Topiknyitó: motorGP 2010. 11. 15. 10:28

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
fatihszultan 2018. 02. 21. 10:48
Előzmény: #2633  maveryck
#2640
Miért nem kiemelkedő az osztalékhozama? Nekem 1.166 HUF az átlagáram. Mennyi az osztalékhozam arra vetítve? Most az jön majd, hogy: jó-jó, de....Akkor, amikor ezeket megvettem, mindenki hülyézett a fórumon, hogy milyen drágán, milyen szart veszek.
Amikor majd átadanak még 25-30000m2-t és egyre csökken az adósság, azt fogják mondani az emberek: vazze, miért nem vettem 3.600???
Egyébként egy ingatlanos cég lehet alulértékelt osztalék (cash flow), és/vagy NAV alapon. Szerintem ekkora diszkont NAV alapon nem indokolt.
maveryck 2018. 02. 21. 10:46
#2639
Az ilyen cikkeket nem értem, csak összeollóz a jelentésből, semmi következtetés.https://www.portfolio.hu/vallalatok/egyre-nagyobbra-no-a-graphisoft-park.277319.html
atoman
atoman 2018. 02. 21. 10:37
Előzmény: #2630  lukskypoker
#2638
:) 
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 10:35
Előzmény: #2635  Cline
#2637
Kiáramlás nem csoda, megnézve az elmúlt 2,5 év teljesítményé -0. Ahhoz képest, hogy OTP Supra csinált ugyan ezen az időtávon 27%-ot, nagyon karcsú.
Nekem is van benne némi tőke, egyszer majd csak beérik a tőzsdei összeomlásra játszó stratégiájuk. Ki nem veszem, nem kenyérre kell.
maveryck 2018. 02. 21. 10:35
Előzmény: #2635  Cline
#2636
Az kétségtelenül jó hír, hogy a két alapkezelő tartja. Nem az a kérdés, hogy rossz-e, hanem mások mikor ismerik fel, hogy jó.
Cline 2018. 02. 21. 10:27
Előzmény: #2604  Franky
#2635

Azt azért jegyezzük meg, hogy a múlt negyedévben ugyan tényleg adott el a Hold további 50K-t, de az Aegon meg 40k-t megvett.
Valóban jelentős tőkekiáramlás van/volt a Holdos alapokból, ha csak a Colombust nézzük, amiben a legtöbb GSP van abból az egy alapból több mint 10 Mrd HUF távozott az elmúlt egy évben.
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 10:21
Előzmény: #2632  salaxx
#2634
Nem azt mondtam, hogy kiemelkedő, hanem azt, hogy jó. Stabil, semmi negatív meglepetés.
Az, hogy folyamatos bővülés mellett 100%-on tudja tartani a kihasználtságot azt mutatja, hogy a koncepció jó akárcsak, az, hogy válság alatt, amikor kongott az irodapiac a kihasználatlanságtól a Parkban akkor is 100% volt a kihasználtság. Persze kockázt mindig van, ettől szép a buli.
Nem tartom indokoltnak az esést, persze a piac még gondolhatja másképp, csak nem örülök neki.
maveryck 2018. 02. 21. 10:06
Előzmény: #2632  salaxx
#2633
Igen, az osztalék itt eddig sem volt kiemelkedő, és most sem az. A terjeszkedéssel kapcsolatban, pedig minél több irodája van, annál nagyobb a kockázat, hiszen most szinte teljes kihasználtság mellet hozza ezeket a számokat. A legnagyobb kockázatnak az SAP-t tartom, túl nagy bérlő, nem lehetne könnyen pótolni.
salaxx 2018. 02. 21. 10:00
Előzmény: #2629  Balage74
#2632
Még mindig nem értem.  mi olyan jó benne?? Azt az előrejelzést megnézted? Utánaszámoltál?  + az előző kommentben az infláció emelkedése téma, ugyanúgy drágább lesz vele a működési költség.
Istenkáromlás ilyet tőzsdei fórumon leírni, de (ahogy pont ha az inflációban bízunk) ezt az osztalékhozamot - ha valakinek ezen az árfolyamon  kéne megvenni a papírt akkor - egy PMÁK is hozza 
maveryck 2018. 02. 21. 09:58
Előzmény: #2628  philosopher
#2631
2009 óta tart a bikapiac a világban, 5 éven belül nagy esélye van egy medvepiacnak, ami mindenre hatással lehet. Addig is, ha rajtunk kívül más eddig nem látott benne fantáziát, akkor most mitől látna? Valami nagy meglepetés hír tudná csak kirángatni a mocsárból, ami nem a Wood-tól lesz.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 21. 09:55
Előzmény: #2627  atoman
#2630
Könnyű nekem!
SZIT volt a jelem az oviban:-))
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 09:54
Előzmény: #2628  philosopher
#2629
A jó gyj-re valaki ismét elkezdett nagy lendülettel eladni.
Úgy tűnik ez mostanában a trend, nem örülök neki!:(
philosopher
philosopher 2018. 02. 21. 09:52
Előzmény: #2624  atoman
#2628
Én nem várnék 7000-es árfolyamot 5 éven belül sem (az elmúlt 5 év volt GSPARK tulajdonosként az aranykor), hiszen ne feledjük, osztalékot is bőségesen fog fizetni a cég. Esetleg ha megugrik az infláció (10%), akkor a bérleti díjak is ugorhatnak, és az árfolyam is. Meg 5 évre előrelátni ... addig még sok minden történhet Magyarországon is és a világban is.
atoman
atoman 2018. 02. 21. 09:45
Előzmény: #2626  lukskypoker
#2627
Nagyon érzed ezt a piacot    is. :)
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 21. 09:36
Előzmény: #2613  zsoltee77
#2626
Majd ha sokan kiszabadulnak opus/konzi/cig /app (set,est, nord, stb nem is szólva) beragadásaikból és lesz szabad tőke akkor abból ide is jut:-)
Ez a három kötés mindenesetre alátámasztja a tegnapi mondandóm lényegét, miszerint a 4000-es árfolyamhoz csoda kellene rövid távon...
A cég továbbra is jó, a jelentés szokás szerint korrekt.
Innen is üdvözlöm Jakubot és Luciant!
maveryck 2018. 02. 21. 09:26
#2625
Egy darabig felejtős a 4000.
atoman
atoman 2018. 02. 21. 09:24
Előzmény: #2623  philosopher
#2624
Milyen időtávon? 5 év múlva mire TBSZ lejár elképzelhetetlen 7000 ? 
philosopher
philosopher 2018. 02. 21. 09:19
Előzmény: #2618  atoman
#2623
Azért ők inkább maradjanak a SET-nél meg EST-nél. Ide nem kell lufifújás. Ez egy nyugis papír, és tényleg nincs nagyon alulárazva. Szépen fogja hozni az osztit, esetleg az árfolyam is kicsit feljebb kúszik. De itt nem várnék duplázást.
Szabacs
Szabacs 2018. 02. 21. 09:17
Előzmény: #2620  salaxx
#2622
Egyetértek! Ha ennyit tud a SZIT, akkor tényleg hagyni kell a papírt
atoman
atoman 2018. 02. 21. 09:14
Előzmény: #2620  salaxx
#2621
Közben beruháznak fejlődnek építenek és meg osztalékot is fizetnek.
salaxx 2018. 02. 21. 09:13
Előzmény: #2617  pickpepe
#2620
Ha 2-3% jónak számítana egy osztalékpapírnál, akkor lenne ebből a szempontból az értékénél... Az a baj, hogy reitben ekkora osztalékhozam szerintem nagyon gyenge
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 21. 09:10
Előzmény: #2613  zsoltee77
#2619
Nyilván nem ez volt a terv:)) kisbüfi vagyok én..
atoman
atoman 2018. 02. 21. 09:10
Előzmény: #2609  salaxx
#2618
Van pár papír ahol funda sehol, osztalékot hírből sem ismerik és mégis minden áldott nap megy a duma hogy venni venni venni. 
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 21. 09:06
Előzmény: #2609  salaxx
#2617
igen ott a pont, sajnos ez a papper nagyjából az értéke körül forog, ha ebből a szempontból nézzük.
Szabacs
Szabacs 2018. 02. 21. 09:03
Előzmény: #2614  philosopher
#2616
Csodálkoznak, hogy a magyar tőzsdét kerülik. :) tavaly Mészárosék kicsit lendítettek rajta. De azonkívül kalap ....
atoman
atoman 2018. 02. 21. 08:58
Előzmény: #2612  pickpepe
#2615
Veszek hozzá én is! 
philosopher
philosopher 2018. 02. 21. 08:57
Előzmény: #2613  zsoltee77
#2614
Hát, nincs nagy tülekedés...
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 21. 08:57
Előzmény: #2612  pickpepe
#2613
jaja, látom már, 4000 az indi :)))
Ennyit a jó jelentésről, senkit nem érdekel. :(
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 21. 08:36
Előzmény: #2610  zsoltee77
#2612
kitépem a könyvet nyitóban 4000-ig,nem sz@rakodok! :)))
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 20. 22:40
Előzmény: #2610  zsoltee77
#2611
3800-3850 körül adni fogok sztem, 3600 alatt meg venni:-))
Amúgy Wood valszeg HOLD ajánlással fog jönni és látva eddigi áldásos ténykedésüket, itt bizony a 4000-hez csoda szükségeltetik majd.
Ez van! Alkalmazkodni kell a szituációhoz.
A cég továbbra is jó! 
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 20. 22:17
Előzmény: #2608  pickpepe
#2610
kicsavarod a kezükből a papírt, kemény legyél! :))
salaxx 2018. 02. 20. 22:16
Előzmény: #2608  pickpepe
#2609
nem tudom....azért REIT múfajban szerintem az osztalék meghatározó szerepű. Mint ahogy Maveryck is leírta ez 2017 után 105 (104,84 majd meglátjuk a kerekítést) forint lesz, ami a mai napi 3660nal számítva kemény 2,87% osztalékhozam (az áhított 4000re vetítve 2,62%). A 2019es adózott eredmény előrejelzése (feltételezve a 310es EUR/HUF árfolyamot) alapján (ami után majd 2020! nyáron! lesz osztalékkifizetés kúszna fel az osztalék 119 forintra....ez a mai 3660ra vetítve 3,25%.
Közben 2(,5) év alatt valami kamatemelés is történik...azért én nem látom sajnos, mire kéne itt holnap (...az elkövetkező években) ugrani.
(mondom ezt long poziból)
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 20. 20:23
Előzmény: #2606  atoman
#2608
Ha holnap erre esik akkor azt megveszem:)) A Hold meg a wood meg majd csak pisloghat:))
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 20. 20:03
Előzmény: #2606  atoman
#2607
lehet, hogy inkább esik. :))
Mostanában az a divat. MOLban is. Újabban a jó hír a rossz hír. :(
atoman
atoman 2018. 02. 20. 19:57
Előzmény: #2590  blumen
#2606
Ha holnap erre oldalaz megeszem a kalapom.
maveryck 2018. 02. 20. 18:37
#2605
És ki a titokzatos független értékbecslő?
Franky 2018. 02. 20. 18:06
Előzmény: #2603  pacilaci
#2604
A HOLD kiszállása nyomta (nyomja) vissza az árat, érdemi tételvevő meg még nem jelentkezett. 
Ők már tavaly is tőzsdei viharra számítottak (nem jött be), erre készülnek elő...mert ugye ebből a papírból nem lehet tételt eladni, ha jön a kaszás...
pacilaci 2018. 02. 20. 18:01
Előzmény: #2602  maveryck
#2603
shortwood
A csökkenés ugye virtuális, a fejlődés viszont egyértelmű. De persze biztos talál valamit amivel lehúzhatja.
maveryck 2018. 02. 20. 17:56
#2602
Nem hiszem, hogy a Wood felértékeli az elemzésében. Csökkent a nettó eszközérték.
Szabacs
Szabacs 2018. 02. 20. 17:54
Előzmény: #2593  maveryck
#2601
Akkor a 100-110 Ft közötti osztaléktippem egész jó volt. 
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 20. 17:51
Előzmény: #2598  blumen
#2600
Elsőre jó a jelentés!funda alapján lehetne 4000 de a jelenlegi helyzetben max 3800 korul marad majd szerintem.
alfa155
alfa155 2018. 02. 20. 17:50
Előzmény: #2596  fatihszultan
#2599
Bocs. FFO-ról tudtam. Mi az a CF?
blumen
blumen 2018. 02. 20. 17:47
Előzmény: #2594  alfa155
#2598
4000 teljesen reálisnak tűnik ezután. Meglátjuk mennyire ugranak a befektetők.
fatihszultan 2018. 02. 20. 17:47
Előzmény: #2595  Donqatto
#2597
Br 78
fatihszultan 2018. 02. 20. 17:47
Előzmény: #2594  alfa155
#2596
Basszus, az évek során ez a téma már 100 x került elő. Értsétek már meg, hogy a REIT cégeket nem P/E, hanem CF alapon kell értékelni!
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 20. 17:46
Előzmény: #2593  maveryck
#2595
Tavaly mennyi volt? 80 Ft körül?
alfa155
alfa155 2018. 02. 20. 17:44
Előzmény: #2592  Bekes
#2594
Ez igaz. Viszont P/E alapon már nem annyira olcsó. Mondjuk ezután a jelentés után igazán elérhetnénk a 4000Ft-ot.
maveryck 2018. 02. 20. 17:43
Előzmény: #2591  alfa155
#2593
105 Ft osztalék.
Bekes
Bekes 2018. 02. 20. 17:42
Előzmény: #2591  alfa155
#2592
eszközérték közel 6000 és mi mégis 3600 nál szüttyögünk! 
alfa155
alfa155 2018. 02. 20. 17:38
Előzmény: #2590  blumen
#2591
Első blikkre ez egész jónak tűnik!
Bekes
Bekes 2018. 02. 20. 16:41
Előzmény: #2586  Balage74
#2589
Egyszer már megvolt 
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 20. 16:40
Előzmény: #2587  Szabacs
#2588
17:19-kor cca:-)
Szabacs
Szabacs 2018. 02. 20. 16:34
Előzmény: #2586  Balage74
#2587
Ma zárás után érkezik, igaz?
Balage74
Balage74 2018. 02. 20. 16:04
Előzmény: #2585  Gaba2001
#2586
Na milyen lesz a gyj? Örülünk vagy búslakodunk?
Én drukkolok!:) meg kéne már ugrani azt a 4000-t.:)))
Gaba2001 2018. 02. 16. 17:00
Előzmény: #2584  lukskypoker
#2585
szep kis pakk 3600-on (5117 db)
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 14. 18:28
Előzmény: #2580  zsoltee77
#2584
Csak a nyerővel vok már benne 632-709, ma 670-re elfelejtettem beállni időben.... Nincs már sok:-)
blumen
blumen 2018. 02. 14. 16:42
#2583
100 db3 660 HUF3 670 HUF15 db
1 500 db3 650 HUF3 680 HUF100 db
43 db3 620 HUF3 690 HUF2 261 db
61 db3 610 HUF3 700 HUF66 db
2 525 db3 600 HUF3 720 HUF34 db
25 db3 590 HUF3 740 HUF140 db
60 db3 580 HUF3 750 HUF84 db
131 db3 570 HUF3 760 HUF340 db
50 db3 560 HUF3 770 HUF125 db
87 db3 550 HUF3 780 HUF159 db
100 db3 530 HUF3 790 HUF113 db
220 db3 520 HUF3 800 HUF1 632 db
190 db3 510 HUF3 810 HUF200 db
1 930 db3 500 HUF3 830 HUF183 db
340 db3 490 HUF3 840 HUF200 db
50 db3 480 HUF3 850 HUF500 db
71 db3 470 HUF3 880 HUF35 db
111 db3 460 HUF3 900 HUF1 175 db
25 db3 440 HUF3 920 HUF96 db
100 db3 420 HUF3 940 HUF39 
Szabacs
Szabacs 2018. 02. 14. 16:02
Előzmény: #2570  zsoltee77
#2582
Számoltam egy SZIT-es verziót, legkedvezőtlenebb esetben is 98 forint környékén lenne az osztalék. De azért kedvezőtlen, mert azóta 10%-os bővülés történt, illetve 2017 második félévében már adómentes volt, tehát pár százezer euro a zsebben maradt. Körülbelül valóban 100-110 Ft lehet az osztalék.
maveryck 2018. 02. 14. 14:24
Előzmény: #2576  maveryck
#2581
Érdekes lenne, ha szembeköpné magát.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 14. 12:46
Előzmény: #2578  lukskypoker
#2580
még be vagy ragadva? :))
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 14. 12:38
Előzmény: #2570  zsoltee77
#2579
3 számjegyű lesz.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 14. 12:38
Előzmény: #2569  Donqatto
#2578
Nekem jó vicc lenne, tetszene.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 14. 12:36
Előzmény: #2576  maveryck
#2577
Jönni fog az elemzői kommentárral. Talán holnap már.
Ha tippelnem kellene: HOLD lesz:-))
maveryck 2018. 02. 14. 12:30
Előzmény: #2573  maveryck
#2576
Nagy kérdés, hogy hogyan reagál majd a Wood.
Szabacs
Szabacs 2018. 02. 14. 10:53
Előzmény: #2570  zsoltee77
#2575
Az lesz az érdekes, hogy SZIT kapcsán mennyi lehet az egy részvényre jutó bevétel, amit ki is fizetnek.
csuloktata 2018. 02. 14. 09:25
Előzmény: #2571  Donqatto
#2574
120 max. viszi a cash-t a kamat és a beruházás. Csak szép óvatosan.
maveryck 2018. 02. 14. 09:24
Előzmény: #2568  lukskypoker
#2573
Kedden jelentés.
fatihszultan 2018. 02. 14. 09:19
Előzmény: #2567  lukskypoker
#2572
Lehet, most is ott van. Minek adja el?
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 13. 23:03
Előzmény: #2570  zsoltee77
#2571
120 szerintem is reális 
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 13. 22:27
Előzmény: #2567  lukskypoker
#2570
Az tuti. Totál érdektelenségbe fullad a papír. Kiváncsi leszek, mennyi lesz az oszti. :) Tartom a 120-150 tippemet.
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 13. 22:18
Előzmény: #2568  lukskypoker
#2569
Vicces hogy ha az Appeninn lesz SZIT 2 napig limit lesz 😊
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 13. 20:00
Előzmény: #2562  maveryck
#2568
Még nem is gratuláltam magunknak és a cégnek!:-))
*
*
Hamarabb meg lett a SZIT status , mint gondoltam.
*
*
Szóval: Gratula!
*
*
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 13. 17:13
Előzmény: #2566  DAXHU
#2567
3700-as záró(10 db!!!)
Bojár Gábor helyében eladnám most jó pénzért és mennék Provence-ba. (vissza se néznék)
DAXHU 2018. 02. 13. 17:01
Előzmény: #2564  Balage74
#2566
Nem bízok abban, hogy menni fog. Gabi bácsinknak nem kedvence a jelenlegi kormányzat.
Seismic
Seismic 2018. 02. 13. 16:31
Előzmény: #2564  Balage74
#2565
köszi :)
Balage74
Balage74 2018. 02. 13. 16:30
Előzmény: #2563  blumen
#2564
Isten tartsa meg jó szokását annak aki elkezdte venni!:)
blumen
blumen 2018. 02. 13. 16:09
#2563
136 db3 680 HUF3 700 HUF39 db
548 db3 670 HUF3 720 HUF647 db
157 db3 650 HUF3 730 HUF100 db
200 db3 630 HUF3 740 HUF232 db
530 db3 620 HUF3 750 HUF230 db
100 db3 600 HUF3 780 HUF139 db
150 db3 590 HUF3 790 HUF168 db
240 db3 580 HUF3 800 HUF1 617 db
331 db3 570 HUF3 830 HUF183 db
150 db3 560 HUF3 840 HUF200 db
1 087 db3 550 HUF3 850 HUF132 db
50 db3 540 HUF3 880 HUF35 db
100 db3 530 HUF3 900 HUF1 175 db
50 db3 520 HUF3 920 HUF96 db
190 db3 510 HUF3 940 HUF39 db
1 930 db3 500 HUF3 950 HUF214 db
340 db3 490 HUF3 990 HUF464 db
50 db3 480 HUF4 000 HUF111 db
71 db3 470 HUF4 030 HUF315 db
111 db3 460 HUF4 040 HUF180 
maveryck 2018. 02. 13. 15:18
#2562
Most már szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT).
https://www.bet.hu/site/newkib/hu/2018.02./SZIT_nyilvantartasba_vetel_124794996
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 09. 19:10
Előzmény: #2554  mage
#2561
Ez most ilyen időszak. Adni-venni, vagy venni-adni:-)

Topik gazda

motorGP
3 1 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek