2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. június 06. | 14:24
előzmény: #60253  HARDCORETERROR
#60260
ez miért nem Konzis hír?
2018. június 06. | 14:23
előzmény: #60255  Clint
#60259
Lehetett volna felfüggesztés a Konzumban is a hír alapján. Nem véletlenül jelent meg a Konzum kibocsátói tájékoztatásai között a bét oldalán. Jól van, mehetünk fel.
2018. június 06. | 14:21
előzmény: #60254  Törölt felhasználó
#60258
Jobban, mint gondoltam.
2018. június 06. | 14:20
előzmény: #60252  Törölt felhasználó
#60257
Itt a lényeg.
2018. június 06. | 14:20
előzmény: #60250  andaxin
#60256
mondom..venni kell :)
2018. június 06. | 14:20
#60255
A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1065 Budapest, Révay utca 10. II. emelet, cégjegyzékszám: 01-10-049323; a továbbiakban: „Társaság”) az alábbiakról tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket. Az OPUS GLOBAL Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1065 Budapest, Révay utca 10.; cégjegyzékszám: 01-10-042533, a továbbiakban: „OPUS GLOBAL Nyrt.”), a REPRO I. Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-57), és KONZUM PE Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-44), valamint a fent nevezett kettő magántőkealap kezelését ellátó Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 1026 Budapest, Riadó utca 1-3.; cégjegyzékszám: 01- 10-045654; adószám: 13960904-2-41; „Konzum Alapkezelő”), mint összehangoltan eljáró személyek (a továbbiakban: „Összehangolt Befektetők”) a 4iG Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1037 Budapest, Montevideo u 8, cégjegyzékszám: 01-10-044993; a továbbiakban: „Céltársaság”) által kibocsátott törzsrészvények („Részvények”) mindösszesen 50,28%-a tekintetében kötöttek a Céltársaságban történő befolyásszerzésre irányuló megállapodásokat („Szerződések”) a Céltársaság egyes részvényeseivel 2018. év május hó 22. és 25. napja között. Az Igazgatóság tájékoztatja továbbá Tisztelt Részvényeseket, hogy a REPRO I. Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-57), mint vételi jogi jogosult és a KONZUM PE Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-44), mint vételi jogi kötelezett vételi jog alapításáról szóló megállapodást kötöttek egymással mindösszesen 424.261 darab Részvény vonatkozásában. A Céltársaság és az Összehangolt Befektetők a 596/2014/EU Rendelet (MAR) 17. cikk (4) bekezdésének felhatalmazása alapján a Szerződések létrejöttének bejelentését saját döntési jogkörükben késleltették. Az Összehangolt Befektetők közül a KONZUM PE Magántőkealap – részben élve a Szerződésen alapuló jogaival – a mai napon a Céltársaság részvényesévé vált az alábbiak szerint: A megszerzett részvények darabszáma: 427.745 darab, tulajdoni hányad: 22,75%, befolyás mértéke: 23,35%. Az Összehangolt Befektetők így a mai napon együttesen 33,57 % mértékű befolyással rendelkeznek a Céltársaságban, amelyre tekintettel – a Tpt. 68. § (1) bekezdés b) pontja, illetve (2) bekezdése értelmében – az Összehangolt Befektetők együttes ajánlattevőként, a Céltársaság valamennyi részvényese számára, a Céltársaság által kibocsátott, egyenként HUF 1.000,- azaz egyezer forint névértékű, névre szóló törzsrészvényei (ISIN azonosító: HU0000071030) megvásárlása céljából kötelező nyilvános vételi ajánlatot terjesztenek be a Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: „Felügyelet”) részére, jóváhagyás végett.
Törölt felhasználó
2018. június 06. | 14:20
előzmény: #60250  andaxin
#60254
érdekes, ez azért érinti a konzumot is valahol. 
2018. június 06. | 14:17
#60253

A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1065 Budapest, Révay utca 10. II. emelet, cégjegyzékszám: 01-10-049323; a továbbiakban: „Társaság”) az alábbiakról tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket. Az OPUS GLOBAL Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1065 Budapest, Révay utca 10.; cégjegyzékszám: 01-10-042533, a továbbiakban: „OPUS GLOBAL Nyrt.”), a REPRO I. Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-57), és KONZUM PE Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-44), valamint a fent nevezett kettő magántőkealap kezelését ellátó Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság (székhely: 1026 Budapest, Riadó utca 1-3.; cégjegyzékszám: 01- 10-045654; adószám: 13960904-2-41; „Konzum Alapkezelő”), mint összehangoltan eljáró személyek (a továbbiakban: „Összehangolt Befektetők”) a 4iG Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: 1037 Budapest, Montevideo u 8, cégjegyzékszám: 01-10-044993; a továbbiakban: „Céltársaság”) által kibocsátott törzsrészvények („Részvények”) mindösszesen 50,28%-a tekintetében kötöttek a Céltársaságban történő befolyásszerzésre irányuló megállapodásokat („Szerződések”) a Céltársaság egyes részvényeseivel 2018. év május hó 22. és 25. napja között. Az Igazgatóság tájékoztatja továbbá Tisztelt Részvényeseket, hogy a REPRO I. Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-57), mint vételi jogi jogosult és a KONZUM PE Magántőkealap (nyilvántartási szám: 6122-44), mint vételi jogi kötelezett vételi jog alapításáról szóló megállapodást kötöttek egymással mindösszesen 424.261 darab Részvény vonatkozásában. A Céltársaság és az Összehangolt Befektetők a 596/2014/EU Rendelet (MAR) 17. cikk (4) bekezdésének felhatalmazása alapján a Szerződések létrejöttének bejelentését saját döntési jogkörükben késleltették. Az Összehangolt Befektetők közül a KONZUM PE Magántőkealap – részben élve a Szerződésen alapuló jogaival – a mai napon a Céltársaság részvényesévé vált az alábbiak szerint: A megszerzett részvények darabszáma: 427.745 darab, tulajdoni hányad: 22,75%, befolyás mértéke: 23,35%. Az Összehangolt Befektetők így a mai napon együttesen 33,57 % mértékű befolyással rendelkeznek a Céltársaságban, amelyre tekintettel – a Tpt. 68. § (1) bekezdés b) pontja, illetve (2) bekezdése értelmében – az Összehangolt Befektetők együttes ajánlattevőként, a Céltársaság valamennyi részvényese számára, a Céltársaság által kibocsátott, egyenként HUF 1.000,- azaz egyezer forint névértékű, névre szóló törzsrészvényei (ISIN azonosító: HU0000071030) megvásárlása céljából kötelező nyilvános vételi ajánlatot terjesztenek be a Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: „Felügyelet”) részére, jóváhagyás végett. Az Összehangolt Befektetők tényleges befolyásszerzésének – a Felügyelet fentiekben említett jóváhagyásán túli – előfeltétele, hogy a Gazdasági Versenyhivatal a tisztességtelen piaci magatartás és a versenykorlátozás tilalmáról szóló 1996. évi LVII. Törvény („Tpvt.”). szerint meghatározott tőkepiaci összefonódás kérdésében a törvény szerinti döntését meghozza. 2 A fenti Tranzakciók zárását követően a Konzum Alapkezelő által kezelt alapok részvénytulajdona és befolyása a Céltársaságban az alábbiak szerint alakul: KONZUM PE Magántőkealap: 237.145 darab, tulajdoni hányad: 12,61%, befolyás mértéke: 12,94%. REPRO I. Magántőkealap: 424.260 darab, tulajdoni hányad: 22,56%, befolyás mértéke: 23,16%.  
Törölt felhasználó
2018. június 06. | 14:17
előzmény: #60250  andaxin
#60252
A Társaság egyben tájékoztatja a Tisztelt Befektetőket, hogy tárgyalásokat kezdeményezett a Céltársasággal a Takarékinfo Központi Adatfeldolgozó Zártkörűen Működő Részvénytársaságban (székhely: 1027 Budapest, Kapás utca 11-15.; cégjegyzékszám: 01-10- 043224; adószám: 12184756-2-41; a továbbiakban: „Takarékifo Zrt.”) lévő részesedésének a Céltársaság nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként történő rendelkezésére bocsátása, illetve a teljes Takarékinfó Zrt. és a Céltársaság közötti szinergiák minél hatékonyabb kihasználása tekintetében. 
2018. június 06. | 14:17
előzmény: #60236  almafa111
#60251
inkább vett 3100 körül és most későn eszmélve realizál..ilyenkor már venni kell /chapter 1../
2018. június 06. | 14:14
#60249
jót mosolyognék, ha Kall-os bejelentés lenne ez is :)
2018. június 06. | 14:13
előzmény: #60247  Törölt felhasználó
#60248
most is villogtató  sneci....beáll/kiáll....sneciputtony
Törölt felhasználó
2018. június 06. | 14:12
előzmény: #60246  Dodo34
#60247
ehhez már kevés
2018. június 06. | 14:08
#60246
ez a szint-öntögető, szint-felrántó igen emlékeztet valakire...dobókockás sneci
2018. június 06. | 14:08
előzmény: #60236  almafa111
#60245
Jó is, hogy Almafa vészmadárkodik! Almám! szerintem limittel fog esni az árfolyam 4 napig! 1200-ről fog pattanni. Szerintem most borítsd az árfolyamot, még időben kiszállhatsz! :)
2018. június 06. | 14:06
előzmény: #60240  Metwolf
#60244
Az utóbbi fél évben sajnos csak ilyen függesztések utáni piaci reakciók voltak.
2018. június 06. | 13:57
előzmény: #60242  hegemonia
#60243
Kis tételek vannak, 50 Ft-t bármikor mozdulhat.
2018. június 06. | 13:56
előzmény: #60237  Clint
#60242
mire beírtam, és visszanéztem, láttam, hogy már nem aktuális
2018. június 06. | 13:51
előzmény: #60240  Metwolf
#60241
ez is igaz, volt nagy kopp, mondjuk ott valamit lépni kellett mert támadták a papperokat keményen....

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE