Na próbáljuk meg ezt a topikot BUXnak és határidejének. Eros 12-13topikja teljesen kihalt, elavult, Eros befejezte a tradet. Sokan nem is tudják mi az.
Nem akarok offolni de a kepen nem volt semmilyen szam csak a ket torleszto. Jelenlegi allapotban 25mio forint 15 evre kb ekkora torlesztot ad (270.000) ez ket-harom eve ennek kevesebb mint a fele volt.
Igen, mint látod a példánál figyeltem rá, de ha most fordult és van 30 éves hitel, akkor is csak 25 év jön ki. Valami más lehet a történetben még, vagy alacsonyabb kamattal mint 3, vagy van még valami adat (pl nem volt tőketörlesztés) stb. Mindenesetre megdöbbentő, ha nem is ilyen mértékre, de duplázódásra simán lehetett számítani. Talán még nem is ez a legszörnyűbb fejlemény, hanem az, hogy ha leépítés miatt valakinek kiesik a jövedelme, mert azzal együtt családi csődhöz fog vezetni, kényszer értékesítés lesz az ingatlanokban (vagy jogi, vagy saját elhatározásból, mai áresés nélkül nem lehetséges).
10%nál 1mio hitelösszeg havi 9000huf Ad, és minél hosszabb a futamidő annál inkább exponenciálishoz közelít a növekedés, hosszú futamidőnél alacsony a tőketörlesztés havonta, de a kamattartalom ugyanakkora, igy a szazalekos elteres nagyobb lesz
Egyébként nem lep meg, hogy sokan csapdába kerültek, kerülnek. Itt a fórumon már évekkel ezelőtt beszéltem arról, hogy devizacsapda helyett, kamat-kockázat csapdába ültetik be a delikvenseket és nem tudnak róla. Várható volt, hogy a gazdaságpolitika eljut oda, hogy drasztikusan kamatot kell emelni, ami pedig kihat majd az ingatlanhitelek kamatára. A mértéke is várható volt. Egyediség, hogy nem egyszerre esik rá nagy tömegekre a különböző politikai intézkedések miatt, így nem lesz általános felháborodás, mert egyszerre csak kisebb tömegeket érint, nem úgy, mint a devizahitelezés anno. Lehet, hogy az egykori devizahitelesek kerültek újra csapdába. Nem jó, amikor felül akarják írni a gazdasági törvényszerűségeket és nem törődnek a veszélyekkel, a piaccal nem lehet szembe menni sokáig, az az erősebb.
Valahogy nem találok olyan modellt: https://hitel.csuzdi.hu/ Ez annuitásos törlesztés, 5 éves kamatperiódus járt le, nem az elején van. Ha beütök 13 mio-t 120 hónapra, akkor jön ki 120 törlesztő 3% körüli kamatnál, de 10-nél 'csak' 174. Ha nyújtom a futamidőt, akkor 22 mio 240 hónap 3% körül, de 10%-os kamatnál ez is csak 212. Ha csökkentem 6,8 mionál jön ki 60 hó futamidő mellett a 120 környékre, de 10%-ra emelésnél csak 144 lesz. Ha 30 év, 30 mio, akkor 126 vs. 263. Van valami adat, ami még fontos lehet, talán moratóriummal kapcsolatos,de mivel nics hitelem azzal nem vagyok képben, mi történt ott. (vagy a kalkulátor rossz, vagy valami más nem ok)
Szia Ad! Kijon az: aki a futamido elejen van, nagy hitelosszeggel, annak a 2-3% helyetti 9-10% kamat tobb mint duplazza a torlesztot. Nekem 104.000rol lenne 225.000 ha most jarna le. Peldaszam: 15M hitelosszeg, 3% eddigi kamat, 10% mostani kamat, 15ev futamido mellett eddig fizettel kb 37.000kamatot, ezutan kb 125.000 csak a kamat egy honapra. Minel nagyobb a hitelosszeg annal nagyobb a valtozas felfele.
Nem tudok, folyamatosan olvasom a dolgokat, es egy kommentelo irta. Az O dolgait en ennyibol nem tudom. Mindenesetre sok jora nem szamitok. Ugyanigy a veszelyt az allampapir piacomra is kivetem, nekem is lehet gebaszom ott is, elofordulhat
BUX index, BUX határidő, BÉT!
Ha valakit érdekel BUX Hajrá!