Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 21. 18:48
Előzmény: #38079  croker
#38080
Holnap egy esetleges réstöltés után 2000 fölé kell kerülnie forgalommal, akár 2100 fölé is nap végére. Szép nagy zöld gyertyánk legyen. :-) Kíváncsian várom a holnapot.
croker
croker 2017. 08. 21. 18:43
Előzmény: #38077  Metwolf
#38079
Köszi a válaszod. A lényeg 1900 feletti kereskedés réstöltés megerősìtéssel lenne tökêletes.
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 21. 18:41
Előzmény: #38076  lizabell
#38078
Nem valószínű, napok óta nincs eladó, 1750-1900 között rendesen ki lett takarítva, stabil kezekben a papírok.
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 21. 18:39
Előzmény: #38073  croker
#38077
Részemről inkább a résbetöltés a lényeg, az 1900 inkább csak szimbolikus. Ha holnap nagyon meglódulna forgalommal és nem töltené be a rést akkor lehet kitörési rés. Meglátjuk.
lizabell
lizabell 2017. 08. 21. 18:38
Előzmény: #38068  Metwolf
#38076
Remélem, hogy nem boritja ránk majd vadmalac modon, aki most veszi. re:kannásbor
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 21. 18:37
Előzmény: #38072  signal2
#38075
Legkésőbb jövő héten kijön a H1, akkor okosabbak leszünk ez ügyben, bár a teljes alapkezelési díjat valószínű akkor sem fogjuk tudni, mert bonyolult a cégháló és nem a teljes alapkezelőt tulajdonolja az Nyrt. Szóval kusza ez nagyon.
pomperj
pomperj 2017. 08. 21. 18:36
Előzmény: #38040  pomperj
#38074
Hoppa. Mukodott az alert. Jul 24 ota ,a legmagasabban zzzzaaart! Bar a napi volumen abszolut ertekben nem magas, de duplaja az elzo napinak. Es biztato jel. Alacsony volumennel kitorni azt jelenti, hogy nincs sok fejfeletti ellenallas, szoval az onmagaban jo jelzes. Akkor nezzuk meg meg egyszer a chartot. link Mi varhato? Ha holnap nyitasra megerkeznek a pajtasok, akkor gap-up nyitas lehet, es meglepoen szep nagyot ugorhat. Most ugy tunik, finom lesz ebben lenni. Minden zarasnal uj vetelt kell inditani. Hogyan? A max. raszant osszeg 1/5-1/6 reszevel minden nap adni hozza. Igy a minimalis a riziko ahhoz kepest, hogy mekkore lehet a profit. miert? Mert a Konzumban a felfutasok jellemzoen 5-6 naposak voltak eddig, es mert a target ar innen nagyjabol 2700-2800 korul lehet. Itt a chart errol; link Kell mentkozben is a kakao. Marmint az a penz mint hajtoero, nem csak az elso napon.
croker
croker 2017. 08. 21. 18:33
Előzmény: #38068  Metwolf
#38073
Rés töltés 1900 vissza teszt sem fér bele holnap? Majd fordul 2000ig?
signal2
signal2 2017. 08. 21. 18:33
Előzmény: #38071  Metwolf
#38072
Jó lenne, ha már kiderülne az alapok mérete és a vagykezdíj, hogy tudjunk az nyrt-re bevételt számolni...
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 21. 18:28
Előzmény: #38070  signal2
#38071
Ez így van, csak az MKB-t tulajdonló alapokat kezeli. Az persze más kérdés, hogy ezáltal gyakorolja a tulajdonosi jogokat az MKB felett.
signal2
signal2 2017. 08. 21. 18:26
Előzmény: #38069  Sehmet
#38070
Igen, tehát a Konzum Nyrt. nem tulajdonosa az MKB-nak, még közvetve sem.
Sehmet
Sehmet 2017. 08. 21. 18:24
Előzmény: #38043  watson
#38069
Watson! Tudod, hogy rosszul tudod az MKB tulajdonosi szerkezetét? "A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján közzétett bejelentés szerint a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. átveszi a Metis Magántőkealap kezelését a Minerva Tőkealap-kezelő Zrt.-től. A Metis az MKB Bank 45 százalékát tulajdonolja. A tranzakcióhoz a Magyar Nemzeti Bank felügyeleti hozzájárulása is szükséges. Az alap tulajdonosi jogait a mindenkori alapkezelő gyakorolja, így a Mészáros Lőrinc (53%) és a Konzum Nyrt. (47%) tulajdonában lévő Konzum Befektetési Alapkezelő – az MNB jóváhagyását követően – ugyanilyen mértékű, azaz 45 százalékos befolyást szerez Magyarország ötödik legnagyobb bankjában. Mészáros egyébként a Konzum Nyrt.-nek is résztulajdonosa. A Konzum Befektetési Alapkezelő azt is bejelentette, hogy a befektetési alapok nyilvántartásba vételének jogszabályi rendelkezéseivel összhangban kezdeményezte a felügyeletnél a Metis II. Magántőkealap regisztrációját. Az alap bejegyzését követően a Metis II. megvásárolja a Blue Robin Investmenttől az MKB Zrt. részvényeinek 4 százalékát. A tranzakcióhoz szükséges megállapodásokat a felek megkötötték, így a felügyeleti eljárásokat követően a Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. által kezelt Metis és Metis II. Magántőkealapoknak együttesen 49 százalékos tulajdonuk lesz az MKB Bankban. link
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 21. 18:23
Előzmény: #38065  kimpaa
#38068
Ha csak pár 100db-okat láttál akkor megint nem figyelted a kereskedést. Forgalom majd 100k volt, többször több ezres tételekben vették, nem volt több eladó nem volt kitől vegyenek. Szisztematikusan veszik immár negyedik napja. Konzum napos chart: link Emelkedő forgalom, ma végre egy nagyobb teli zöld gyertyával. Negyedik napja emelkedünk, ma az utolsó egy órában húzott bele igazán mikor áttörte az 1900-as szintet, majd záróban átvitte az 1920 körüli 38.2 fibo szintet. Záró 1950 lett úgy, hogy ezt a szintet bezárólag az összes eladót kipucolták a könyvből, felette se volt hú de sok. Rés 1925-1950. Holnap ha tovább nőne a forgalom és megerősíti a kitörést, azaz nem tér vissza 1900-1920 alá akkor jó lesz. Holnap elvárnék egy 2000 feletti zárót megerősítésnek. Összes mozgóátlag alattunk. Ha megy tovább fel akkor a következő megálló 2150 körül lehet.
croker
croker 2017. 08. 21. 18:02
Előzmény: #38062  roland75
#38067
Szép zöld gyertya. Nem lenne rossz ha 2x ennyi forgalom lenne egy kisebb vissza teszttel utána 1950 felett zárás. Addig meg lehet pomperj is ezt mondaná, fals kitörés gyanús....
watson
watson 2017. 08. 21. 17:51
Előzmény: #38064  Konzumos
#38066
Ha segíteni próbálsz akkor legalább olvasd el hogy miben! )))) vagy most érzéketlen vagy attól hogy leírtad Pharaon nevét? vagy attól lesz valaki az hogy tényeket közöl róla, mint "nemzetközileg körözött terror finanszírozó"? vagy csak egyszerűen bunkó voltál és nem veszed észre magad?
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 21. 17:49
Előzmény: #38054  Metwolf
#38065
Hát szerintem a zárót kivéve semmi forgalom nem volt. Pár száz db-k itt-ott. Ez ennek a papírnak az előnye, na meg a hátránya is, mert lehetetlen nagy pakkal kiszállni áfolyambedöntés nélkül.
Konzumos
Konzumos 2017. 08. 21. 17:39
Előzmény: #38057  watson
#38064
Azt sem tudod már hogy kinek a nevét írtad le ????Segítsek????Pharaon.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 21. 17:38
Előzmény: #38061  torony2
#38063
Számos ugrabugra volt a mai napban. 10-20 forintosok.
roland75
roland75 2017. 08. 21. 17:24
Előzmény: #38056  Törölt felhasználó
#38062
link Első nagyobb ellennállásnak ,én egy kicsit messzebb látok.Bár lehet rossz a szemem.:D
torony2
torony2 2017. 08. 21. 17:24
#38061
1920-ról minden átmenet nélkül ugrott 1950-re. (?)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek