oettinger
#65980
Ja ès ezzel azt jelzi,hogy azt csinàl velünk amit akar,ès oda teszi az àrfolyamot ahova  akarja!De nem szàndèkozom eladni ilyen nevetsèges àron!!!Közben 2eur-n 790db vètelen!
Lafotex 2020. 01. 22. 13:09
Előzmény: #65978  oettinger
#65979
Ennyi örömük legyen az èletben!Undorító ember az ilyen!Micsoda boldogsàg lehet most ott Luxembourgban hogy ùjra 2eur alatt az àrfolyam.:-(
oettinger 2020. 01. 22. 13:00
Előzmény: #65977  Kolyok
#65978
Úgy látszik olvasták azt a topikos bejegyzésemet, hogy 2 EUR alá nem fog menni az árfolyam, és gyorsan intézkedtek, kiálltak a vételi oldalról csak hogy megszivassák a kicsiket.
Úgy látszik ennyit tudnak. Szánalmas.
Kolyok
Kolyok 2020. 01. 22. 12:43
Előzmény: #65976  Lafotex
#65977
Észrevette az évek során, hogy értelmetlen a munkája és kilépett... :-)
Lafotex 2020. 01. 22. 11:52
Előzmény: #65975  oettinger
#65976
Vagyok! :-) Szerintem ,,elaludt,, a bròker aki feltölti a könyvet,vagy màr unja hogy nem törtènik semmi!:-(
oettinger 2020. 01. 22. 11:47
Előzmény: #65974  oettinger
#65975
Na mindegy, akkor írok magamnak.
Úgy látszik mégis elfogyott V.G. pénze mert nincs vevő 2 EUR-n.
oettinger 2020. 01. 21. 19:27
Előzmény: #65973  oettinger
#65974
Na mi van ?
Csak én szedek itt Béres cseppet ?
oettinger 2020. 01. 21. 11:00
Előzmény: #65972  oettinger
#65973
Mivelhogy Várszegi vette 2 EUR- n decemberben ezért nem valószínű, hogy elfogy a pénze és többet nem vesz és esik az árfolyam.
Tehát az esés kockázata rendkívül alacsony.
Felfelé pedig határ a csillagos ég.
oettinger 2020. 01. 21. 10:23
Előzmény: #65971  oettinger
#65972
Nem eladni hanem venni kell !!!
oettinger 2020. 01. 18. 16:54
Előzmény: #65970  oettinger
#65971
De sajnos, mindezek ellenére továbbra is ott tartunk, hogy kiválóan teljesít a cég, kiváló a vezetés, szupernyereségesek de a tőzsdéi részvény àrfolyam finoman szólva y béka seggé alatt van.
Nem tudom, hogy ez kinek jó de már alig maradt megszivatható kisrészvényes.
oettinger 2020. 01. 18. 11:05
Előzmény: #65969  signal2
#65970
Persze. 
Hosszú távon, békeidőben, normál gazdasàgi körülmények között ( beleértve a recessziós éveket is ) egy ingatlan értéke általában növekszik.
signal2
signal2 2020. 01. 18. 10:32
Előzmény: #65968  oettinger
#65969
Ha ebbe beleérted, hogy időnként negatív, akkor tökéletesen igazad van. 
oettinger 2020. 01. 18. 10:01
Előzmény: #65967  signal2
#65968
Az értéknövekedést 
veheted állandó bevételinek mert folyamatosan jelen van.
signal2
signal2 2020. 01. 17. 23:37
Előzmény: #65966  oettinger
#65967
Így van, egyszeri tételekkel nem számolok
oettinger 2020. 01. 17. 19:53
Előzmény: #65965  signal2
#65966
Az érték növekedéssel nem számoltàl.
2014-ben vett irodaépületet a duplájáért adtak el tavaly.
Ez a bérleti díj nélkül, csak magában évi 25 % hozam.
signal2
signal2 2020. 01. 17. 18:00
Előzmény: #65964  oettinger
#65965
Az beszámolóban nekem az derül ki, hogy az árbevétel évi 40m EUR, az üzemi eredmény jó esetben 12m EUR., a nettó profit 7m EUR, rendkívüli tételek nélkül. 
Van 71m törzsrészvény amiből 26m srv, tehát a kinnlévő részvények száma: kb. 45m.
Akkor ez egyes kategóriák részvényenként:
Árbevétel: 40m/45m = 0,89 EUR
Üzemi eredmény: 12m/45m = 0,27 EUR
Nettó eredmény: 7m/45m = 0,16 EUR
.
Tehát szerintem még az árbevétel is jóval kisebb, mint 1,4 EUR/részvény, a nettó eredmény meg kb. a tizede annak, amit írsz. Neked hogyan jött ki az 1,4 EUR?
oettinger 2020. 01. 17. 17:06
Előzmény: #65963  signal2
#65964
Igen de inkább többet a hitel miatt.
signal2
signal2 2020. 01. 17. 16:57
Előzmény: #65962  oettinger
#65963
NETTÓ 10%-ot??
oettinger 2020. 01. 17. 15:50
Előzmény: #65961  oettinger
#65962
Eddig heti 1 cent idén az emelkedés. Ha ezt tartjuk, akkor év végére 2,5 EUR lesz az árfolyam. Ez azt is jelenti, hogy nő a különbség ( az olló ) a részvényàr és az eszközérték között mivel kb.10%-os hozamot hoznak az ingatlanok de ezt az eszközértékre vagyis a kb.14 EUR-ra.
Így kb.1,4 EUR a tényleges eszközérték növekmény évente.
oettinger 2020. 01. 16. 12:58
Előzmény: #65960  csongor64
#65961
Kiszámoltam.
Kb.46 Milló EUR adót kellene fizetnie a cégnek akkor, ha minden ingatlant eladnának.
Szerintem ennek legalább a felét még lehetne úszni az általam javasolt teljes részvény eladással és egyidejűleg a holland portfólió visszavételével.

Topik gazda

buxer -
1 1 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek