Nem azt írta, hogy a részvények normál értéken forognak, hanem hogy az ingatlanok reális értéken vannak nyílvántartva a könyvben. Ha így van akkor az ingatlanok értéke: 172m eur = 1317 forint/r Nettó eszközérték: 78m eur = 600 forint/r
Ez egy vélemény... Egyébként meg nincs olyan cég aminek a profittermelő képességét ne lehetne javítani. A sok új beruházás miatt sok a hitel, de ezek 2-3 éven belül jelentős árbevételt hoznak. Igen, sok a kérdőjel, kellene a transzparens kommunikáció / Covid vége és növekedés rövid/közép távon. Aki lát benne lehetőséget és nem nézi napi szinten, jól járhat vele. Jelenleg kevesen látják így...ezért is rallizott sok papir az elmúlt 9 hónapban itt meg érdektelenség van.
Semmi jót nem várok. Már pomerj sem olyan optimista. Szerinte : "Igy viszont a ceg ertekeben nincs diszkont, valoban nagyjabol realis erteken van nyilvantartva az ingatlan vagyon. Es a profit termelo kepesseg javulasi potencialja, magasabb berleti dijakkal sem letezik." Részvények normál értéken forognak, nincs nagy potenciál már benne. Ez a sztori is behalt. :( szomorú.
Holnap lefokozott k.gy. Ha J.D. nem szólal meg ennek apropóján sem az appeninnel kapcsolatban akkor az nagyon gyanús. Tavaly nyilatkozta valahol, hogy alig várja a k.gy. ét. Jelentős változások lehetnek előkészületben.
Szerintem a közzé tett adatokból nem lehet reálisan kisakkozni, kár csűrni csavarni! A Spar projekt is más kategória és a 2020 ban vásárolt ingatlanokról is keveset tudni. Lehetett ott bármilyen megállapodás az évre, ha lakottan vették meg! Akár nulla díj is, ha a vételár tükrözi már! A volt MKB-s iroda is átalakítással kezdődött, ha jól tudom...! Sose lesz itt tiszta kép, persze csak számunkra!
Igen ez az érem másik oldala ez pozitív lehet de az h otthonról dolgozhat vki az jó a dolgozónak és jó ( olcsó) a munkaadónak
Törölt felhasználó2021. 04. 17. 16:28
#16669
pomperj átfogó elemzésének végén vannak kérdőjelek, mégha egészében pozitív is lehetne :) https://forum.portfolio.hu/hozzaszolas/opus-elemzesek/38170/7644905 azt írja "Nem ertheto az alacsony berleti dij bevetel. Es nem ertheto a magas "penzugyi muveletek" kiadas. " "Az arvebetel az iroda berbeadasbol evente kb. 8m EUR ( 2020H1-ben 4.2 m EUR volt ) (Beszuras. HA bejon 8m EUR az osszesen 155e m2 iroda kiadasabol, az evente 51 Eur/m2, szoval az irodak havi negyzetmeterre eso bevetele csak 4 Eur/m2 ? Ez meglepoen kevesnek tunik. Bar letezik ilyen olcso iroda, de A+B kategoriaban inkabb 10-15 EUR/m2 dijak vannak ! )" Túl olcsón adják ki, vagy a kihazsnáltság nem akkora, amit írnak.?
Nem számolt sem a turisztikai létesítményekkel, kikötők, szállodák ( B.ALIGA, FÜRED, SZÁNTÓD, TOKAJ, stb.), sem a huszonsokmilliárd vissza nem térítendő állami támogatással, úgyhogy nagyon alábecsült, nem hogy fölé.
azért nem teljesen így van a home office dolog! Nagyon tele van már mindkét fél vele. Lehet olvasni róla bőven, hogy elképzelhetően még több iroda m2 kell ugyan annyi fő esetén! Rövidesen szabályozni is fogják, ez tuti!!
1M/ m2 amivel számolt nem reális. Sőt, nagyon nem. Az iroda biznisz leáldozóba van a vírus miatt, ami akár tartós is lehet mivel mindenkinek jobb a home office
Appeninn real