Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 04. 13. 18:40
Előzmény: #11679  Hathor
#11680
"A vevő az, aki vesz, nem az aki pufferol."

Egy éve 12 volt a papír.
Egy hete 24, pont a duplája.
Ma 22.
Mi az hogy puffer, meg nem veszik?
15nél, 17nél, 18-19nél, 20nál ugyanez a duma ment. Elment 24ig.
18nál a nagy okosság, tömnek minket.
Mondtam a kolléga igen. Lifetrai. Lett is 24.
Ez van.
Más nem érdekes. Süket dumák a papír nélküleiktől.
A tény 12-24 duplázás
Hathor
Hathor 2016. 04. 13. 18:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#11679
Szintén...
ha nem is nyugdíjig, de egy darabig ellesz
Hathor
Hathor 2016. 04. 13. 18:34
Előzmény: #11677  sly36
#11678
Az nem puffer!
Ma bárki ráadhatott volna, ahogy pár ezret adtak is, és mégis egész nap ott maradt!
Valós vevő, valós pénzzel. Ezt elhiheted nekem! :)
sly36
sly36 2016. 04. 13. 18:24
Előzmény: #11674  Hathor
#11677
Vevő 20-on?

A vevő az, aki vesz, nem az aki pufferol.
gyurcsi 2016. 04. 13. 18:13
Törölt hozzászólás
#11676
Hathor
Hathor 2016. 04. 13. 17:46
Előzmény: #11673  Hathor
#11675
Ja.. a KPRIA kimaradt, na meg Konzumgres

-Konzum Nyrt
-Konzum ZRT
-Konzumgres KFT
-KPRIA Magyarország ZRT
-KZH Invest KFT
-KZBF INVEST KFT
-Konzum Management KFT

------------------------

Áttétesen Forlev Forczekkel, Konzum parkoló KFt, Tüzépker?

Hathor
Hathor 2016. 04. 13. 17:39
Előzmény: #11673  Hathor
#11674
Figyelemre méltó voilt reggel a 70Ks vevő 20on! Egyszerűen nem tudják leverni. Nincs már eladó. És ha nincs eladó...
Hathor
Hathor 2016. 04. 13. 17:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#11673
Igen.

Ez a KZH invest új cég.

-Konzum Nyrt
-Konzum ZRT
-KZH Invest KFT
-KZBF INVEST KFT
-Konzum Management KFT

Forlevben is volt a héten cégváltozás:

C É G K Ö Z L Ö N Y I. K Ö T E T [2016. április 8.]
02 09 062565
FORLEV Tanácsadó Kereskedelmi lés Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (7621 Pécs, Irgalmasok u
5.; [11012531-2-02])*
Pécsi Törvényszék Cégbírósága
Cg.02-09-062565/76
VÉGZÉS
A Pécsi Törvényszék Cégbírósága a Cg.02-09-062565 cégjegyzékszámú FORLEV Tanácsadó Kereskedelmi lés Szolgáltató
Korlátolt Felelősségű Társaság (7621 Pécs, Irgalmasok u 5.) elnevezésű cég cégjegyzékében bejegyezte (törölte) az alábbi
adatokat:
902. A cég tevékenysége
9/34. 7022 '08 Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás
Főtevékenység.
A változás (törlés) időpontja:2016/03/30
Törlés kelte:2016/04/06
9/35. 6820 '08 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése
Törlés kelte:2016/04/06
9/38. 6820 '08 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése
Főtevékenység.
A változás időpontja:2016/03/31
Bejegyzés kelte:2016/04/06
9/39. 7022 '08 Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás
A változás időpontja:2008/06/11
Bejegyzés kelte:2016/04/06
Készült: Pécs, 2016. április 6.
Baranya megyei Bíróság
gyurcsi 2016. 04. 13. 17:12
Törölt hozzászólás
#11672
gyurcsi 2016. 04. 13. 16:15
Törölt hozzászólás
#11671
gyurcsi 2016. 04. 13. 16:15
Törölt hozzászólás
#11670
gyurcsi 2016. 04. 13. 16:14
Törölt hozzászólás
#11669
gyurcsi 2016. 04. 13. 16:14
Törölt hozzászólás
#11668
gyurcsi 2016. 04. 13. 16:07
Törölt hozzászólás
#11667
gyurcsi 2016. 04. 13. 16:06
Törölt hozzászólás
#11666
gyurcsi 2016. 04. 13. 12:16
Törölt hozzászólás
#11665
gyurcsi 2016. 04. 13. 10:08
Törölt hozzászólás
#11664
gyurcsi 2016. 04. 13. 10:07
Törölt hozzászólás
#11663
gyurcsi 2016. 04. 13. 10:05
Törölt hozzászólás
#11662
sly36
sly36 2016. 04. 13. 10:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#11661
Pontosan, ahogy mondod,
magadnak írtad..:D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek