A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
időt nyernek, mert összes cég vásárolgat, papír munka adminsztráció lassú. 2-3 év múlva amikor osztalék papír lesz és nem növekedési majd dátum se a végén lesz...
3200 környékén jelent meg(ismét) egy cikk a gigabankról oszt elkezdték venni a népek...... Emlékeim szerint Csoki bácsi is akkor szállt be. Aztán 3100-on(és környékén) is szép pakk került eladásra. Utána folyamatosan adták ami le is vitte 2295 forintig. A 621000 darabos csökkenés után szerezte meg Tiborcz az APP pakkot...
Választás után még nem adták, 3200 körül figyeltem fel rá elsőnek, júniusban, addig nem volt beavatkozás szerintem. Onnantól esett a papír, júni 6. óta, akkor ment fel, majd megakasztották 2500db-os pakkokkal amik akkor szépen jöttek lefelé is, ahogy esett az ár. Meg csomó hasonlóságot fel lehet fedezni a könyvben aki tényleg figyeli. Pl most 2795-is 1998db eladó van. Még nem állt be teréz anya. :D
Azt nem értem, miért kell az összes ML papír jelentésével megvárni az utolsó napot. Nem hiszem, hogy egy app jelentés annyira bonyolult lenne. Ráadásul ha egyszerre jelentenek elvész az egyediség, mindenki egymáshoz fogja hasonlítani a jelentéseket, aztán nemhogy venne az egyikből a jó jelentésre, azon fog vacakolni, hogy melyikből vegyen aztán a végén majd esünk a nagy tanácstalanságra. Akkor meg már nem vesz. Ez az egyszerre jelentés nagy marhaság szerintem.
Volt egyszer 621000 darabos csökkenés a KONZUM PE állományában, talán július elején került fel a BÉT-re. De ezt elkezdhették adni a választások utáni nagy boldogságban is. Ezután volt ugye az újabb majd 200000 darabos csökkenés ami szeptember 5.-én "jelent" meg a BÉT-en. Azóta is történhetett még ez meg az mert a BÉT-en lévő adatokat nem tudom milyen algoritmus alapján frissíitik :-) Persze csak akkor tudják frssíteni ha a cég közli velük....
Egyszerűen megnéztük a hivatalos tájékoztatásokat és bejelentéseket, darabszámokat, plusz a kereskedést és ebből világosan látszik. Szerinted kedden ki tömte tele 2760-ig és öntötte ki a vevőket 2700 körül? Tegnap sem a büfik szórták vissza 2600-ig majdnem. Na de jöjjenek a számok: Mivel nekünk a Konzum PE érdekes, ezért csak azt írom, a többiek darabszáma nem változott. Konzum PE 11.660.222db (júli.30. tájékoztatás amikor átadták az OTP pakkot)--->11.462.515db (Szept. 05. BÉT friss tulajdonosi megfeleltetés, közötte bejelentés nem történt) Hová is lett a különbség? És ez csak egy példa volt, korábbiakat is tudok mutatni, de volt itt már egy kedves kolléga aki feltette ide pontosan, azt hittem olvastad az akkori diskurálást, talán 1-2 hete volt.
Rájöttem miért esnek a részvényeim. Sokat dolgoztam egész nyáron, nem értem rá velük foglalkozni, esés volt. Végre tegnap kicsit ráértem, odafigyeltem mi történik, egyből elindultak felfelé. Ma megint sokat dolgoztam erre megint estek.... Holnap itthon vagyok.... :-)))))
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.