PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: ibolya5 2017. 07. 19. 13:48

BIF tulajdonosok topikja

Nem találtam BIF topikot, most veszek részvényt, érdekelne a véleményetek a papírról.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

kockaveto1 2019. 01. 06. 17:18

Előzmény: #3059 kockaveto1

#3060

https://www.portfolio.hu/vallalatok/osztalekot-fizet-a-bif.285726.html
"Bár a BIF egyelőre SZIE-ként működik, a BIF menedzsmentje a SZIT törvényben foglalt jogszabályi kötelezettségeken túlmenően arra tett javaslatot, hogy a BIF 2017. üzleti évben - és nem kizárólag a SZIE időszak alatt - elért osztalékként kifizethető eredményének több mint 90 százalékát elérő mértékű osztalékot fizessen részvényeseinek."
"A BIF jelenleg a SZIT előszobájának nevezett SZIE-státuszban (szabályozott ingatlanbefektetési előtársaságként) működik 2017. október 20-ától, idén december 31-ig kell megfelelnie a SZIT-ekre vonatkozó valamennyi feltételnek, de SZIE-ként is élvezi a SZIT-ek adózási előnyeit, nem kell sem iparűzési adót, sem társasági nyereségadót fizetnie."

kockaveto1 2019. 01. 06. 17:15

Előzmény: #3056 Seismic

#3059

https://www.portfolio.hu/vallalatok/osztalekot-kezd-fizetni-a-bif.278663.html
"Az év egyik fontos eseménye, hogy 2017. október 20-i hatállyal bejegyzésre került a társaság Szabályozott Ingatlanbefektetési Előtársaság (SZIE) státusza.
Ettől a dátumtól kezdődően működését a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló 2011. évi CII. törvény (SZIT törvény) előírásainak megfelelően végzi. A szabályozott ingatlanbefektetési elővállalkozásnak (SZIE) 2018. december 31-ig kell megfelelnie a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokra vonatkozó valamennyi feltételnek. (A SZIE lényegében a SZIT "előszobája", olyan társaság, amely még nem felel meg a SZIT-re vonatkozó összes feltételnek, de vállalja azok teljesítését és a SZIT státusz megszerzését.) A társaság a SZIT összes feltételrendszerének teljesítéséig, melynek végső határideje 2018. december 31., SZIT előtársaságként (SZIE) működik, azonban ez alatt az átmeneti, előtársasági időszak alatt is élvezi a SZIT adózás előnyeit."

Seismic 2019. 01. 06. 17:01

Előzmény: #3057 Metwolf

#3058

jah, az osztirallyt ki is felejtettem ;)
pff...akkor vedd a speka miatt én is azért veszem...az osztalék csak hab a tortán :)

Metwolf 2019. 01. 06. 16:56

Előzmény: #3056 Seismic

#3057

Ki fog derülni. Engem most nem érdekel, osztalékért nem veszek papírt.

Seismic 2019. 01. 06. 16:45

Előzmény: #3055 Metwolf

#3056

legutóbb 9x forint volt az oszti...SZIT nélkül /több adó stb/..idén voltak 1xi tételek is és emelkedő bérleti díjakról írtak..csalódott lennék ha nem hoznák ki a min 110Ftot a tavalyi évre
át kellene olvasnom a jelentést, hogy mennyi a fenntartható bevétel/nyereség..de nincs kedvem :)

Metwolf 2019. 01. 06. 16:40

Előzmény: #3053 Seismic

#3055

Nem. Nagyon drága itt szerintem. TA alapon persze mehet, de nem hiszem hogy tudni fog 5-6%-os osztalékhozamot hozni. Ha csak 2000Ft-os részvényárral számolsz, akkor az 5% 100Ft kellene legyen, 2600-on 130Ft.
Könyv alapján persze egy nagyobb speka akár 50%-ot is húzhat az árfolyamon.

Seismic 2019. 01. 06. 15:31

Előzmény: #3052 Metwolf

#3054

Az alakzatból simán kijön egy 2600 feletti ár, ezért inkább marad a gyűjtögetés, az idegeskedés helyett...ráadásul kint pánikvétel volt. Jó lenne tudni az osztiról a managment véleményét is, egy 6% körüli érték már elég bizalomgerjesztő lenne , főleg erre a félévre :)

Seismic 2019. 01. 04. 14:18

Előzmény: #3052 Metwolf

#3053

érdekelt vagy itt is? ;)

Metwolf 2019. 01. 04. 14:14

Előzmény: #3051 Seismic

#3052

Visszatesztel kicsit, ne izguljatok már ennyire. :-)

Seismic 2019. 01. 04. 14:08

Előzmény: #3050 Vittorio77

#3051

legközelebb venni kell..kitör a 3szögből és irány a végtelen.ezt te is tudod :)

Vittorio77 2019. 01. 04. 13:54

#3050

Ahogy nézem, rövid idejű volt ez az emelkedés. Legközelebb egy ilyen emelkedésnél mindet eladom :(

Seismic 2019. 01. 03. 17:32

Előzmény: #3048 Seismic

#3049

bár én ezt írtam 1400 és 2000 körül is :)

Seismic 2019. 01. 03. 17:31

Előzmény: #3047 niobeta

#3048

legutóbb 94 Ft-ot fizetett...akkor még nem volt SZIT...a jelenlegi kamatkörnyezetben fél évre 5-7%os hozam egész kiváló..+ a vezetőség láthatóan nem önti a papírokat+a politikai hátszél / lsd 25milliárd hitelkeret és épületbérlés/ miatt van benne felértékelési potenciál is
a10. legnagyobb cég a béten a funda alapján, azt már nem is mondom, hogy technikailag is jól néz ki..kis pakkal biztos pénz

niobeta 2019. 01. 03. 17:09

Előzmény: #3046 thinkpositive

#3047

ez így van, csak a figyelmet szerettem volna felhívni, hogy ha nem nő jelentősen a nyereség akkor szerintem a reális ár 2000 környékén van és nem 2600-nál :)

thinkpositive 2019. 01. 03. 16:00

Előzmény: #3045 niobeta

#3046

Ok, így érthető, viszont 1 év alatt elég sokminden történhet, másrészt tényleg nem túl likvid, de kisbüfi mennyiséget azért el lehet szórni elég hamar.
Most például valaki megunta a szüttyögést és bedöntött vagy 600db-t 2200-ig. De már ismét 2260.
A megindulás annak volt köszönhető, hogy kiállt a 100k-s pakk 2040-ről. Tehát eddig nem akarták, hogy menjen, most viszont egy kicsi szabadjára van engedve, és ez jól is van így.

niobeta 2019. 01. 03. 14:03

Előzmény: #3040 thinkpositive

#3045

arra akartam célozni, hogy ez a papír nem igazán likvid, tehát aki bevásárol az hosszabb távon fogja tartani és nem dobja vagy nem fogja tudni dobni májusban
ha ebben az évben kifizeti a lehetséges osztalékot, tegyük fel a 139 Ft körüli összeget akkor a mai árfolyamhoz viszonyítva egy elégszép hozamról beszélünk ( kb 6% ) viszont ha ebben az évben nem nő nagyságrendileg a nyereség a normál tevékenységhez képest ( akár nőhet is, felső határ nincsen, meg ott van a hitelkeret is ) akkor jövőre 100 alatt lesz jóval az osztalék, az árfolyam meg 2000 alatt