PORTFOLIO FORUM

Minden, ami appeninn. Felbeszélők, lebeszélők, szakértők, fundások, traderek, befektetők, spekulánsok, zöldfülűek, trollok!, csalódottak, elégedettek, részvényesek, ex-részvényesek, wannabe részvényesek hozzászólásait várom. Egyetlen kitétel: ne nyomd non-stop fullba a kretént.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Josefernando79 2025. 03. 14. 09:03

#7940

Üres mindkét oldal.

Vételi db	Vételi ár	Eladási ár	Eladási db
156	862	868	500
818	860	870	155
861	856	872	154
270	854	874	154
747	852	876	153
394	850	878	1 980
600	842	880	753
1 350	840	882	152
1 520	832	884	2 004
1 000	812	886	3 262

atikasz 2025. 03. 14. 08:59

#7939

Vételi db	Vételi ár	Eladási ár	Eladási db
156	862	870	155
500	860	872	154
861	856	874	154
270	854	876	153
747	852	878	1 980
394	850	880	753
600	842	882	152
1 350	840	884	2 004
1 520	832	886	3 262
1 000	812	888	4 028

Törölt felhasználó 2025. 03. 14. 08:49

Előzmény: #7937 Colombo

#7938

Érdemes egy kicsit mindenkinek beleképzelnie magát annak a magánszemélynek a helyébe, aki mondjuk 2011 nyarán ( 14 éve!!!),vett Appot.Megérdemli az osztalékot?

Colombo 2025. 03. 14. 08:30

Előzmény: #7936 Törölt felhasználó

#7937

A SZIT lényege az osztalék, a rv, tulajdonosa, tulajdonosa az ingatlanoknak is, ezért joggal várhatja el minden rv. tulajdonos az ingatlan hasznàból befolyt nyereség rá jutó részét, és erre kótelezi a céget a törvény is.:)

Törölt felhasználó 2025. 03. 14. 07:01

Előzmény: #7934 Josefernando79

#7936

Mondjuk van olyan cég, magánszemély aki már 2011 óta tartja, és valahol 700 alatt vette.
Ők joggal kérnek osztalékot.

Gyuri60 2025. 03. 13. 21:27

Előzmény: #7931 Törölt felhasználó

#7935

Na ja, az a nem mindegy, hogy minek a 6 %-a? Reményeim szerint 1200-1300-Ft-nak.😏

Josefernando79 2025. 03. 13. 21:17

Előzmény: #7932 tmike

#7934

Valahol az lenne a cél, tulajdonosi szemmel nézve azért ez a játék valahol arról szól, hogy pénzt veszünk ki a cégből. Értem ezt a nagytulajokra is. Vagy eladom magasabb áron, mint vettem. Ehhez viszont kell a magasabb részvényár...

Josefernando79 2025. 03. 13. 21:14

Előzmény: #7931 Törölt felhasználó

#7933

Talán jövőre, ha az alapkamat 3%-alá megy és a kockázatmentes hozam is hasonló lesz.

tmike 2025. 03. 13. 21:13

Előzmény: #7930 Josefernando79

#7932

Akkor Te hiszel akár a folyamatos osztalékfizetésben is?

Törölt felhasználó 2025. 03. 13. 21:06

Előzmény: #7930 Josefernando79

#7931

5% lesz az a 6%!

Josefernando79 2025. 03. 13. 20:53

Előzmény: #7928 Törölt felhasználó

#7930

Pár napja én is hasonlót számoltam, ehhez az kellene, hogy a piac higgyen egy stabil, 6% körüli osztalékfizetésben, ehhez pedig el kéne érni azt a bizonyos 180 Ft feletti EPS-t. Ezért is megyünk a közgyűlésre, ahol elsősorban erre vagyok kíváncsi, hogy miként tervezik elkölteni az osztalékon felüli pénzt. Ha látom a megfelelő jövőképet, akkor tartom 2000 felett is, a 3000 az már nekem visszavonulást jelentene a munka világából.

Unforgiven73 2025. 03. 13. 20:51

Előzmény: #7928 Törölt felhasználó

#7929

Én jövőre várom ennyire :)

Törölt felhasználó 2025. 03. 13. 20:47

Előzmény: #7926 Josefernando79

#7928

Van az több is kolléga!
Csak novembertől nézd meg mennyit emelkedtek a Budapesti lakások négyzetméter árai!
Szerinted az iroda piac kimaradt ebből?
Egyébként én 3.000ft fölé várom az Appeninn-t ez év karácsonyra.

Törölt felhasználó 2025. 03. 13. 20:40

Előzmény: #7916 fiftififti

#7927

Ez az érvelés, amit ráhúzol az Appeninn-re, ez igaz lehet szinte minden BÉT papírra, ami osztalékot adott eddig.Semmi sem biztos.
Asszony ezért minden nap rettegéssel ébred fel, mert bármelyik nap jöhet a telefon, hogy elcsapott a velem szembe jövő kamion, és átíródik az élete.
Most kíméljetek meg azoktól a fa viccektől, hogy Ő nyert mert viszi a megtakarításunkat.

Josefernando79 2025. 03. 13. 19:45

Előzmény: #7925 hocus-opus

#7926

A cég 50%-os tőkeáttételt alkalmaz, ezért ez egy 80 milliós beruházásra lenne elég, jelenleg 180 millió eur-t érnek az ingatlanok, de ebből van több alacsony jövedelmezőségű és emiatt eladásra szánt tétel is.

hocus-opus 2025. 03. 13. 18:59

Előzmény: #7924 Josefernando79

#7925

Akkor az EPS KB.180 Huf lenne. Ez hogy jött ki, kB. 15%-os megtérülessel(ROA) számoltad?

Josefernando79 2025. 03. 13. 18:32

Előzmény: #7923 Josefernando79

#7924

Ha itt a 400 HUF beruházásra menne, az majdnem 50% EPS növekedést eredményezne. Annál tényleg vicces lenne egy 750-es árfolyam.

Josefernando79 2025. 03. 13. 18:30

Előzmény: #7920 csuloktata

#7923

A BIF tavaly nagyon más volt. Ha jól emlékszem, akkor kb 40 Ft volt az EPS (ehhez majdnem 800ft -ra felhúzták ) viszont 20 Ft -ra lett volna pénz a kasszában. Itt 120 Ft EPS mellet közel 400 Ft/RV cash áll rendelkezésre.

csuloktata 2025. 03. 13. 17:42

Előzmény: #7921 Boavista

#7922

Boavista 2025. 03. 13. 17:18

Előzmény: #7920 csuloktata

#7921

Már bocsánat, de az hogy volt papírod, az nem jelenti feltétlenül azt hogy tisztában is vagy a cég éppen aktuális helyzetével, és mivel itt példaként a bif-et említetted, ezért vélelmezem, hogy nem is voltál, hiszen a "nincs"-ből nem tudtak más döntést hozni, mint azt hogy nem fizettek! Igen, meglehet hogy a csőben lévő vásárlásokra koncentrálnak itt, ez esetben is nehéz lenne megmagyarázni, ha nem, vagy csak pár tíz forintot fizetnek.. hiszen annyi pénz van a cégben!