• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

tberki

Regisztráció: 2014-07-22 11:20:15

Hozzászólások száma: 5 184

Utolsó hozzászólás: 2025-12-20 05:14


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 5
Népszerűség: 4


utolsó 20 hozzászólás

Financial Forecasts szombat, 05:14
#131743
Melyik elemzo mond 2026ra jo kilatast? Kb minden fronton modellvaltas van, az torvenyszeru komoly darabszamcsokkenest eredmenyez, magas fixkoltsegarannyal az almoskonyv szerint se jo
Financial Forecasts 2025. 10. 19. 17:08
#128559
Ha a német kormány támogatja az nagyon jó, abból még baj nem volt sose
Financial Forecasts 2025. 10. 19. 14:55
#128555
Mietpreisbremse az erintett 492 településen minden bérbeadóra vonatkozik, azokon belül az ingatlan állaga felszereltsége befolyásolja a bérleti díjat a legjobban. Biztosan tudod hogy a Vonovia idén év elején vette meg a Deutsche Wohnen nagyobb részét, és ezzel bizony nem a magas minőség felé tolodott a portfolio. a Egyébként ezzel kevésbé van bajom. Berlint én nagyon is hátrányosnak tartom. Az energetikai felujítás megtérülése egyebként nem túl acélos ha az egészet neked kell kifizetni, nem tudom a német állam hogyan támogatja ezt, magán téren már egyre kevésbé. Szóval rövid távon szerintem ez nyereséget/osztalékot csökkent. Hosszú távon én annak örülnék amit te is írsz, ha építenének és nem felujítanának.
Financial Forecasts 2025. 10. 19. 13:11
#128551
És nem véletlen hogy a Vonovia bérleti díjai alacsonyabbak a német átlagnál. Ezzel együtt ahogy írtam, nekem is van szerintem is van benne potenciál, bár én inkább arra számítok hogy a könyvben nem értékelték át a portfóliót az ingatlanár növekedéssel…
Financial Forecasts 2025. 10. 19. 13:09
#128550
+Berlin 30 esélyes
Financial Forecasts 2025. 10. 19. 12:17
#128547
Nekem is van vonovia, volt korabban is jo hozammal, egyetlen amit nem számoltál hogy a vonovia lakásállománya kelet németországban koncentrálódik és szerintem sok lesz a capex a következő években az energetikai felujításra. Ez az egyetlen ami amiatt szerintem alacsonyabb az értékeltsèg mint korábban
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 09. 26. 12:47
#257700

Óriásberuházás érkezik Békéscsabára, szingapúri cég épít 280 milliárd forintért gyárat | Magyar Építők
Erre gondoltam. 55.000 Bcsaba lakossága, 2500 fő komoly munkaerőpiaci tényező (lásd Kecskemét, 120.000 város, 4500an dolgoznak a Mercinél) a környéken sincs felsőoktatási intézmény, magyarul oda kell vinni munkaerőt. Azok meg lakni fognak valahol. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 09. 26. 05:50
#257668
Csak hogy ne mindig Bp-ről legyeb szó. Mit gondoltok a bejelentett nagyberuházás fényében érdemes Békéscsabában gondolkodni középtávú befektetési céllal? 2500 munkahely nagy dolog ott, jelenleg 1 eladó 2010 után épült lakás van a városban. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 09. 20. 14:13
#257355
:) nálunk az “olvasó nénit” (=navi) kellett bekapcsolni mindig és a beszéd plusz képernyő kiírást rakta össze a gyermek…
Rába és a láma 2025. 09. 08. 11:37
#110049
Egy reggel nem ébredt fel…. ha jol szamolom ket es fel eve. 
Rába és a láma 2025. 09. 08. 10:25
#110023
1900nál eladtam. @pancserlama “watson” emlékére tartottam már egy jó ideje….
Rába és a láma 2025. 09. 08. 10:03
#110004
Ami 1801?
Financial Forecasts 2025. 08. 01. 06:33
#124374
Mercedes tekinteteben nyilvanos informaciokra hagyatkozva: a mercedes egy raklap nem tervezett penzt fog elkolteni arra hogy a vamokat kikerulje. Meg kell nezni hogy a termelesi halozatban melyik gyar melyik piacokra szallit, plusz honnan jon az alapanyag. Hiaba szerel ossze pl Amerikaban ha az acel europabol jon hozza 50% vammal. Tovabbi gond hogy a cash cow gls/gle modellek Tuscaloosaban keszulnek, de a felvevo piac jelentos reszben Kina. A versenytars X5 lokalis gyartasaval Kinaban egy perc alatt eladhatatlanna valt a GLE pl. Egy-egy modell lokalizalasa euroszazmilliok. Szoval azert van itt baj szatyorral. Raadasul az elektromos modellek uj generacioja majd csak jovore indul, a CLA hiaba nagyon jo, egymagaban egy gyartosorral nem viszi el a hatan a konszernt. Summa summarum: en nagyon figyelnem a kovetkezo ket negyedev jelenteset, erosen koncentralva a tev szegmens eladasi 100%-ra, es a capexre. Ja, es nem gondolnam hogy az osztalek kobe van vesve
Financial Forecasts 2025. 08. 01. 06:23
#124373
Q2 es a H2 guidance ismereteben esetleg illene revidiálni ezt a kijelentést.
Financial Forecasts 2025. 07. 25. 06:44
#124069
Egyebkent pomperj: a q2 darabszamoo nyilvanosak a penzugyi jelentes jul 30an. Aztan nehogy meglepi legyen. Az eladasi szamok nem szepek, foleg a szegmens eltolodas ami nem tetszik. Szoval en a p/e es egyeb szamokkal forwardra probalnek loni a multbeli teljesitmeny helyett. Mercedesnek legalabb egy nehez eve lesz
Financial Forecasts 2025. 07. 25. 06:41
#124068
Utkeresessel egyetertek a tobbivel nem. Egy mercedes ne keresse ugyanazt az utat mint a toyota mert nem ugyanarra lonek. Egy mercedes legyen tovabbra is annak a szimoluma hogy “megerkeztem”, legyenek iranymuato modelljei a muszaki tartalomban, es designban pedig maradjon kicsit konzervativabb, ne minden az aero oltaran legyen felaldozva…
Financial Forecasts 2025. 07. 24. 12:58
#124036
55ért van új elektromos CLA is, ami egy 3as teslához képest űrhajó.
Állami Nyomda 2025. 07. 03. 12:20
#20565
esetleg erdemes hasonloan %ban kifejezve az eps es osztalek ertekeket feltuntetni mondjuk 2020tol inditva. Emlekeim szerint akkor az osztalek 80 huf korul volt, most meg 460, nyeresegbol fizetve...
Financial Forecasts 2025. 06. 26. 06:03
#123057
Nem veszett el csak az ezüst topikba sikerült beírni
ENEFI - THE BEST 2025. 05. 22. 16:22
#29390
Semmi mas nem kellene csak annyi hogy “kedves reszvenyesek, evek ota finanszirozzatok a sipalyat 600m-en, es varjatok a csodat a perekben. Hogy ezt megkoszonjuk, megosztanank veletek a telekom reszvenyeken elert nyereseget, 25huf/rv rendkivuli reszvenyesi juttatas formajaban. Koszonjuk a belenk vetett bizalmatokat”.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility