Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 04. 15. 10:48
Előzmény: #11719  sly36
#11720
Ne kamuzz már folyton:

"Rendkívüli tájékoztatás
Bejelentjük, hogy a KONZUM
Befektetési és Vagyonkezelő
Nyilvánosan Működő
Részvénytársaság
(7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.)
KZ
H
INVEST
Korlátolt Felelősségű Társaság
név
alatt
7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.
székhellyel
vagyonkezelés
főtevékenységgel
egyszemélyes
korlátolt felelősségű társaságot
alapított.
A
társaság
jegyzett
tőké
je 3 M Ft.
KONZUM
Befektetési
és Vagyonkezelő
Nyilvánosan Működő Részvénytársaság
Igazgatósága "

------------------------------------------

"ez a legujjabb cége a konzumnak,ki tudja hanyadik és miért,gondolom focicsapatot csinálnak orbánnal
gyurcsi"

------------------------------------------

"Mert a nyereséget ott veszik ki, nem az nyrt.-ben.
Sok logika nem kell hozzá.
sly36"

----------------------------------------
Azért nem mindenki idióta!!
Na elég is volt mára is férgesség
sly36
sly36 2016. 04. 15. 10:35
Előzmény: #11715  Hathor
#11719
Én nem az nyrt.-ről beszéltem, hanem a sok ztr.-ről! Abból te nyereséget ugyan nem veszel ki tőzsdei árfolyamon keresztül.
Hathor
Hathor 2016. 04. 15. 10:35
Előzmény: #11717  Hathor
#11718
Fél éve megy a KPRIA Magyarország, majd fél éve a KZB Invest, most ez a negyedig KZ cég, a harmadik Management után.
Ne mondja nekem senki, hogy a folyamatos új cégek nyitása nulla működéssel kellenek.
Hathor
Hathor 2016. 04. 15. 10:33
Előzmény: #11716  R000
#11717
Igen. Csak már kezdhetnék.
Nagyon vissza vannak tartva a hírek. Összes NYRTnek ez a mániája, visszatart mindent a nyilvánosságtól. :(
R000 2016. 04. 15. 10:23
Előzmény: #11715  Hathor
#11716
Próbálkozás. Kicsi a közkéz. Itt nem kell trükközni a nyereség kivételével.
Nagyot fog szólni a kpria konzum.
Hathor
Hathor 2016. 04. 15. 10:06
Előzmény: törölt hozzászólás
#11715
"Mert a nyereséget ott veszik ki, nem az nyrt.-ben.
Sok logika nem kell hozzá."

Értelmezzük ezt a mondatot.

A nyereséget ott veszik ki mondja. Hol a nyereség?
Előtte azt termelni kell. Ha termelnek nyereséget, amit majd kivesznek belőle, az nekünk bőven jó, mert arra fogadunk, hogy lesz nyereség, haszon, bevétel.
Azaz a cég felpörög előtte, hogy ki lehessen venni. Nekünk az bőven elég. Majd amikor kivesznek, addigra mi is kiszedjük a hasznot!
Ennyi.. most elárulta a papír nélküli, hogy csak nyereséget vár Ő is :D
gyurcsi 2016. 04. 14. 17:31
Törölt hozzászólás
#11714
sly36
sly36 2016. 04. 14. 17:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#11713
Mert a nyereséget ott veszik ki, nem az nyrt.-ben.
Sok logika nem kell hozzá.
gyurcsi 2016. 04. 14. 17:21
Törölt hozzászólás
#11712
gyurcsi 2016. 04. 14. 17:20
Törölt hozzászólás
#11711
gyurcsi 2016. 04. 14. 17:19
Törölt hozzászólás
#11710
BudFox
BudFox 2016. 04. 14. 16:13
Előzmény: #11682  Hathor
#11709
Hello

22 -őn is veszi valaki most...azért olyan nagyon nem akarják adni...inkább kivárás van.
addig is lehet veszegetni..

valami új hír ha lesz, szóljatok ám .
gyurcsi 2016. 04. 14. 16:06
Törölt hozzászólás
#11708
gyurcsi 2016. 04. 14. 14:54
Törölt hozzászólás
#11707
Törölt felhasználó 2016. 04. 14. 12:40
Előzmény: #11704  sly36
#11706
Sokadik tèvedèsedben vagy! Nem egy időzònában vagyunk!
gyurcsi 2016. 04. 14. 09:45
Törölt hozzászólás
#11705
sly36
sly36 2016. 04. 14. 09:41
Előzmény: #11702  Törölt felhasználó
#11704
Hú basszus, most látom, te éjjel sem tudtál aludni miattam? :o))))
gyurcsi 2016. 04. 14. 09:38
Törölt hozzászólás
#11703
Törölt felhasználó 2016. 04. 14. 01:27
Előzmény: #11691  sly36
#11702
Kaptál szèp mennyisèg Negatìv èrtèkelèst a vèlemènyeidre! Szerinted mièrt utálnak ennyire?
Törölt felhasználó 2016. 04. 14. 01:08
Előzmény: #11699  R00
#11701
A tènyek nem ezt mutatják! Ha egy èvvel ezelőtt ìrtad volna ezt a hozzászòlást,már akkor sem hittem volna ebben! Hathor nem jelentette ki hogy Ő ott mindenkèppen rèszt kìván lenni! Szòrni bárki szòrhatta,mondjuk nekem se kevès van!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek