Itt a nagy bejelentés - Tőzsdére megy a Duna House
2015. október 13. 10:00
Eredményes első félévet zárt a tőzsdére készülő Duna House csoport. Az előző év azonos időszakához képest a cégcsoport konszolidált értékesítésből származó nettó árbevétele közel harmadával növekedve elérte a 1,34 milliárd forintot. A működési eredmény mintegy 50 százalékkal, 485 millió forintra, míg az adózott eredmény 422 millió forintra emelkedett. A Duna House csoport hosszú távon az ingatlanközvetítés és az ehhez kapcsolódó szolgáltatások piacán kíván regionális szereplővé válni, amelyhez a magyar tőkepiacról forrás bevonását is tervezi. A társaság a tőzsdén keresztüli forrásbevonás érdekében benyújtotta engedélyezésre a tervezett részvényértékesítésre és tőzsdei bevezetésre vonatkozó tájékoztatóját a felügyelethez.
A Duna House csoport lendülete töretlen volt 2015 első fél évében, ahogy ezt az a társaság konszolidált pénzügyi adatai is mutatják. Az értékesítésből származó nettó árbevétel 2015 első fél évében 1,34 milliárd forintot ért el, amely mintegy 34 százalékkal haladja meg a 2014. első félévi mintegy 1 milliárd forintos értéket. A hazai lakóingatlan-értékesítés növekvő tranzakciószámai a DH csoporton belül is tetten érhetők az ügyletszámok alakulásában, amelyek 2015. első félévében hónapról-hónapra meghaladták az előző év adatait.
Itt a nagy bejelentés - Tőzsdére megy a Duna House
A cégcsoport két ingatlanközvetítői franchise hálózatában (Duna House, SMART Ingatlan) egyfelől jelentősen bővült az ingatlanközvetítési tranzakciókból származó díjbevétel, másfelől a tranzakciókhoz kapcsolódó pénzügyi termékek (hitelek és biztosítások) közvetítéséből származó jutalékbevétel is emelkedett. Mindez félév/félév viszonylatban az árbevétel közel 340 millió forintos növekedését eredményezte.
"Az árbevétel növekedését a hatékonyabb működés mellett a javuló gazdasági helyzet, az ingatlan- és hitelpiac élénkülése is támogatta. A DH csoport részvételével lebonyolított lakóingatlan piaci tranzakciók száma 2009 óta töretlenül emelkedett, és ez a tendencia 2015 első felében is megmaradt." - mondta el Doron Dymschiz, aki testvérével, Guy Dymschiz-cel együtt az ingatlanpiaci csoport tulajdonosa és vezetője.
A konszolidált féléves jelentés szerint a cégcsoport adózott eredménye 44,5 százalékkal emelkedett: a 2014. első félévben elért 292 millió forinthoz képest 2015 első félévére 422 millió forintra nőtt. Az eredményesség növekedését az is segítette, hogy a működési költségek az árbevétel növekedésénél kisebb arányban emelkedtek. A cégcsoport mérlegfőösszege 2,2 milliárd forintot ért el 2015 első félévében. A Duna House csoport, tevékenységének folyamatos bővülése révén, az ingatlanközvetítéshez kapcsolódó franchise rendszerek és saját irodák üzemeltetésén túl a jelzáloghitel-közvetítési piac jelentős szereplője, valamint az ingatlan tranzakciókhoz kapcsolódó további szolgáltatásokat - ingatlankezelés, biztosításközvetítés, ingatlan értékbecslés és energetikai tanúsítványok készítése - biztosít ügyfelei számára.
Az eredménytermelő képesség fenntartása a cégcsoport számára kiemelt fontosságú, hiszen ez hazai és külpiaci terjeszkedésének egyik meghatározó pillérje is. "Célunk, hogy tovább bővüljünk a hazai piacon az ingatlanpiachoz szervesen kapcsolódó szolgáltatásokkal, illetve hosszabb távon az ingatlanközvetítés és az ehhez kapcsolódó szolgáltatások piacán regionális szereplőkké váljunk" - emelte ki Guy Dymschiz, a Duna House csoport társtulajdonosa. "Terveink megvalósításában a magyar tőkepiaci forrásbevonás is fontos szerepet játszik. Ezt a folyamatot elindítottuk, a napokban benyújtottuk a részvényeink tőzsdei bevezetésére és a részvényértékesítésre vonatkozó összevont tájékoztatónkat a pénzügyi felügyelet felé."
Külföldi terjeszkedés
"A nemzetközi terjeszkedés már 2007 óta szerepelt a céljaink között. 2008-ban majdnem megtettük az első lépést, a romániai piacra akartunk belépni egy viszonylag nagy horderejű lépéssel, de pont akkor jött a gazdasági válság, úgyhogy ezt azonnal leállítottuk. 2011-ben már más koncepcióval, visszafogottabban indultunk el, Prágában nyitottunk saját irodákat, a korábban tervezettnél sokkal kisebb befektetéssel. Ott az volt a főcélunk, hogy inkubátort hozzunk létre, ahol meg tudjuk tanulni a nemzetközi működés sajátosságait. A lokalizációs folyamat egy nagyon fontos tanulság volt a cseh iroda megnyitásánál, láttuk azt, hogy a Magyarországon már jól működő rendszert külföldön nem lehet egy az egyben implementálni. Mostanra azonban eljutottunk odáig, hogy a következő sebességbe kapcsoljunk Prágában, emellett folyamatosan nézzük a régiós országokat, keressük a megfelelő belépési pontokat" - mondták a cég társtulajdonosai egy a Portfolio-nak adott, júniusi interjúban.
"Célunk továbbfejleszteni a multibrand stratégiára épülő tevékenységeinket, illetve felvásárlásokat is tervezünk. Mindemellett szerepel a tervek között egy már működő külföldi hálózat megvásárlása is. Célunk, hogy több országban is jelen legyünk és hosszú távon az ingatlanközvetítés és az ehhez kapcsolódó szolgáltatások piacán regionális szereplőkké váljunk"- nyilatkozta augusztusban Guy Dymschiz.
Na, ez pl Ausztriában, Németo-ban úgy működik, hogy van a közvetítő cég, akivel szerződésben áll mind a kiadó, mind a bérlő. Ők intéznek mindent, a tulaj évekig nem is találkozik a bérlőkkel. Így a tulajnak nem kell a hülye bérlőkkel harcolnia. Ha nem fizet a bérlő, az a közvevtítő cég baja.
Az nem semmi.
A bérlő nem kerül oda magától, ha ingatlaniroda oda viszi.
Bérbeadás esetén nagyon fontos, mielőbb bérlő legyen az ingatlanra.
Amíg hónapokig szerencsétlenkedik a tulaj, addig lehet egy hónapon belül bérlője lesz a tulajnak, közvetítő által. Az idő pénz, nagyon sok pénz ebben az esetben.Amíg a tulaj vár három hónapot egy 150.000es bérleti díjnál, az 3hónap alatt 450ezer.
A közvetítő hoz neki egy bérlőt, abban a hónapban, egy havi bérleti díjat kap munkadíjként. És nem csak úgy.
Hanem azért mert meghozta a potenciális bérlőt, akit már át tud monitorozni, szakmai ember ismerőként ki tudja kérdezni, így nem simlis tolvajokat visz a megbízó lakásába.
Mindegy. Az ilyen looserek segítséget sem érdekelnek
Itt a baj.
Próbálok segíteni. erre ne kamuzz róla.
Ki kamuzik róla?
Nem csoda, hogy mindenhol butaságokat írsz. Ugyanezt írod a részvény topikokba, hogy kamuzunk, kamusok vagyunk.
Valami nagy baj van nálad.
Megint felesleges időtöltés volt ez a pár hozzászólás, hiába próbál az ember megoldást keresni.
Mindegy. Ti vagytok a jók.Én kérek elnézést ismét.
Léptem is
Nem ismerem sem a tulajt, sem a hirdető kollégákat.
Több minden lehet. Lehet azt sem tudod, hogy ingyen hirdeti neki címkiadó iroda. Felhívta valaki, hogy ingyen hirdeti neki, és küldi az érdeklődőket.
Az is lehet, telefonon adott megbízást.
A kollégáim sem mazochisták, hogy ingyen dolgozzanak, ha nem bízták meg, vagy nem számíthatnak munkadíjra. Valami kontakt biztos volt a tulajjal. Lehet szenilis, vagy neked nem mondta, vagy lejáratja poénból az irodákat, haogy Te is teszed a részvényesekkel. Bármi lehet
Nagy hibában vagytok.
Azt hiszi az ismerős,hogy nem bízta meg az irodát, referenst, kollégát. Igen, mert keresztértékesítések vannak, a sikeres értékesítés reményében. Irodák összedolgoznak.
Az hogy Kiss Manyi felvette, az nem jelenti azt, hogy Nagy Piroska nem hirdeti az ingatlant, mint megbízott iroda munkatársa, partnere. Ez az eladás/kiadás gyorsasága érdekében van. Eladó/kiadónak előny, még ha nem is tud erről.
Bérbeadónak még fontosabb a minél gyorsabb tranzakció, mint az eladónak. Minden elvesztett hónap,minden hónapban elvesztett bérleti díj.
Bérbe adónak van a legnagyobb szüksége gyors segítségre.
Sok mindent nem értenek az emberek, csak lázadnak, ahogy itt is. na de nem baj.
Mindenki nem lehet talpra esett, győztes
Alighanem jol latod.
Nem is ertem, miert epulnek az uj lakas-projektek kulvarosok szelein, jo 1 orara a varos tobbi pontjatol. Ehhez kepest azert vannak jobb telkek; jo sok pocsek oreg haz van lebontani Bp-en sokkal jobb helyeken. Csak az a regulacio...
Masik oldalrol: most a Budai epitkezeseken az arakban a telek reszaranya majdnem a fele. Igen, 50%-a a telekresz, masik 50% a lakas. Tiszta NY es HK aranyok...mikozben a berek a tizedet se nyaldossak.
Ja, az enyemet eladhatod, Bp. VIII. elsonek jon fel;-)
Talán néhány duna house részvényes, akinek fogalma sincs a részvényekről, rájön, hogy ő inkább új tv-t vesz karácsonyra, és lenyeli azt a kis bukót, ami keletkezett. Karácsony előtt ezért kiszórja, amilye van. :)
Nem lehet pontos prognózist adni. A közvetítők kifogytak a jól eladható ingatlanokból. Nem kapnak megfelelő megbízást, mert ugye a tulaj is most el tudja adni az ingatlant. Mivel szűkül az adatbázis, egyre gyérebb a választék, így valószínűleg csökken a tranzakciók száma is. Én is kifogytam most ingatlanokból. Jön a karácsony, talán az emberek is picit jobban koncentrálnak majd az ünnepre. Tavaszra biztosan lesz még pörgés, csak jó ingatlanok kellenének az adatbázisainkba. Ez mindig gondot jelent.
A helyzet az hogy ide kb akárkit felvesznek értékesítőnek. Elvileg középfokú végzettség az alap követelmény de tudok olyanról aki ott dolgozik és még ennyi sincs neki, csak azért van ott mert az irodavezető haverja. A fényképezési technikákról ne is beszéljünk kriminális amit csinálnak sokszor ahogy tapasztaltad is. Azt hogy milyen képek kerülnek fel a hirdetéshez azt az értékesítő dönti el, de ha ugye az alkalmatlan akkor az eredmény is az lesz.
Házakat keresgélek a neten, és bosszankodok, hogy micsoda kókler társaság az összes. Ez a DH is, bazz, ha ez egy komoly cég, akkor kikötné a partnereinek, hogy a lakásokról/házakról készült belső fotóknak mik a kritériumai. Mondjuk egy random dslr+nagylátószögű objektív lenne belső felvételeknél a belépő követelmény, meg az, hogy minden helyiséget fotózzanak le az ajtóból és vissza. Komolyan, van 4 szobás családi ház, ahol 3 képen ugyanaz a kanapé van lefotózva, de két szobáról egy darab sincs fenn. Teljesen általános, hogy a bútorokat fotózgatják a ház helyett. Ok, hogy nem fotósok, de ez mind egy kaptafa, nagyjából 10 pontban össze lehetne foglalni, hogy hogyan kell tisztességesen lefotózni egy ingatlant. Ez a munkájuk egyik legfontosabb pontja, és a legtöbb leszarja, vagy nem ért hozzá. Pipa vagyok.
Az a szerencséje, hogy jó időszakot választottak a gazdasági felfutásban. Így nem esik olyan mértékben most.
Ha lesz egy tőzsdei krach, zuhanni fog jobban
Egyenlőre minden nap esik, vevők sehol. Kár volt így túljegyezni megkapták volna olcsóbban is. Mióta bevezették 1. nap kivételével esik. Ha olyan nagy szám lenne ezen az áron vennék.
Nem tudhato, megallapodtak-e egy par honapig arfolyam-karbantartasban a kibocsatoval?
Az a par szazezer publikus kezbeli reszveny, ha hamar piacra vagja minden felebredo IPO balek, visszacsoroghat joval alacsonyabb aron is a kibocsato markaba... keres rajta azert par szazmillat.
Igaz, a napi 5000db forgalommal eltart par honapig, amig lemegy addig ahol mar eredmes neki venni.
Duna House
2015. október 13. 10:00
Eredményes első félévet zárt a tőzsdére készülő Duna House csoport. Az előző év azonos időszakához képest a cégcsoport konszolidált értékesítésből származó nettó árbevétele közel harmadával növekedve elérte a 1,34 milliárd forintot. A működési eredmény mintegy 50 százalékkal, 485 millió forintra, míg az adózott eredmény 422 millió forintra emelkedett. A Duna House csoport hosszú távon az ingatlanközvetítés és az ehhez kapcsolódó szolgáltatások piacán kíván regionális szereplővé válni, amelyhez a magyar tőkepiacról forrás bevonását is tervezi. A társaság a tőzsdén keresztüli forrásbevonás érdekében benyújtotta engedélyezésre a tervezett részvényértékesítésre és tőzsdei bevezetésre vonatkozó tájékoztatóját a felügyelethez.
A Duna House csoport lendülete töretlen volt 2015 első fél évében, ahogy ezt az a társaság konszolidált pénzügyi adatai is mutatják. Az értékesítésből származó nettó árbevétel 2015 első fél évében 1,34 milliárd forintot ért el, amely mintegy 34 százalékkal haladja meg a 2014. első félévi mintegy 1 milliárd forintos értéket. A hazai lakóingatlan-értékesítés növekvő tranzakciószámai a DH csoporton belül is tetten érhetők az ügyletszámok alakulásában, amelyek 2015. első félévében hónapról-hónapra meghaladták az előző év adatait.
Itt a nagy bejelentés - Tőzsdére megy a Duna House
A cégcsoport két ingatlanközvetítői franchise hálózatában (Duna House, SMART Ingatlan) egyfelől jelentősen bővült az ingatlanközvetítési tranzakciókból származó díjbevétel, másfelől a tranzakciókhoz kapcsolódó pénzügyi termékek (hitelek és biztosítások) közvetítéséből származó jutalékbevétel is emelkedett. Mindez félév/félév viszonylatban az árbevétel közel 340 millió forintos növekedését eredményezte.
"Az árbevétel növekedését a hatékonyabb működés mellett a javuló gazdasági helyzet, az ingatlan- és hitelpiac élénkülése is támogatta. A DH csoport részvételével lebonyolított lakóingatlan piaci tranzakciók száma 2009 óta töretlenül emelkedett, és ez a tendencia 2015 első felében is megmaradt." - mondta el Doron Dymschiz, aki testvérével, Guy Dymschiz-cel együtt az ingatlanpiaci csoport tulajdonosa és vezetője.
A konszolidált féléves jelentés szerint a cégcsoport adózott eredménye 44,5 százalékkal emelkedett: a 2014. első félévben elért 292 millió forinthoz képest 2015 első félévére 422 millió forintra nőtt. Az eredményesség növekedését az is segítette, hogy a működési költségek az árbevétel növekedésénél kisebb arányban emelkedtek. A cégcsoport mérlegfőösszege 2,2 milliárd forintot ért el 2015 első félévében. A Duna House csoport, tevékenységének folyamatos bővülése révén, az ingatlanközvetítéshez kapcsolódó franchise rendszerek és saját irodák üzemeltetésén túl a jelzáloghitel-közvetítési piac jelentős szereplője, valamint az ingatlan tranzakciókhoz kapcsolódó további szolgáltatásokat - ingatlankezelés, biztosításközvetítés, ingatlan értékbecslés és energetikai tanúsítványok készítése - biztosít ügyfelei számára.
Az eredménytermelő képesség fenntartása a cégcsoport számára kiemelt fontosságú, hiszen ez hazai és külpiaci terjeszkedésének egyik meghatározó pillérje is. "Célunk, hogy tovább bővüljünk a hazai piacon az ingatlanpiachoz szervesen kapcsolódó szolgáltatásokkal, illetve hosszabb távon az ingatlanközvetítés és az ehhez kapcsolódó szolgáltatások piacán regionális szereplőkké váljunk" - emelte ki Guy Dymschiz, a Duna House csoport társtulajdonosa. "Terveink megvalósításában a magyar tőkepiaci forrásbevonás is fontos szerepet játszik. Ezt a folyamatot elindítottuk, a napokban benyújtottuk a részvényeink tőzsdei bevezetésére és a részvényértékesítésre vonatkozó összevont tájékoztatónkat a pénzügyi felügyelet felé."
Külföldi terjeszkedés
"A nemzetközi terjeszkedés már 2007 óta szerepelt a céljaink között. 2008-ban majdnem megtettük az első lépést, a romániai piacra akartunk belépni egy viszonylag nagy horderejű lépéssel, de pont akkor jött a gazdasági válság, úgyhogy ezt azonnal leállítottuk. 2011-ben már más koncepcióval, visszafogottabban indultunk el, Prágában nyitottunk saját irodákat, a korábban tervezettnél sokkal kisebb befektetéssel. Ott az volt a főcélunk, hogy inkubátort hozzunk létre, ahol meg tudjuk tanulni a nemzetközi működés sajátosságait. A lokalizációs folyamat egy nagyon fontos tanulság volt a cseh iroda megnyitásánál, láttuk azt, hogy a Magyarországon már jól működő rendszert külföldön nem lehet egy az egyben implementálni. Mostanra azonban eljutottunk odáig, hogy a következő sebességbe kapcsoljunk Prágában, emellett folyamatosan nézzük a régiós országokat, keressük a megfelelő belépési pontokat" - mondták a cég társtulajdonosai egy a Portfolio-nak adott, júniusi interjúban.
"Célunk továbbfejleszteni a multibrand stratégiára épülő tevékenységeinket, illetve felvásárlásokat is tervezünk. Mindemellett szerepel a tervek között egy már működő külföldi hálózat megvásárlása is. Célunk, hogy több országban is jelen legyünk és hosszú távon az ingatlanközvetítés és az ehhez kapcsolódó szolgáltatások piacán regionális szereplőkké váljunk"- nyilatkozta augusztusban Guy Dymschiz.
link