PORTFOLIO FORUM

Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

oettinger 2020. 01. 07. 16:39

Előzmény: #65939 oettinger

#65940

Persze ha nem akár kivonulni Magyarországról akkor az más tészta de akkor miért nem fejleszti az itthoni ingatlanjait, a telkeire miért nem épít semmit ?
Biztos vagyok benne, hogy fejlesztéssel jelentősen nagyobb profitra tehetne szert itthon.

oettinger 2020. 01. 07. 14:02

Előzmény: #65938 csendben

#65939

4-5 milliò részvény esetében lehet V.G. birtokon kìvül.
Persze lehet, hogy előbb ő tesz ajánlatot a kicsiknek pl.4 EUR-ért majd kiszorít csak ezután màr nem tudja tőzsdén eladni a saját csomagját így nem tudja adómentesen kivenni a zsét.
Persze az egész csak a vágyak által vezérelt elmélkedés bár ha tényleg ki akar vonulni Magyarországról akkor ezt így könnyedén és adómentesen megtehetné.

csendben 2020. 01. 07. 13:48

Előzmény: #65936 oettinger

#65938

Ahogy csongi mondta: "V.G. nem ellensége a pénzének."Ha ez igaz,akkor a lentebbi fejtegetésed felejtős....V.G. nem fogja a kicsik közé szórni a pénzét. Ebben az egyben bzitos lehetsz!

Lafotex 2020. 01. 07. 13:35

Előzmény: #65936 oettinger

#65937

De szèp is lenne!Megèrdemelnènk ùgy gondolom! :-)

oettinger 2020. 01. 07. 13:23

Előzmény: #65935 oettinger

#65936

Hogyan működne mindez ?
Először is minden előzmény nélkül a részvény kereskedését felfüggesztenék a luxembourgi tőzsdén majd jönne egy bejelentés, hogy XYZ ajánlatot tett a Fotex Holding SE részvények megvásárlására pl.14 EUR árfolyamon.
Később az IT elfogadja, közgyűlés elé terjeszti, a közgyűlés elfogadja majd megjelenik a tőrödén kb.44 milliò vevő 14 EUR-s áron.
Lesz egy nagy 35,6 milliò kötés plusz sok kisebb-nagyobb tétel.
Ekkor kell majd nekünk is eladni.
Ez a scenáriò szvsz. most optimális és adòmentes lenne minden szereplőnek, legfőképp V.G-nek.

oettinger 2020. 01. 07. 10:41

Előzmény: #65934 csendben

#65935

V.G.-nek semmi de ez azt jelenti, hogy van komoly érdeklődés, ehhez komoly háttér befektethető tőke magyar ingatlanokra, ingatlan portfóliókra.
Arra akartam felhívni a figyelmet, hogy alkalmas a piac egy Magyarországról történő teljes kivonulásra.
Magas árak, fizetőképes kereslet.
És ezt V.G. most egy trükkel adómentesen meg tudja oldani.

csendben 2020. 01. 07. 10:26

Előzmény: #65933 oettinger

#65934

A Diófa a Takarékbank tulajdona volt.Mi köze ehhez V.G.-nek ?

oettinger 2020. 01. 07. 10:05

Előzmény: #65932 oettinger

#65933

Magyar nagybefektető megvette a Diòfa Alapkezelőt amiben értékes ingatlanok vannak.
V.G. elkezdett értékesìteni.
Szerintem a Főzésnek van még az egyik legvonzòbb ingatlan portfóliója Magyarországon.
Ha komolyan gondolja, hogy eladja a magyar portfóliót akkor úgy jár a legjobban, ha eladja az egész céget, a részvényeket eszközértéken majd egyúttal - ha szüksége van rá - visszavásárolja a holland portfóliót egy külön cégbe, mert -tá nem kell adót fizetnie a könyvérték és az eladási ár tetemes különbségére.

oettinger 2020. 01. 06. 13:09

Előzmény: #65931 Kolyok

#65932

Egyszerű.
Eddig 40-100 cent között volt az átlagos bid-offer spread, mist ez 8 cent. Giga különbség.
Eddig a legjobb árszinteken nem volt értelmezhető vevő-eladó csak jóval lejjebb-följebb. Most tudsz adni-venni akár nagyobb mennyiséget is.
Óriási fejlődés történt az utóbbi hònapokban, énnek pozitív árfolyam hatása kell, hogy legyen.

Kolyok 2020. 01. 06. 12:57

Előzmény: #65930 oettinger

#65931

Legyen igazad!
De igazából nem értem mitől vagy ennyire optimista az elmúlt évek tükrében... :-)

oettinger 2020. 01. 06. 11:58

Előzmény: #65929 oettinger

#65930

Csodás a könyv. Itt valami készül.
Szerintem hamarosan elpattan az ár a 2,5-3 EUR tartományba.

oettinger 2020. 01. 06. 10:06

Előzmény: #65927 csendben

#65929

Ilyen árakon venni nem fog ingatlant, talán fejleszt.

oettinger 2020. 01. 06. 10:04

Előzmény: #65925 oettinger

#65928

A könyv is szépen alakul, 8 cent a bid-offer spread és van vevő, eladó.
Lassan tényleg úgy néz ki mint egy normális részvény.

csendben 2020. 01. 06. 10:01

Előzmény: #65925 oettinger

#65927

Amikor legutóbb sok cash volt a fotiban, ingatlanba fektette V.G.. Ez egyrészt növelte a cég értékét,másrászt a kicsik továbbra sem láttak az üzletből érdemio hasznot!

Lafotex 2020. 01. 06. 09:57

#65926

Szèp napot! 10853db vètelen 2eur-n

oettinger 2020. 01. 06. 09:35

Előzmény: #65924 csendben

#65925

Az minden esetre biztos, hogy a saját részvény vásárlásának nem késznek likviditási akadályai.
A most eladott ingatlan ha a felépítményt raktárnak feltételezzük és a Fotex által számolt átlagos árakat vesszük figyelembe akkor ezért kb. 5 millió EUR-t kaphattak.
Így számításaim szerint kb.80 millió EUR cash lehet most a számlájukon

csendben 2020. 01. 06. 08:49

Előzmény: #65923 csongor64

#65924

" fő tulaj veszeget,csendben ezt nem szokta leírni "Vagy figyelmetlenül olvasol,vagy nagyon feledékeny vagy. Már számtalanszor leírtam,hogy csak V.G. a vevő ( tévedtem: ez volt a x+1. alkalom! :-) ).

csongor64 2020. 01. 04. 13:19

Előzmény: #65922 oettinger

#65923

így igaz,és válságálló olcsó rv,amit fő tulaj veszeget,csendben ezt nem szokta leírni de ettől tényként lehet kezelni.a fő tulaj akarata érvényesül de ő vesz amíg kicsik adják,majd röppen az árfolyam

oettinger 2020. 01. 03. 14:33

Előzmény: #65921 leindlar

#65922

Duzzad a cash állomány, csökken a kockázat.

leindlar 2020. 01. 03. 14:17

#65921

valami ismét eladva
https://fotex.eu/pdf/reports/2/pdf-fotex-holding-s-e-ad-hoc-announcement_1722.pdf
"FOTEX HOLDING SE hereby informs its shareholders that on 31 st December, 2019, the Company completed the sale of an industrial real estate owned by Keringatlan Kft, a 100% subsidiary of the Company, to an institutional investor. The sold property, currently leased out to a corporate tenant, comprised a building with a lettable floor area of 13,425 m2 and 63,691 m2 of land located in Veszprém county, Hungary"