10.545 nm / 67 %-os kihasználtság, azaz 7.079 nm van bérbeadva, minimum 3 évre. 4.750 Ft, azaz átlag 12,5 Eur. / nm 380-as árfolyammal + 2.850 Ft / nm üzemeltetési díj, az 7.600 Ft / nm × 7.079 = 53.800.000 / hó + Áfa!!! X 12 = 645.604.800 + Áfa. Így sztem. + 206 db mélygarázsbeálló / 100 Eur + Áfa, 400 nm konferenciaközpont és a mélygarázsban 1.500 nm raktározási lehetőség. Ebbe nincs benne, ha a 67%-os kihasználtság növekedne.
Nem tudom hogy jött ki, de nekem 400 millió mínusz a ktsgek, ami tetemes egy ekkora iroda háznál, max 200-250misi/év lesz az, mivel sosem lesz 100% a kihasználtság
Ha csak nyersen nézzük a számokat, akkor évi kb. 600 milla. Ha levesszük az amortizációt plussz a kiadatlan időszakot akkor is kb. 500 m/év. De lehet rosszul számoltam.
Lassú víz partot mos, de sztem nem olyan gyors a tempó a tényekhez képest. Szerintetek a Szerémi 50%-a vajon mekkora értéket képvisel és mekkora eredményt hoz majd?
Holnapra nekem Keszi a tippem 285-ös maximum és aközeli záró, de legyen inkább neked igazad, h elmászik 300-ig is, a lendület viheti, ha lesz forgalom!!!
Sztem nem 1 hónap múlva lép szintet, az már február vége. A dátum egyébként sztem is rendben, de 1 szinttel feljebbről és nem a 260-280 közöttiről, hanem 320 felettről. Meglátjuk. A várakozások nálam pozitívak és érdekes, h nincs eladói nyomás ;)
Én 1 pár sör mellett eltűnődtem igy pihenőnapon. Sztem jövő héten valószínű hét elején megnézzük a 280 feletti szintet és fel is szúrunk 300 fölé. Jövö héten már ezen szint fölötti stabilizálódást várok. Különösebb hírek nélkül, mint például a Szerémi zárás stb. Túl közel az igazság pillanata. Azt le se írom, hogy akkorra mit várok. A 360-as árfolyam március végére, április elejére nálam az alja.
Akko fórum