Topiknyitó: Portfolio 2017. 06. 20. 10:57

Brutális drágulás jön - Tényleg megduplázódhat a lakások ára  

Ugrás a cikkhez
A korábbi évekhez képest már most számottevõ drágulást produkáltak az új lakások annak ellenére, hogy idõközben az áfakulcsukat töredékére vágták vissza. Az ár pedig vélhetõen csak még tovább folytatja a száguldást
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Phylaxa 2017. 06. 20. 19:00
Előzmény: #5  gyula1971
#6
4 éven belül duplázódás az új építésűekben? Hm. Már most el sem indulnak a projektek, csak a reklám megy. Végül is lehetséges, hogy az a 2000 lakás majd dupla áron épül. Ez hihető. :)
gyula1971
gyula1971 2017. 06. 20. 18:19
Előzmény: #2  elemes
#5
Szerintem bizonyos területeken lehet már csak duplázódás rövid időn belül,ahol eddig elmaradt az emelkedés vagy fejlődő terület iparilag.
pitcairn2 2017. 06. 20. 11:14
Előzmény: #3  _Bekre_Pal_
#4
az se mindegy, hogy mekkora infláció mellett duplázódik a nominális ár lehet, hogy inflációval kiigazítva zuhanás lesz az
_Bekre_Pal_
_Bekre_Pal_ 2017. 06. 20. 11:01
Előzmény: #2  elemes
#3
egy használt ingatlan vásárlása a következőkkel helyettesíthető, biztos hagytam ki pontokat: - új építésű ingatlan - másik használt ingatlan (akár mucsaröcsögén hárommillióért) - mama hotel - bérlés - másik piacon való beszerzés (külföldre költözés) valóban foghíjas a levezetés ez alapján
elemes
elemes 2017. 06. 20. 10:57
Előzmény: #1  portfolio
#2
Nem túl meggyőző a gondolatmenet. Az ingatlanárakat már ma sem "helyettesítési ár" határozza meg, vagyishogy mennyiért tudok újat építeni az eladott ingatlan helyett, hanem az, hogy középtávon milyen jövedelmet lehet elérni ott, ahol az ingatlan fekszik + helyi különbségek (kik lesznek szomszédok)

Topik gazda

Portfolio
Portfolio
4 5 1

aktív fórumozók