De csak azért írod, mert nem nézted meg a közleményt. Nagyon okosan van összerakva a kifizetés ütemezése. Nyilván minden vásárlás tartalmaz kockázatot, de amennyire lehet próbálták biztosítani, hogy ne legyen bukó. . A belinkelt közlemény 3. és 4. bekezdését érdemes átnézni: https://bet.hu/newkibdata/128647256/Extraordinary%20announcement_20211210%20HUN.pdf
Az MNB felülvizsgálja/felülvizsgálta a Növekedési Kötvényprogramot, ha esetleg elkaszálják az azért valamennyire áthúzhatja a Duna House ideális akvizíciós terveit.
A BÉT hibája? Hatósági árat követelek! 800-1200 HUFdollár legyen! . Amúgy ez az akvi nem egyértelműen szuper hír. Vagy bejön, vagy nem. Én inkább az osztira szavaznék.
Törölt felhasználó2021. 12. 14. 13:26
#996
Hiába a Q3, hiába az akvi, csak nem értük el az 500ft-ot, sőt visszaesünk lassan a Q2 jelentés szintjére... Ez a BÉT hibája, nem a cégé......vicc
Hamarosan kijön egy új célár az akvizíció pontos értelmezése után, ami 600 és 700 között lesz. Erre majd megint meghúzzák, egyesek kiszállnak. Annak a cégnek lehet a hazai piacon komolyabb növekedési pályája akinek van szemmel is jól látható, exportból származó profitja. Emellet jó és stabil a cég vezetősége, érdekeltek az árfolyam fokozatos emelkedésében és transzparensek. Ezek itt mind megvannak. A likviditás javítását ők is tudják hogy javítani kell, ez jelenleg a rv egyetlen gyenge pontja. Ha ezt megoldják (szerintem igen) akkor a cég kapitalizációja a helyére kerül valahol 25-30mrd közelében. Most 16mrd.
napi max 515ft, a végén sikerült 478ft-on zárni!!! Elég gyenge,(és nem vagyok telhetetlen) egy ilyen jó hírre, meg még a Q3 szele is benne van.....!
Törölt felhasználó2021. 12. 13. 16:20
#990
Látom nem nagyon tudunk feljebb menni! Szenvedés van.....Ha a nagybefekttő Q3-nál nem 450ft-on ad el mindent, vagy ad át mindent piacin valakinek(hír előtt, nem is gyanús), akkor ma 490-500ft-ról lett volna az emelkedés, és már 550ft-on állnánk.......Vicc kategória ez a BÉT......
Törölt felhasználó2021. 12. 13. 13:59
#989
Azért terjeszkedik, mert nem csak a magyar piacra fokuszál, ami lehet, de nem biztos,h kicsit visszaesik. Ma beszéltem olyan emberrel aki rálát a picra , idén rekortot döntött a lakás/ingatlan vásárlás miatt folyósítótt hitelállomány. Ha jövőre is ösztönzik a családokat, akkor nem lesz nagy visszaesés még. A DH nem csak ingatlanok eladásával foglalkozik!!!
Részlet az eredeti közleményből: A HGroup vállalatértéke a
korrigált (adók és egyéb tételek levonása utáni) EBITDA és a 10,5-ös szorzó alapján került
meghatározásra, összesen 31,3 millió euró értékben. . Nem számoltál rosszul.
Kiegeszites. VAN nehany utalas a 2 cikkben a tenyleges vetelarra. 1) "A vételár első részletfizetésének összege 11,3 millió euró lesz az akvizíció lezárásakor." Ez igen furcsa allitas. Mert az akvizicio lezarasa, az egybe szokott esni a teljes vetelar kifizetessel. Ha a cikkiro ugy erti, hogy a 70% resz vetelara a 11.7m EUR? Akkor kimondottan olcso vetel, igen jo akvizicio. Es nyilvan hasonlo aron opcios veteli megallapodas van a maradek 30% reszre is. . 2)A Masik vetelarra utalo ez a mondat: " Az akvizícióhoz kapcsolódóan a Duna House Group további, legfeljebb 6 milliárd forint értékű NKP-kötvény kibocsátását fontolja meg pénzügyi helyzetének megerősítése érdekében, a HGroup meglévő adósságának refinanszírozását " HA a Hgroup vetelhez es az adossaganak atvallalasahoz es refinanszirozasahoz, a 11.3m EUR felul kell tovabbi 6mRd Ft, = 16m EUR is? Nos akkor a teljes vetelar mar 11.3+16= 28m EUR -ra jon ki. Az mar egylatalan nem olcso vetelaregy kb. 3m Net profitot termelo cegert. De meg mindig, a PE=10 szorzonak megfelel, tehat nem is draga.
Ket megjegyzes az Olasz HGroup akviziciorol. Ezek meg nem ellenorzott infok, erdemes utana keresni. . 1)A HGgroup 70% reszet vasaroltak meg a cikk szerint. A megvett Hgroup EBITDA 4.5M EUR osszesen, ennek 70% resze a DHra juto, az 3.15m EUR. Azt nem kozli a cikk, nem tudjuk, hogy mennyi volt a 70% valos veteli ara. Azt lehet tudni, hogy a cikkiro szerint a ceg erhet 40-45m EUR korul ( mi9re alapozza?) . A ceg kb. 70 fo, plusz 650ugynok, nagyjabol 40 m EUR arbevetel, profilja Broker, Ingatlanugynok, Biztositas ugynok, Credipass hitelugynok, vegyes kozvetites a profilja. Merleget es erdemenykimutatast nem talaltam. . 2)DE. Ha Hgoup merlege hasonlit DH merleghez, akkor Hgroupbol a 70% resz durvan ugyanakkora ceg, mint DH maga. (Mert a DH varhato arbevetele 9MrdFt=25m EUR. Hgroup 70% reszenek arbevetele 28M EUR) Szoval, azt lehet sejteni, a DH kicsivel tobb mint megduplazodott. Igaz, talan jelentos adossag a megduplazodas ara. De mekkora az adossag? A Concord jelentesben 6.0 Mrd cash van, tehat DH 6MrdFT=16m EUR, szoval ha a vetelar 16m EUR felett van, az a resze mar hitelbol lehet. Ez eddig a legjelentosebb novekedes a DH eleteben. . 3)A DH kimutatasa alapjan a net profit nagyjabol az EBITDA 70% koruli resze. MIvel a DH varhato EBITDA iden 1050-1100mFt (3.0m EUR), akkor arra lehet szamitani, hogy Hgroup 4.5M EBITDA hasonlo 70% arany eseten hozhat net 3m EUR profitot. . Innentol kezdve, egy PE=10 szorzoval kalkulalva, a Hgroup erteke nagyjabol 30M EUR lehet. Ha DH ennek 70% reszet vette meg, akkor csinalt jo uzletet, ha a vetelara 21m EUR kornyeken, vagy az alatt volt. Ha a meglevo casht erre hasznalta, akkor a hitel nem is sok, es 2-3 ev alatt vissza tudja fizetni. . 4)Van rosszabb hir is. Az ingatalan piac, es a hitelkozvetitesi piac nehezebb idoszak ele nez. Eddig a piac igen jo volt, a kamatok extrem alacsonyak, erdemes volt ingatlant venni. Jol mukodott a hitelkozvetites. . Azonban, a vasarlo szamara nem is a veteli ar, hanem a hitel havi torleszto osszege a fontos, mert az fogja fizetni 20-30 evig. Ha a hitelkamat marad 2.5-3% szinten a kovetkezo 5-10 evben, nos, akkor a piaci kereslet/kinalat diktal, es az a hitelkozvetitos uzlet jol megy. Ha azonban a kamat felmegy 5%ra (vigyazat, az ingfla maris tobb mint 5% az EUban !), akkor elapad a hitelkereslet, osszecsuklik a bevetel. , Szoval, nagyon nem mindegy sem a Hgroup valos vetelara, sem az Italiai kamatok mozgasa. A IT20Y kamat most 1.5%, az 10 eve a legalacsonyabb. A 10 eves atlag meg 3.5-4.0% savban van. A kamat duplazodas benne van az 5 eves kilatasokban.
DUNAHOUSE részvény