2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. június 06. | 13:50
előzmény: #60239  Gaguse
#60240
Persze, kérdés mi lesz a hír és a piaci reakció. Volt már pár olyan füge ahol utána nem pontosan az lett, amit latolgattunk előtte.
2018. június 06. | 13:46
előzmény: #60238  Metwolf
#60239
most kell venni vsz, max 1 óa és bréking nyúz!
2018. június 06. | 13:43
előzmény: #60237  Clint
#60238
Óráson bolliközépig lemehet.
2018. június 06. | 13:38
előzmény: #60235  hegemonia
#60237
Most alatta vagyunk 3250
2018. június 06. | 13:38
előzmény: #60230  Törölt felhasználó
#60236
Vki tudja mi a hír és adja a Konzumot????? 
2018. június 06. | 13:36
előzmény: #60230  Törölt felhasználó
#60235
Remélem pozitív és tartalmi hír lesz Opiban, nem csak vmi már tudott részinfó, hogy meg is tartja a 3300-at legalább
2018. június 06. | 13:33
előzmény: #60230  Törölt felhasználó
#60234
örömmel hallom ;)
2018. június 06. | 13:30
#60233
3250, tank :D
Törölt felhasználó
2018. június 06. | 13:28
előzmény: #60231  Dodo34
#60232
ott megijedtek a 38k eladótól. 
2018. június 06. | 13:28
előzmény: #60230  Törölt felhasználó
#60231
OTT1-et is adják...arra is hat a hír?
Törölt felhasználó
2018. június 06. | 13:25
előzmény: #60229  Seismic
#60230
mindjárt jön a hír, elkezdték adogatni a papírt. 
2018. június 06. | 13:17
előzmény: #60228  Turkiz
#60229
azt tudom.. de ügyesen Konzum bőrbe bújtatták a hírt :)
2018. június 06. | 13:12
előzmény: #60226  Seismic
#60228
Mert nem a Konzumé lesz... Hogy az Opit miért nem függesztették fel miatta, na ez jó kérdés.
2018. június 06. | 13:08
előzmény: #60224  Metwolf
#60227
majd generálunk ;)...bár opiban ilyenkor már mindenkinek a sell gombon van a keze :)
2018. június 06. | 13:06
előzmény: #60224  Metwolf
#60226
én annyira biztos voltam, hogy még a játszós pénzt is betoltam ide:).ide is kihoztak egy hírt, nem tudom hogy miért nem tudták már felfüggeszteni a kall miatt :)
2018. június 06. | 13:04
előzmény: #60222  Törölt felhasználó
#60225
annak a fele "dugó"..nem sokan gondolták, hogy a héten 3300 fölé megy ..a célár ismert a többit elintézi piac és JG:)
2018. június 06. | 13:02
előzmény: #60218  Seismic
#60224
Igen eddig jó, ezt találgattuk pár napja, hogy konfi előtt felhúzzák és hír is várható. Kíváncsi vagyok a hírre, generál-e további vételt.
2018. június 06. | 13:00
előzmény: #60222  Törölt felhasználó
#60223
ok. Kösz. Addig nem láttam el :)
Törölt felhasználó
2018. június 06. | 12:58
előzmény: #60220  Clint
#60222
30.000 eladó 3400ig. kb 100 millió ft. 
2018. június 06. | 12:51
előzmény: #60216  janika01
#60221
nem-nem, 3300 :DD

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE