A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
2008ban megjelent Greg és beshortolta az otp tGenyaban orultek hogy ez milyen jó menekülő papírAztán másnap jöttek a kenyszer dt long zárások reggel....
hu hányszor hallottam már ezt a szöveget?orosz válság, Del-amerikai válság, 2001.9.11., 2008mit gondolsz ha más részvény esik nagyon a fedezetével mi történik?????
Globális tőkepiac, menekülőeszközök, arany....ezeknek vajmi kevés közük van a Konzum árfolyamának alakulásához, persze riogatásnak jó volt, köszönjük. :-)
Válság ugyan van Észak-Korea körül, de fegyveres konfliktus nem lesz, azt a kínaiak nem engedhetik meg maguknak, hogy az (Oroszországgal és Kínával határos) északi terület dél-koreai fennhatóság alá kerüljön. Ha a kis hülyegyerek Kim-Dzsong-un ennél tovább megy, Hszi-Csin-pingék leszedik, mert már vállalhatatlan lesz, és egy amerikai támadás megfelel a nemzetközi jognak.
Szóval ami ebből idetartozik, annak semmi köze nincs a Konzumhoz.
Köszi az elemzést. Stop-loss nincs beállítva, mert inkább kiülős vagyok, de nincs nagy loss a pakkban, mert 50-en és 100 körüliek a beszerzések, csak néhány db van 2000 környékéről.
Lehet hogy valoban " Giga-bika vállalat csoport építése zajlik". De az majd sok ev mulva derul ki. Addig viszont tulelni kell.
Am, rovid tavon Konzum 1680-1800 savban billeg; es a BUX hangulata savanyodik. Mitol menne, ha meg a super-OTP se megy? Se DAX, se Stoxx nem acelos ma sem, egy lejtmenet oldalazo flag formajat csinalja.
Konzum most epp 1720, az eppenseggel kozelebb van a sav aljahoz mint a tetejehez. Az se pozitiv, hogy 1 oraja mindossze 10K forgalommal sikerult 35 pontot esni a mindossze 120 pontos savban. Es ha jonne valami meglepetes rossz hir? Meg ket ilyen eladas, es baj lehet.
Mi megy fel most a korea-valsagban? Az arany es az aranybanyaszok. Konzum igen messze van a stabil es menekulo-ceg statustol. Erdemes ovatosnak maradni. A stoploss jo helyen van?
Köszönöm a választ. Én is úgy látom, hogy Giga-bika vállalat csoport építése zajlik, így én sem gondolom, hogy ez bóvli részvény volna az opimusszal együtt. A cégcsoport az idegenforgalmi üzletágában kiemelkedően teljesít (szállodák+kempingek), erre azért nekem van rálátásom. :)
Az, hogy stratégiai célok vannak a Konzummal. Takarékszövetkezetekben, MKB-ban, FHB-ban és a takarékszövetkezeti integrációban, az akörüli, beszállítói cégcsoportokban, befektetési alapokban vásárolgatja be magát a Konzum, és - igaz, nem látványosan - alakul az a cégcsoport, amelyik az OTP versenytársa lehet. Így a részvény nem tartozik a "bóvli" kategóriába.
Az idegenforgalmi tevékenységre nincs ilyen rálátásom, csak amit a média lehoz.
Nekem az a véleményem, ha általánosságban esnek a világ tőzsdei indexei, amire jelenleg elég nagy esély van, akkor az ilyen és ehhez hasonló lufik fognak kipukkanni először.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.