Vasárnapi ebéd előtt a korcsmában.
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama
...hát, normális esetben valóban erre lehetne számítani, ám akkor nem is kínáltak volna fel 50%-ot...!
...de, ilyen működési terv mellet, mint amilyet a VÉTELI AJÁNLATHOZ csatoltak...???
...de meg, ahol a ilyen gond a befektetési ingatlan értékének az "elsumákolása"...???
a befektetési ingatlan nem cégértékelési, hanem számviteli fogalom, számviteli teendőkkel.
"A kieg mellékletben tájékoztatásul a piaci értéket adja meg a cég. Azzal együtt, hogy a mérlegben természetesen ezt a tételt is bekerülési/nyilvántartási értéken szerepelteti. "
ez már az egyik választási lehetőség az előírt értékelés (ami viszont már ugyanaz) bemutatására.
döntés kérdése, hogy ugyanazt az értéket hol mutatja be a gazdálkodó.
ha a mérlegben, akkor része a mérleg szerinti saját tőkének, ami része a beszámolónak.
a másik esetben a kiegben kell bemutatni UGYANAZT az értéket, ami szintén része a beszámolónak.
mindkét esetben ugyanazon eszközt, ugyanolyan értékkel kell kimutatni a beszámolóban.
ebből azért könnyen belátható, hogy döntéstől függetlenül ugyanaz a saját tőke lehet csak a végeredmény!!
Nem lehet még tudni ki járt jobban?
A kifizetések elcsúszása valóban árnyalja a képet, de mit lehet tudni.
Szerintem a kifizetést követő napokban derül ki, hogy ki milyen jól döntött.
Szerintem az már fix, hogy visszavenni lehetetlen lesz .
„milliárdos áron eladhatatlan, mert nincsen semmilyen ingatlan finanszírozás,”
Ez most a vitában lényegtelen.
1 milliárdért egy másik eladhatatlanak hitt ingatlan rész elment pár hónapja.
Könyvekben 10 % volt! Ezt sem vitatta senki mert törvényesen volt 10 % .
Megjegyzem nem is biztos hogy beszerzési értéken (Úgy rémlik a privatizációkor felbecsült értéken volt, de ebben nem vagyok biztos)
Véleményem szerint lényegtelen az eladhatóság.
Az értékbecslők 6 milliárdra becsülték és ezt elfogadta könyvvizsgáló, közgyűlés…
Nem hozzám szóltál, de veszem a bátorságot.
1.„hogy ha a beszámolóban egyedüliként saját tőkeként jelzett szám korrekciós tényezőjéről a törvény sehol sem rendelkezik,
mama is már megmondta.
Ami természetes azt nem kell magyarázni!
Továbbá megjegyzem nem a mérleg saját tőkéjét kell korrigálni!
Hanem a beszámoló saját tőkéjét kell meghatározni!
(beszámolóban szereplő konszolidált saját tőkét)
2. „hogy a könyvvizsgálatnak nemcsak azért nem feladata, célja a vagyonértékelés,”
Itt nem is értékel, a mellékletben szereplő 6 milliárd egy értékbecslő által értékelt érték!
Láma, őszintén becsüllek, nemcsak azért, mert hiszel a cégben, hanem mindvégig korrekt kommentjeid miatt is.
Most nem mennék vissza a kell nem kell vitára, csak azt emelném ki, hogy az audit nem értékelés.
Én őszintén kívánom, hogy legyen akár 6 Mrd Ft a telek, de az igazság az, hogy teleknek ma nincs értéke, milliárdsos áron eladhatatlan, mert nincsen semmilyen ingatlan finanszírozás, és tőkéből egy 40 Mrd-os projektet senki sem finanszíroz.
Az Engelen kívül ma hallottam, hogy sok hektáros ex hm ingatlan is ul és vár...
Nem cáfolod, amit mondtam: a bef ingatlan egyetlen eleme a cég értékelésének, és ezt sem a könyvvizsgáló értékeli.
A kieg mellékletben tájékoztatásul a piaci értéket adja meg a cég. Azzal együtt, hogy a mérlegben természetesen ezt a tételt is bekerülési/nyilvántartási értéken szerepelteti.
Ebből csak egy dolog következhet, amire válaszoltam, hogy a könyvvizsgálatnak semmi köze nincsen a cég értékéhez.
A felvásárlásnál az egyetlen leírt és auditált saját vagyon összeget kell alkalmazni, a befektetési célú ingatlan kieg mellékletben szerepeltetése egyfajta információ a felvásárló, és a potemciális eladó részére a döntéséhez.
Ennek alapján nem fogadta el láma az ajánlatot, és ennek ismeretében adta el kb 50%.
Jogállamban amit nem tilt a törvény az megengedett.
A lakásmaffia nem azért tövényellenes, mert nyilvánosan meghirdetett áron vásárol lakásokat, hanem azért, mert üzletszerűen végez engedélyköteles tevékenységet (kölcsön) olyan feltételekkel, amik sértik a törvényt (uzsorakamat), illetve kényzserítő eszközöket alkalmaz.
Ha lelkednek jól esik, hogy szakmaiatlannak nevezed azt a levezetést, hogy ha a beszámolóban egyedüliként saját tőkeként jelzett szám korrekciós tényezőjéről a törvény sehol sem rendelkezik, akkor önmagát vegyük az osztandónak, ám legyen.
Ha szakmaiatlan az a megjegyzés, hogy a könyvvizsgálatnak nemcsak azért nem feladata, célja a vagyonértékelés, mert az eszközök többségét nyilvántartási értéken kezeli, hanem azért is, mert az értékelés a nem szétszedni kivánt cégeknél általában dcf alapú, várom érveidet.
De kérlek ne untass olyan bullshiteléssel, amiben kormány, hivatal, tolvaj, erőszak szavak szerepelnek
Rába és a láma
Egy tisztességes spekuláns mivel is kezdi vasárnapi programját?
Míg élete párja a vasárnapi ebédet kotyvasztja, menekülésre adja fejét.
A boszorkány üstben rotyogó, ebédnek nevezett főzet felajzó illata elöl, kénytelen a közeli intézmény, barackpálinka és a savanyú sör illatával átitatott intézménybe menekülni.
Felüdítő érzés a boszorkánykonyha légköre (Ne egyél bele, mert pofán váglak…..!!! Mondtam már cigivel kifelé…..!!! Lehet, hogy anyád úgy csinálja de…….!!!) után a hím egyedektől enyhén izzadságszagú helyiség zsivaja.
Mivel a társasába láma későn érkezvén, a jelenléti ív aláírását követően beáll a söntéspunt előtt kígyózó két ember mögé és Béla harsány kiáltásának eleget téve, előveszi pénztárcáját.
Megért ő mosollyal figyeli Ica (Ő a csapos) dekoltázsát, himbálózó kebleit és zsonglőröket meghazudtoló kacsóját.
Fantasztik us, ahogy az üvegre szerelt fém mütyürrel önti a mérőpohárba a sárgán csillogó párlatot.
Kimérve a mennyiséget egy ügyes mozdulattal, még profi brókert is meghazudtoló póker arccal (fapofával), felét a vendég poharába önti, míg másik felét a kocsma nyereség alapjában hagyja.
Lámát a révedezésből, Ica (Ő a csapos) turbékoló hangja zavarja meg.
-Mi és mennyi pancserkám?
Láma az erotikus hangnemtől zavarba esve, tévesen értelmezi a kérdést, a hatalmas keblekre szegezi tekintettét, majd elrévedezve válaszol.
-RÁBÁt és sokat!!
Ica (Ő a csapos) hatalmas kék szemeit tágra nyitja és őszinte áhítattal bele ordít lámánk képébe.
-Mi van!!??
Majd rövid, rokoni és egyéb anatómiai színfoltokkal tarkított szópárbajt követően, tisztázódik a rendelés tárgya, és végre láma megindulhat a baracknak nevezett gyümölcs párlatával megpakolt tálcával (ÁNTSZ által előirt rozsdamentes) tőzsdei spekulációkban megedződőt társasága felé.
Béla falkavezérhez híven, maga elé húzza a tálcát és egy feles lehörpintését követően, felvállalja az előkóstoló szerepét, majd a leosztás felelősségteljes feladatát.
Lámában a (egy nekem, egy neked, majd ismét egy nekem) teátrális leosztás, némi gyanakvást kelt a testvéries megosztás elvében, de hát egy jó barátban és a brókerében csak megbízik az ember.
B.Béla a benyelt maligánfok a megspórolt fizetőeszköz okozta jóérzés jeléül, egy nagyot csettintett nyelvével, miközben Jenö (Barátai közt Nyuszika) cigarettájából egy szálat lenyúlt.
Miközben a füstszűrőt akkurátusan letörte, elgondolkodva az asztalon üresen lévő „feles” poharakat számolta.
A meztelen cigarettát szája szélébe rakva, láma felé fordult, miközben a mozdulatban benne volt TŰZET!! , feltette szokásos kérdését.
-Na mit vettél??
Láma csodálattal teli félelemmel figyelte Bélát.
A várható szemrehányástól, halkan, suttogva válaszolt.
-Rábát.
N éma csend lett a műintézményben.
Csak egy eltévedt tekegolyóként ide-oda pattogó vendég a mosdó ajtót elfelejtvén kinyitni zavarta meg a csendet.
De az ajtó mellet erre az esetekre rendszeresítet székre leülve ö is elcsendesedett.
Béla elgondolkodva szögezte tekintetét a tálcán szaporodási céllal ügyködő, két légyre, majd egy határozott mozdulattal megzavarva ténykedésüket.
Csend esen megszólalt.
Helyes.
A higgadt helyeslés, a társaságban nyomasztóan uralkodó félelmet, karmesteri pálca intését felelevenítően elhessegette és újra helyreállt a békés zsibongás.
Egy darabig még egyesek szemén látszott a bizonytalanság és óvatosan sandítottak Béla felé.
De lassan mindenki meggyőződött arról, hogy Béla elméje nem háborodott meg és a helyeslése az egy szokványostól eltérő de őszinte.
Rövidesen mindenkiben tudatosodott, és lassan pletykaként terjengeni kezdett hogy az aktuális napi csoda, miszerint Béla igazat adott el ült.
Már csak azért is, mert a „minden csoda három napig tart” Ica (Ő a csapos) által vezette intézményben csak három perc.
Ezt követően már semmi érdemleges nem történt.
Mivel kakukkos órát meghazudtoló pontossággal megjelent Matildka, Jenö (Nyuszika) felesége és házi fodrászuk kreatívságát a fején hordozva jelezte, hogy cselédként foglalkoztatott anyósa elkészült az ebéddel.
Miáltal az ékes társaságot feloszlatja.
Egyesek szerint Matildka híd és egyéb blokádokban hatékony szerepet vállalhatna a rendfenntartó erők költséges bevetése helyett, de ennek hangzatosabb jelét nem merték adni.
Így hát a Rába befektetés bővebb kitárgyalása Bélával, vélhetően a következő szabadfoglalkozásra tolódik.
Béla engedvén az erőszaknak kihörpintette a maradék maligánokat az asztalon lévő poharakból és belegyező bólintással fel állt és hallgatólagos beleegyezését adta a társaság távozásához.
lama